บริการรับเหมาทุบตึกอาคารสูง
รื้อถอนอาคารพาณิชย์ & คอนโด
เชี่ยวชาญการทุบตึกรื้อถอนอาคารพาณิชย์ อาคารสูง และออฟฟิศขนาดใหญ่ ด้วยเทคโนโลยี Diamond Wire Saw ตัดคอนกรีตไร้แรงสั่นสะเทือน ปลอดภัย 100% ต่อตึกข้างเคียง ออกแบบระบบค้ำยัน Shoring โดยสามัญวิศวกรโยธา (สย.)
ควบคุมงานตามมาตรฐานวิศวกรรม
มาตรฐานความปลอดภัย มยผ.
บริการยื่นขออนุญาตรื้อถอนครบ
Diamond Wire Saw ไร้สั่นสะเทือน
ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ งานทุบตึกสูง อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
250 - 600 บาท/ตร.ม. (ประเมินหน้างานจริงฟรี 24 ชม.)
7 - 15 วันทำการ (ดำเนินการขอใบ อ.2 ต่อโยธา/สำนักงานเขตครบวงจร)
ทีมวิศวกรควบคุมงานและเซ็นรับรองแบบแปลน 100%
Diamond Wire Saw ตัดไร้แรงสะเทือน + ขึง Shading Net ล้อมตึก 100%
รับซื้อเหล็กข้ออ้อย/H-Beam/สายไฟทองแดง หักลบค่าจ้างได้ทันที
เปรียบเทียบเทคโนโลยี Diamond Wire Saw VS การสกัดแบบเดิม
Direct Answer - สรุปฟันธงเทคโนโลยีการตัดรื้อตึกแถวชิดอาคารข้างเคียง
สำหรับการทุบตึกแถวพาณิชย์ที่มีผนังร่วม (Joint Wall) หรือระยะห่างจากอาคารข้างเคียงน้อยกว่า 1 เมตร การใช้หัวเจาะไฮดรอลิกกระแทกจะก่อให้เกิดคลื่นแรงสั่นสะเทือน (PPV สูง) เสี่ยงทำให้อาคารข้างเคียงแตกร้าว เทคนิค Diamond Wire Saw (ลวดเพชรตัดคอนกรีต) ให้ผลลัพธ์ แรงสั่นสะเทือน 0% รอยตัดเรียบเนียน ไร้ฝุ่นฟุ้งกระจายด้วยระบบหล่อน้ำหล่อเย็น และปลอดภัย 100% ตามมาตรฐาน วสท. ชมผลงานจริงได้ที่ โครงการตัดตึกแถวสามัคคี นนทบุรี หรือโทรปรึกษาวิศวกร สย. 061-346-0525
ทำไมโครงการอาคารสูงและอาคารพาณิชย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จึงไว้วางใจพูนสินการโยธา
| ปัจจัยการรื้อถอน | Diamond Wire Saw (พูนสินการโยธา) | การสกัดแบบเดิม (ช่างทั่วไป) |
|---|---|---|
| แรงสั่นสะเทือน (Vibration) | 0% ไร้แรงสั่นสะเทือน ปลอดภัยต่อตึกข้างเคียง 100% | สั่นสะเทือนสูง เสี่ยงตึกข้างเคียงแตกร้าว |
| ระดับเสียงรบกวน (Noise Control) | เสียงเบา ทำงานในย่านชุมชน/โรงพยาบาล/โรงแรมได้ | เสียงดังรบกวนมาก เสี่ยงถูกชาวบ้านร้องเรียน |
| ความแม่นยำในการตัด | ตัดแยกคอนกรีตได้ตรงจุด ไม่กระทบโครงสร้างหลัก | ควบคุมทิศทางรอยสกัดได้ยาก ผิวงานขรุขระ |
| การควบคุมฝุ่นละออง | ใช้น้ำหล่อเลี้ยงขณะตัด ไร้ฝุ่นฟุ้งกระจาย 100% | ฝุ่น PM 2.5 คละคลุ้ง ฟุ้งกระจายสู่ภายนอก |
| มาตรฐานความปลอดภัยความเสียหาย | มีแผนงานความปลอดภัยวิศวกรรมมาตรฐาน มยผ. 1301/1302 ปลอดภัย 100% | ไม่ควบคุมโดยสามัญวิศวกรโยธา หรือวงเงินต่ำมาก |
ผลงานความปลอดภัยข้างเคียง
"0 ข้อพิพาท / 0 รอยร้าว" ต่ออาคารข้างเคียง 100%
คลายทุกความกังวลของเจ้าของตึกแถว อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียมในเขตเมือง ด้วย 3 มาตรการวิศวกรรมขั้นสูง ป้องกันเพื่อนบ้านร้องเรียนและโครงสร้างติดกันอย่างสมบูรณ์แบบ
Diamond Wire Saw (เลื่อยสลิงเพชร)
