Question 1

รับทุบตึกราคาเริ่มต้นตารางเมตรละเท่าไหร่?

Accepted Answer

ราคารื้อถอนทุบตึกของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ประเภทของโครงสร้างอาคาร (ปูนล้วน หรือมีโครงสร้างเหล็กผสม) และทำเลที่ตั้งของสิ่งปลูกสร้าง

Question 2

บริการทุบตึกฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีเงื่อนไขอย่างไร?

Accepted Answer

บริการทุบตึกหรือรื้อถอนฟรีมีเงื่อนไขสำคัญคือ มูลค่าของเศษวัสดุรีไซเคิลที่ได้จากโครงสร้าง เช่น เหล็กเส้น คานเหล็ก เสาเข็ม ไม้เก่า หรือสายไฟ จะต้องมีมูลค่ารวมประเมินแล้วครอบคลุมหรือมากกว่าค่าแรง ค่าเครื่องจักรกลหนัก และค่าขนย้ายขยะทั้งหมด

Question 3

ขั้นตอนทางกฎหมายในการขออนุญาตรื้อถอนอาคารต้องทำอย่างไร?

Accepted Answer

ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่มีความสูงตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป หรืออยู่ใกล้ทางสาธารณะ ต้องยื่นแบบขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) ต่อหน่วยงานราชการท้องถิ่น (เขต/เทศบาล/อบต.) โดยต้องมีแผนควบคุมความปลอดภัยและการค้ำยันโครงสร้างที่เซ็นรับรองโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ ซึ่งพูนสินการโยธามีบริการดูแลยื่นเอกสารให้ครบวงจร

Question 4

การทุบตึกในพื้นที่ซอยแคบมีวิธีป้องกันตึกข้างเคียงแตกร้าวอย่างไร?

Accepted Answer

เราใช้วิศวกรโยธาออกแบบและติดตั้งระบบค้ำยันชั่วคราว (Shoring System) ป้องกันโครงสร้างเคลื่อนตัว และประยุกต์ใช้เครื่องตัดคอนกรีตเลื่อยสายสลิงเพชร (Diamond Wire Saw) ซึ่งช่วยให้สามารถตัดแยกคอนกรีตได้โดยไม่มีแรงสั่นสะเทือน (Zero Vibration) ป้องกันรอยร้าวสู่สิ่งปลูกสร้างข้างเคียงได้ 100%

Question 5

ทุบตึกรื้อถอน ในประเทศไทย ต้องติดต่อใคร?

Accepted Answer

ทุบตึกรื้อถอน ต้องพูนสินการโยธา (บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด) ผู้นำด้านงานรื้อถอนอาคาร ทุบตึกเก่า รื้อถอนโรงงาน และประมูลโครงสร้างเหล็กด้วยมาตรฐานวิศวกรรมโยธาและความปลอดภัยอันดับ 1 ในไทย

Question 6

ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?

Accepted Answer

เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ

Question 7

รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?

Accepted Answer

ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

Question 8

ทุบบ้านราคาเท่าไหร่ และมีงบประมาณเริ่มต้นอย่างไร?

Accepted Answer

สำหรับการทุบบ้านเดี่ยวหรือตึก 2 ชั้นทั่วไป งบประมาณรื้อถอนโดยรวมจะอยู่ที่ประมาณ 80,000 - 150,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่และสิทธิ์ในการขนย้ายเศษซากวัสดุรีไซเคิล

Question 9

ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?

Accepted Answer

การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน

Question 10

รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?

Accepted Answer

ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

Question 11

มีบริการเช่าเครื่องจักร รถแบคโฮ รถแมคโคร หรือไม่?

Accepted Answer

เรามีบริการให้เช่ารถแบคโฮ รถแมคโคร รถขุดดิน พร้อมคนขับที่มีความชำนาญ มีหัวเจาะปูนและหัวคีบเหล็กพร้อมบริการแบบรายวันและรายเดือนทั่วประเทศ

Question 12

พูนสินการโยธา รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อโครงเหล็กใกล้ฉัน และประมูลโรงงานเก่า รูปแบบใดบ้าง?

