1. บริบทการเติบโตของผังเมืองและงานรื้อถอนในจังหวัดอยุธยา
บริบทชุมชนหนาแน่นและพื้นที่การค้าในอยุธยา ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ป่าสัก ลพบุรี กำหนดให้งานรื้อถอนต้องไร้ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม พูนสินการโยธา จัดส่งวิศวกร สย. ตรวจสอบพื้นที่ฟรีตลอด 24 ชั่วโมง ติดต่อสายตรง 061-346-0525
การลงทุนภาคธุรกิจและอุตสาหกรรมในอยุธยา มุ่งเน้นการปรับเปลี่ยนพื้นที่เดิมริมแนวแม่น้ำเจ้าพระยา ป่าสัก ลพบุรี และตามแนวเส้นทางคมนาคมถนนสายเอเชีย (ทล.32) และพหลโยธิน ให้กลายเป็นโครงการที่ตอบโจทย์เศรษฐกิจสมัยใหม่
งานทุบตึกและรื้อถอนในย่านอุทยานประวัติศาสตร์ นิคมฯ โรจนะ บางปะอิน ต้องดำเนินงานภายใต้แผนความปลอดภัยทางวิศวกรรมที่รัดกุม เพื่อป้องกันการสั่นสะเทือนต่ออาคารติดกันและรักษาสภาพแวดล้อมท้องถิ่นของอยุธยาให้สมบูรณ์
2. ลักษณะชั้นดิน ฐานราก และอุปสรรคทางวิศวกรรมเฉพาะพื้นที่ อยุธยา
สำหรับโครงสร้างเก่าที่มีผนังร่วมในย่านอุทยานประวัติศาสตร์ นิคมฯ โรจนะ บางปะอิน ทีมวิศวกรโยธาเลือกใช้หัวตัดคอนกรีตแรงกระแทกต่ำ เพื่อคุมค่า PPV ให้อยู่ในระดับปลอดภัยสูงสุด ไม่ก่อให้เกิดรอยแตกร้าวต่อเพื่อนบ้าน
การรับน้ำหนักของผิวดินในอยุธยา บริเวณทางเชื่อมต่อถนนสายเอเชีย (ทล.32) และพหลโยธิน มักมีปัญหาดินทรุดตัวเมื่อต้องรองรับน้ำหนักเครื่องจักรกลหนัก เช่น แบคโฮ 20-30 ตัน หรือรถเครน 50 ตัน
เราแก้ปัญหาด้วยการปูแผ่นเหล็กหนาพิเศษ (Heavy Track Mats) กระจายแรงกดตลอดเส้นทางวิ่งของเครื่องจักร ป้องกันรถจมโคลนและรักษาแนวคันดินให้มั่นคงตลอดระยะเวลาปฏิบัติงาน
3. ข้อบัญญัติท้องถิ่นและการขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) ในเขตอยุธยา
อาคารสูงเกิน 3 ชั้น หรือมีระยะห่างอาคารข้างเคียงน้อยกว่า 2 เมตรในอยุธยา กฎหมายกำหนดให้ต้องขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) พูนสินการโยธา จัดทำแบบวิศวกรรมความปลอดภัยและยื่นเรื่องต่อหน่วยงานท้องถิ่นให้ครบวงจร
กระบวนการประสานงานราชการในอยุธยา ครอบคลุมขั้นตอนการตัดแยกสาธารณูปโภคอย่างปลอดภัย (Utility Lockout/Tagout 100%) ทั้งระบบไฟฟ้าแรงสูง ท่อประปา และสายสื่อสาร
วิศวกร สย. ของเราจะออกหนังสือรับรองความปลอดภัยโครงสร้างต่อสำนักงานเทศบาลในอยุธยา ก่อนนำเครื่องจักรกลหนักเข้าพื้นที่เพื่อความถูกต้องตามกฎหมาย
4. เครื่องจักรเฉพาะทางและเทคโนโลยีความปลอดภัยที่เลือกใช้
เลือกใช้หัวหนีบคอนกรีตไฮดรอลิก (Crusher) สลับเทคนิค Diamond Wire Saw ตัดแยกคานชิดเพื่อนบ้านในอยุธยา ไร้แรงสั่นสะเทือน พร้อมสเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Mist Cannon) ควบคุมฝุ่น PM 2.5 ได้มากกว่า 90% ตามมาตรฐาน มยผ. 1301/1302
ความพร้อมด้านเครื่องจักรกลในจังหวัดอยุธยา ประกอบด้วยรถเครน Telescopic ขนาด 50-100 ตัน สำหรับยกถอดชิ้นส่วนคานและแผ่นพื้นสำเร็จรูป
เครื่องจักรทุกคันผ่านการตรวจรับรองสภาพความปลอดภัยตามแบบ ปจ.2 และพนักงานขับรถมีใบอนุญาตขับขี่เครื่องจักรกลหนักถูกต้องตามกฎหมายแรงงาน
5. สิทธิประโยชน์การประเมินมูลค่าเศษเหล็กและซากอาคารเพื่อหักลดค่าจ้าง