เทคโนโลยีตัดแยกคอนกรีตด้วยสลิงเพชรความเร็วสูง ใช้ตัดแยกผนังร่วม (Joint Wall) ระหว่างตึกแถวและเสาติดกันได้อย่างเนียนเรียบ ไร้แรงกระแทก ไม่เกิดรอยร้าวสะเทือนไปยังโครงสร้างข้างเคียงแม้แต่มิลลิเมตรเดียว
Shoring System (ระบบค้ำยันวิศวกรรม)
ออกแบบการตั้งนั่งร้านค้ำยันโครงสร้างเหล็กและไฮดรอลิกรับน้ำหนัก เพื่อถ่ายเทแรงระหว่างตัดโครงสร้าง ป้องกันปัญหาพื้นแอ่น โครงสร้างทรุดตัว หรือการเอียงของอาคารข้างเคียงตลอดการทำงาน
Mesh Sheet 360° & Dust Isolation
ติดตั้งตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet หนาพิเศษ และผ้าใบ Canvas ล้อมรอบตัวอาคาร 360 องศา พร้อมหัวฉีดสเปรย์ละอองน้ำ Misting Cannons ดักจับฝุ่นละออง และมีถาดรองเศษวัสดุ ป้องกันสะเก็ดหินตกใส่หลังคาเพื่อนบ้าน 100%
ตารางประมาณการราคางานทุบตึกอาคารสูงและอาคารพาณิชย์
ประเมินราคาโปร่งใสตามขนาดพื้นที่ ตร.ม. พร้อมบริการนำเศษเหล็กโครงสร้างมาหักลบเป็นส่วนลดโครงการ
อาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น
350 - 650 บาท/ตร.ม.
- ตัดกำแพงร่วมด้วย Diamond Wire Saw
- ติดตั้งผ้าใบ Canvas กันฝุ่นรอบอาคาร
- ดำเนินการขอใบอนุญาต อ.2 สำนักงานเขต
- ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธา (สย.) มาตรฐาน มยผ.
อาคารสูง 5-15 ชั้น
450 - 850 บาท/ตร.ม.
- เทคนิค Top-Down Demolition ปลอดภัย
- คำนวณ Shoring ค้ำยันโดยสามัญวิศวกร
- รถเครน Mobile Crane 25-50 ตัน
- มาตรฐานความปลอดภัยระดับวิศวกรรม มยผ. 1301/1302
โครงสร้างพิเศษ / พื้นที่จำกัด
ประเมินหน้างาน ฟรี 24 ชม.
- รื้อถอนระบบ MEP ท่อ ชิลเลอร์ ลิฟต์
- ควบคุมเสียงและฝุ่นระดับสูงสุด (Hospital Grade)
- บริการซื้อเศษเหล็กและสายไฟหักลบค่าจ้าง
- แผนฉุกเฉินและ จป.วิชาชีพ คุมงาน 100%
ขั้นตอนวิศวกรรมทุบตึกอาคารสูง Top-Down Demolition
มาตรฐานการรื้อถอนอาคารสูง 5-15 ชั้น จากชั้นบนลงชั้นล่าง ปลอดภัย ไม่กระทบการจราจรและชุมชน
วิเคราะห์โครงสร้าง & ขอใบ อ.2
สามัญวิศวกรโยธาคำนวณการรับน้ำหนัก ออกแบบ Shoring System และดำเนินการยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขต
ติดตั้ง Mesh Sheet & Misting
ติดตั้งนั่งร้าน ผ้าใบ Canvas และตาข่ายกันฝุ่นรอบอาคาร 360 องศา พร้อมปืนพ่นละอองน้ำดักจับฝุ่น PM 2.5
ยกแบคโฮขึ้นดาดฟ้า & ทุบจากบนลงล่าง
ใช้ Mobile Crane ยกเครื่องจักรขนาดเล็กขึ้นชั้นดาดฟ้า สกัดทำลายพื้น เสา คาน ทีละชั้นอย่างเป็นระบบ
ตัดแยกผนังร่วม & เคลียร์เศษวัสดุ
ใช้ Diamond Wire Saw ตัดแยกกำแพงติดตึกข้างเคียง และลำเลียงเศษคอนกรีตลงทางปล่องดักฝุ่น ปลอดภัย 100%
ผลงานจริงงานทุบตึกอาคารสูงและอาคารพาณิชย์
ตึก 5 ชั้น ทุบตึกอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น รามคำแหง
งานทุบตึกติดอาคารข้างเคียงในซอยแคบ ตัดแยกโครงสร้างด้วย Diamond Wire Saw เสร็จสมบูรณ์ 100% ไร้ข้อพิพาท
อ่านกรณีศึกษานี้ →
อพาร์ทเม้นท์ รื้อถอนอพาร์ทเม้นท์ คลอง 8 ปทุมธานี
รื้อถอนอาคารพักอาศัยรวม สกัดฐานรากเดิม ถมดินปรับระดับพื้นที่เพื่อเตรียมสร้างโครงการใหม่
อ่านกรณีศึกษานี้ →