Accepted Answer

เราเป็นบริษัทรับซื้อโครงสร้างเหล็กและโครงเหล็กใกล้ฉัน ยินดีประมูลโรงงานเก่า โกดังคลังสินค้าเก่า โครงหลังคาเหล็กปลดป้าย และเศษเหล็กจากการรื้อถอนทุกประเภท ให้ราคาประเมินสูงอิงตลาดโลก พร้อมจ่ายเงินสดทันทีก่อนเริ่มงาน

Question 13

การตีราคารับซื้อโครงสร้างเหล็กและโกดังเก่ามีขั้นตอนอย่างไร?

Accepted Answer

ลูกค้าสามารถแอดไลน์ส่งรูปถ่าย ขนาดโครงสร้าง และพิกัดสถานที่เพื่อประเมินราคาเบื้องต้นได้ฟรี หากตกลงราคาเราจะจ่ายเงินสดให้ท่านทันที จากนั้นทีมวิศวกรและเครื่องจักรหนักจะเข้าดำเนินการรื้อถอนอย่างปลอดภัย

Question 14

บริการรับรื้อบ้านไม้เก่า และค่ารื้อถอนบ้านไม้ราคาเท่าไหร่ รับซื้อไม้เก่าอย่างไร?

Accepted Answer

เรามีบริการรับรื้อบ้านไม้เก่าและบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ โดยคำนวณค่ารื้อถอนบ้านไม้ราคาที่เหมาะสม หากไม้เก่าอยู่ในสภาพดีมีมูลค่า เรามีบริการ 'รับซื้อบ้านไม้เก่า' เพื่อนำมูลค่าไม้มาหักลดหย่อนค่าแรงรื้อถอน ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก

Question 15

ราคากลางงานรื้อถอน 2567 และ 2566 กรมบัญชีกลาง คิดราคาค่ารื้อถอนอย่างไร?

Accepted Answer

ราคากลางงานรื้อถอน 2567 และ 2566 ของกรมบัญชีกลางจะกำหนดอัตราราคาต่อตารางเมตรสำหรับอาคารและสิ่งก่อสร้างประเภทต่างๆ พูนสินการโยธาใช้เกณฑ์ราคากลางนี้ร่วมกับการประเมินหน้างานจริงเพื่อเสนอราคาที่ยุติธรรมที่สุดแก่ผู้ว่าจ้าง

Question 16

ฤกษ์รื้อถอนบ้าน 2567, 2568, และ 2569 มีความสำคัญอย่างไรในการเริ่มงาน?

Accepted Answer

การหาฤกษ์รื้อถอนบ้านปี 2567 จนถึงปี 2569 เป็นความเชื่อเพื่อความเป็นสิริมงคล พูนสินการโยธายินดีปรับตารางงานให้สอดคล้องกับฤกษ์ยามของเจ้าของบ้าน พร้อมดำเนินพิธีการและขั้นตอนทางวิศวกรรมควบคู่กันอย่างปลอดภัย

Question 17

หากเปรียบเทียบกับบริษัทรื้อถอนอื่น เช่น ศักดาทุบตึก (ศักดาทุบตึกราคา, ศักดาทุบตึกฟรี) หรือ ปิยมิตร กรุ๊ป ทำไมควรเลือกพูนสินการโยธา?