สิทธิประโยชน์พิเศษสำหรับผู้ว่าจ้างในอยุธยา ตีมูลค่าซากอาคาร เหล็กรูปพรรณ และหม้อแปลงเก่าเพื่อนำมาเป็นส่วนลดค่าจ้าง ช่วยประหยัดต้นทุนโครงการพัฒนาที่ดินได้อย่างคุ้มค่าที่สุด
ทีมงานชั่งน้ำหนักเศษซากในอยุธยา มีระบบกล้องวงจรปิด CCTV บันทึกภาพขณะชั่งน้ำหนักรถบรรทุกทุกเที่ยว
เจ้าของโครงการสามารถตรวจสอบเอกสารตั๋วชั่งน้ำหนักร่วมกับวิศวกรได้ทุกขั้นตอน เพื่อความโปร่งใสและสร้างความมั่นใจสูงสุด
ประมาณการราคางานรื้อถอนและมูลค่าหักลดเศษซากในจังหวัดอยุธยา (ปี 2569)
| ประเภทสิ่งปลูกสร้างในอยุธยา | เครื่องจักรและเทคนิคหลัก | ราคาประเมินต่อ ตร.ม. (2569) | สิทธิประโยชน์หักลดหย่อนเศษซาก |
|---|---|---|---|
| บ้านไม้เก่า / เรือนไทยไม้สักประยุกต์ในอยุธยา | ทีมช่างถอดสลักไม้ + รถบรรทุก 6 ล้อ | 300 - 480 บาท/ตร.ม. | ช่างผู้ชำนาญถอดไม้ไม่แตก ตีราคารับซื้อไม้โบราณสูง |
| อาคารรีสอร์ตและโรงแรมพาณิชย์ในอยุธยา | แบคโฮ PC120 บูมยาว + เครื่องตัดไฮดรอลิก | 400 - 680 บาท/ตร.ม. | ควบคุมเสียงและฝุ่นละออง ไม่กระทบแขกผู้พักอาศัยใกล้เคียง |
| โรงงานแปรรูปเกษตรและโกดังเก็บผลผลิตในอยุธยา | รถเครน 50 ตัน + แบคโฮตัดหลังคาทรัส | 350 - 720 บาท/ตร.ม. | รับซื้อเครื่องจักรเก่าและโครงเหล็กไซโลหักค่าจ้าง |
| งานสกัดตอม่อบนพื้นที่ลาดชันและปรับระดับหน้าดินในอยุธยา | แบคโฮแทร็กเหล็ก + รถบดสั่นสะเทือน | ประเมินตามสภาพดิน | ทำระบบค้ำยันชั่วคราว ป้องกันดินสไลด์ 100% |
6. พื้นที่ครอบคลุมการให้บริการในจังหวัดอยุธยา
พูนสินการโยธา พร้อมระดมพลเครื่องจักรและทีมช่างเทคนิคให้บริการครอบคลุมทุกอำเภอในจังหวัดอยุธยา:
ศูนย์ปฏิบัติการและสำรวจหน้างาน จังหวัดอยุธยา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด สำนักงานใหญ่ 40/3609 ม.4 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
พิกัดศูนย์กลาง: 14.0722, 100.6558 | ครอบคลุมพื้นที่จังหวัดอยุธยา ตลอด 24 ชม. โทร 061-346-0525
7. คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการทุบตึกในอยุธยา (FAQ)
Q: กรณีมีโครงสร้างเหล็กหรือโรงงานเก่าใน อยุธยา รับซื้อซากด้วยไหม?
A: เรารับซื้อโครงสร้างเหล็ก H-Beam, แปเหล็ก, และเครื่องจักรโรงงานใน อยุธยา ตีราคาสูงตามกลไกตลาดโลหะสากล และนำมูลค่ามาหักลดหย่อนค่าแรงรื้อถอนในสัญญาได้ทันที
Q: เครื่องจักรหนักสามารถเข้าปฏิบัติงานในซอยแคบของ อยุธยา ได้หรือไม่?
A: เรามีรถแบคโฮขนาดเล็ก PC30 และ PC60 แทร็กยางที่ไม่ทำลายพื้นถนน เหมาะสำหรับงานในซอยแคบหรือพื้นที่จำกัดริมแนว แม่น้ำเจ้าพระยา ป่าสัก ลพบุรี ใน อยุธยา
Q: มีมาตรการจัดการฝุ่น PM2.5 และเสียงอย่างไรขณะทุบตึกใน อยุธยา?
A: เราใช้หัวคีบไฮดรอลิกบดคอนกรีตแทนการกระแทก พร้อมติดตั้งปืนสเปรย์ละอองน้ำ Mist Cannon พ่นดักฝุ่นละอองตลอดเวลาปฏิบัติงานตามข้อกำหนดเทศบาล อยุธยา
ต้องการรื้อถอนอาคาร ทุบตึก ทุบบ้าน หรือเคลียร์พื้นที่ในจังหวัดอยุธยา?
ปรึกษาสามัญวิศวกรโยธา (สย.) จากพูนสินการโยธาฟรี สำรวจหน้างาน ตรวจสอบความปลอดภัย และประมาณราคาเบื้องต้นได้ทันที