รวมขั้นตอนและรายการเอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตรื้อถอนอาคาร ทุบตึก ในเขตเทศบาลนครรังสิต ปทุมธานี แบบละเอียด พร้อมบริการรับเหมาและช่วยเดินเรื่องโดยพูนสินโยธา
การเตรียมตัวทุบตึกหรือรื้อถอนบ้านเก่าในพื้นที่รับผิดชอบของ "เทศบาลนครรังสิต" จังหวัดปทุมธานี ไม่สามารถลงมือทุบได้ทันทีตามอำเภอใจ กฎหมายกำหนดให้ต้องยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้อง พูนสินโยธาได้รวบรวมเช็คลิสต์เอกสารที่ต้องเตรียมเพื่อให้เรื่องผ่านไว ไม่ต้องเสียเวลาแก้เอกสารหลายรอบ
รายการเอกสารที่ต้องใช้ยื่นต่อกองช่าง
- แบบคำขอ ข.1: แบบคำขออนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (ขอรับได้ที่เทศบาล)
- เอกสารส่วนตัว: สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้ขออนุญาต
- เอกสารสิทธิ์ที่ดิน: สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า ถ่ายขนาดเท่าต้นฉบับ พร้อมเซ็นรับรอง
- หนังสือยินยอม: กรณีผู้ขออนุญาตไม่ได้มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน ต้องใช้ "หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้าง/รื้อถอนอาคารในที่ดิน" พร้อมสำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดิน
- เอกสารจากวิศวกร: หนังสือรับรองจากผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม (กรณีอาคารที่รื้อถอนเข้าข่ายเป็นอาคารควบคุม)
- แบบแปลน: แผนผังบริเวณ แบบแปลน และรายการคำนวณโครงสร้างการรื้อถอน จำนวน 5 ชุด
ขั้นตอนการดำเนินการที่เทศบาลนครรังสิต
หลังจากเตรียมเอกสารครบ ให้ไปยื่นที่ "จุดบริการประชาชน กองช่าง เทศบาลนครรังสิต" เจ้าหน้าที่จะทำการตรวจสอบความถูกต้องของแบบแปลน หากไม่มีส่วนที่ต้องแก้ไข จะมีการนัดหมายช่างเทศบาลลงพื้นที่ตรวจสอบสถานที่จริง ก่อนออกใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.1)
"การรื้ออาคารที่ถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร จะช่วยปกป้องคุณจากข้อร้องเรียนทางกฎหมาย พูนสินโยธามีวิศวกรเซ็นรับรองแบบและช่วยเดินเรื่องที่เทศบาลให้อย่างปลอดภัย"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: ทุบตึกโดยไม่ขออนุญาตที่เทศบาลนครรังสิต มีความผิดอย่างไร?
A: มีความผิดตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร เจ้าพนักงานมีสิทธิ์สั่งระงับการรื้อถอนทันที และอาจมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
Q: พูนสินโยธา ช่วยดำเนินการเรื่องเอกสารขออนุญาตให้ด้วยหรือไม่?
A: ยินดีให้บริการครับ สำหรับลูกค้าที่ตกลงใช้บริการรับทุบตึกกับพูนสินโยธา เรามีทีมวิศวกรช่วยจัดทำแบบแปลนรื้อถอน เซ็นรับรองเป็นผู้ควบคุมงาน และให้คำแนะนำการเตรียมเอกสารเพื่อยื่นต่อเทศบาลอย่างครบถ้วน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