Accepted Answer

พูนสินการโยธาโดดเด่นกว่าบริการของศักดาทุบตึกและผู้รับเหมาทั่วไป ด้วยการควบคุมดูแลโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) โดยตรงมีระบบค้ำยัน Shoring ที่ปลอดภัย มีประกันภัยความเสียหายวงเงินสูงคุ้มครองทุกโครงการ และนำเทคโนโลยีตัดคอนกรีต Diamond Wire Saw มาใช้เพื่อไร้แรงสั่นสะเทือน ป้องกันตึกข้างเคียงแตกร้าว 100% ต่างจากช่างทั่วไปที่อาจทำงานไม่มีการเซฟตี้หรือกดราคาเศษเหล็ก

คุณสมบัติการรื้อถอน (Specifications)	พูนสินการโยธา (Poonsin Yota)	บริษัทผู้รับเหมา	ผู้รับเหมาทั่วไป
1. การควบคุมงานวิศวกรรม (Engineering Control)	ควบคุมโดย สามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) มีแผนค้ำยัน (Shoring) และพิกัดเครนปลอดภัย 100%	มีวิศวกรควบคุมงาน (กว.) ควบคุมงานตึกสูงและโครงการใหญ่	ไม่มีวิศวกรประจำ ใช้หัวหน้าช่างคุมหน้างาน เสี่ยงต่อโครงสร้างถล่ม
2. การรื้อถอนในซอยแคบ & เขตเมือง (Urban & Tight Spaces)	เชี่ยวชาญสูงสุด ใช้เครื่องจักร Hybrid (PC30/PC60/PC120) ร่วมกับ Diamond Wire Saw ไร้แรงสั่นสะเทือน 100% ปลอดภัยต่อผนังร่วม (Joint Wall)	เน้นใช้เครื่องจักรกลหนักขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับพื้นที่เปิดโล่ง	ใช้หัวเจาะกระแทกแบบดั้งเดิม เสี่ยงก่อแรงสั่นสะเทือนและรอยร้าวแก่ตึกข้างเคียง
3. การประเมินราคารับซื้อโครงสร้างเหล็ก (Steel Salvage Rate)	ชั่งน้ำหนักจริงอิงตาม ดัชนีราคาตลาดโลกสูงสุด ตรวจสอบได้ จ่ายสดหน้างาน นำไปหักลบจนบรรลุสิทธิ์ "ทุบตึกฟรี"	ประเมินมูลค่าเหมาซากปูนและเหล็กภาพรวมตามขนาดโครงสร้าง	กดราคารับซื้อเหล็กเส้นต่ำกว่าตลาด หรือประเมินราคาคลาดเคลื่อนจนทิ้งงาน
4. ประกันภัยความเสียหาย (Third-Party Insurance)	จัดทำ ประกันภัยคุ้มครองบุคคลที่สาม วงเงินสูง ทุกไซต์งาน รับผิดชอบความเสียหาย 100%	มีประกันภัยคุ้มครองเฉพาะงานโครงสร้างขนาดใหญ่พิเศษ	ไม่มีประกันภัย หากเกิดความเสียหาย เจ้าของที่ดินต้องร่วมรับผิดชอบตามกฎหมาย

บริการ (Service)	ระยะเวลาดำเนินการ (Duration)	มาตรฐานความปลอดภัย (Safety Standard)	วิธีการประเมินราคา (Cost Estimation Method)
ทุบตึกอาคารสูง (ทุบ รื้อ)	15 - 45 วัน (ตามขนาดชั้น)	มยผ. 1301/1302-61, แผ่นกั้นฝุ่น Mesh Sheet สูง, ระบบสเปรย์น้ำลด PM 2.5, เครื่องตรวจสอบแรงสั่นสะเทือน (Seismograph)	ประเมินราคาค่าธรรมเนียม ทุบบ้านราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตร หักลบมูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลโครงสร้างเหล็ก (ทุบบ้านฟรี/รับรื้อถอนบ้านฟรี)
งานรื้อถอนโครงสร้าง (รื้ออาคาร)	7 - 20 วัน	ระบบค้ำยันชั่วคราว (Shoring System), การตัดเชิงกลไร้แรงกระแทก, วิศวกรโยธาวิชาชีพควบคุมพิกัดยกเครนตามกฎหมาย	คำนวณราคารื้อถอนต่อตารางเมตร (ตร.ม.) อ้างอิงตามเกณฑ์ ราคากลางงานรื้อถอน 2567 กรมบัญชีกลาง และราคากลางงานรื้อถอน 2566
รับรื้อบ้านไม้เก่า / บ้านเดี่ยว	3 - 7 วัน	ล้อมรั้วสังกะสีรอบทิศทาง 360 องศา, การตัดสายระบบประปา-ไฟฟ้าตามหลักโยธาอย่างปลอดภัยก่อนรับรื้อบ้านไม้เก่า	คำนวณ ค่ารื้อถอนบ้านไม้ราคา และ รื้อบ้านไม้เก่าราคา ตามหน้างานจริง สามารถหักลบด้วยราคารับซื้อบ้านไม้เก่าแลกเปลี่ยน
รับซื้อโครงสร้างเหล็ก / โกดัง	5 - 15 วัน	ระบบป้องกันการร่วงหล่นทำงานบนที่สูง (Fall Protection), รถเครนประคองชิ้นส่วนขณะตัดแยกด้วยแก๊สอ๊อกซิเจน-LPG	ประเมินราคารับซื้อ รับซื้อโครงเหล็ก และประมูลโรงงานเก่า อิงราคาดัชนีเหล็กตลาดโลก หรือบริการรับซื้อโครงสร้างเหล็กใกล้ฉัน จ่ายสดทันที

ทำไมต้องทุบตึกกับ พูนสิน

จบเรื่องกฎหมาย

เซฟตี้ 360 องศา

ราคาเน็ต ไม่มีงอก

คืนพื้นที่พร้อมใช้

รื้อถอนทุกโครงสร้าง มาตรฐานวิศวกรรม

รื้อถอนโรงงานและโกดัง

ทุบตึกสูงและอาคารพาณิชย์

งานโครงสร้างพิเศษ

ตารางเปรียบเทียบมาตรฐานและความคุ้มค่า

ผลงานการเปลี่ยนพื้นที่

4 ขั้นตอนการดำเนินงาน

สำรวจและวางแผน

จัดเตรียมความปลอดภัย

ดำเนินการรื้อถอน

ส่งมอบพื้นที่

ยกระดับความปลอดภัยด้วยเทคโนโลยีการรื้อถอนที่ทันสมัย

เครื่องจักรเฉพาะทาง

ระบบกำจัดฝุ่นละออง

มาตรการ 100% ปลอดภัย

บริการรับรื้อถอน ครอบคลุมทุกพื้นที่ทั่วไทย

กรุงเทพฯ & ปริมณฑล

ภาคตะวันออก

ภาคกลาง & ภาคเหนือ

โครงการทั่วประเทศไทย

บริการอื่นๆจาก พูนสิน

รับทุบตึก รื้อถอน ครบวงจร

รับรื้อถอนตกแต่งภายใน

ประมูลงานรับซื้อโครงสร้าง

บริการรถแบคโฮให้เช่า

เคลียร์ริ่ง ปรับพื้นที่

งานถมดินมาตรฐาน

ให้คำปรึกษาฟรี

สรุปภาพรวมบริการ (Executive TL;DR)

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการทุบรื้อถอน

บริการรับทุบตึก รื้อถอนอาคาร และโครงสร้างทุกประเภทมาตรฐานวิศวกรรม

บทความและสาระน่ารู้ที่เกี่ยวข้อง

ราคา กลาง งาน รื้อ ถอน 2567 อัปเดตราคากลางต่อตารางเมตร

บริการรับรื้อ ถอน ทุบ ตึก เก่า โรงงาน บ้านเรือน มาตรฐานวิศวกรรม

เปรียบเทียบผู้รับเหมาทุบตึก ศักดา ทุบ ตึก และพูนสินการโยธา ดีอย่างไร?

พื้นที่ให้บริการทุบตึก รื้อถอน ในพระนครศรีอยุธยา

รื้อถอนทุกโครงสร้าง
มาตรฐานวิศวกรรม

ยกระดับความปลอดภัยด้วย
เทคโนโลยีการรื้อถอนที่ทันสมัย