กทม. ชั้นใน รื้อถอนอาคารพาณิชย์ บางซื่อ กรุงเทพฯ
รื้อถอนอาคารริมถนนใหญ่ ขออนุญาตเดินรถบรรทุกตามเวลา ขนย้ายเศษวัสดุก่อสร้างถูกต้อง 100%
อ่านกรณีศึกษานี้ →เสียงตอบรับจากเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาหลัก
"ประทับใจความเชี่ยวชาญของทีมวิศวกรพูนสินการโยธามากครับ ตึกแถว 4 คูหาที่รามคำแหงติดบ้านข้างเคียงมาก แต่ใช้ Diamond Wire Saw ตัดได้เนียนกริบ ไร้แรงสั่นสะเทือน ข้างบ้านไม่มีร้องเรียนเลย ส่งมอบงานตรงเวลาเป๊ะ"
คุณธนกร วัฒนพานิช
เจ้าของโครงการพัฒนาอาคารพาณิชย์ รามคำแหง
"บริษัทเราเป็น Main Contractor ที่ต้องการ Sub-contractor งานรื้อถอนอาคารเก่า 6 ชั้น พูนสินการโยธาจัดเตรียม Safety Plan, ใบ วย./สย. และมีมาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 ครบถ้วน ทำให้ผ่านการอนุมัติจากที่ปรึกษาโครงการได้เร็วมาก"
วิศวกรสมเกียรติ มงคลกุล
Project Manager บริษัทรับเหมาก่อสร้างชั้นนำ
มาตรฐานความปลอดภัยและวิศวกรรมระดับองค์กร
พูนสินการโยธา ผ่านการรับรองตามมาตรฐาน มยผ. 1301/1302 ควบคุมโดยสามัญวิศวกรโยธา พร้อมมาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302
สามัญวิศวกรโยธา และวุฒิวิศวกรวิชาชีพควบคุมงาน ออกแบบ Shoring และเซ็นรับรองแบบการรื้อถอน 100%
จัดทำแผนงานวิเคราะห์ความปลอดภัย (Job Safety Analysis) พร้อม จป.วิชาชีพ ประจำหน้างานตลอดโครงการ
ปฏิบัติตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง, พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 และมาตรการป้องกันฝุ่น PM 2.5
บริการจัดทำเอกสารและยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร พร้อมรายงานปลดระวางโรงงานต่อกรมโรงงานอุตสาหกรรม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับงานทุบตึกอาคารสูง (FAQ)
รวบรวมข้อสงสัยสำคัญจากเจ้าของโครงการ ผู้รับเหมา และฝ่ายวิศวกรรม
1. ทุบตึกในซอยแคบกรุงเทพฯ ที่รถบรรทุกเข้ายาก พูนสินการโยธา จัดการอย่างไร?
เรามีกองทัพเครื่องจักรขนาดกะทัดรัด เช่น Komatsu PC30 และรถบรรทุก 4 ล้อ/6 ล้อเล็กสำหรับขนย้าย พร้อมขออนุญาตเดินรถบรรทุกในเขตเทศบาล/กทม. ตามกฎหมาย โดยไม่กีดขวางการจราจรของเพื่อนบ้าน
2. มีขั้นตอนขออนุญาตรื้อถอนอาคาร (ใบ อ.2) อย่างไร ใช้เวลากี่วัน?
ทีมวิศวกรของเราจัดเตรียมเอกสาร Safety Plan, รายการคำนวณค้ำยัน และเซ็นรับรองแบบ ยื่นต่อสำนักงานเขต ปกติใช้เวลาดำเนินการ 15–30 วันทำการ โดยเราดูแลประสานงานกับเจ้าหน้าที่เขตทุกขั้นตอน
3. ค่าใช้จ่ายในการทุบตึกอาคารสูงคิดอย่างไร?
การคำนวณราคาประเมินจากพื้นที่ ตร.ม., จำนวนชั้น, ความหนาของโครงสร้างคอนกรีต, และระยะห่างจากอาคารข้างเคียง โดยเราสามารถนำเศษเหล็กโครงสร้างและสายไฟมาหักลบเป็นส่วนลดค่ารื้อถอน ช่วยลดต้นทุนโครงการได้อย่างคุ้มค่า
บริการวิศวกรรมรื้อถอนและงานโครงสร้างอื่น ๆ
ศูนย์จัดซื้อจัดจ้าง & TOR B2B
ยื่นซองประกวดราคา ดาวน์โหลด Vendor Kit มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 สำหรับฝ่ายจัดซื้อองค์กร
รื้อโรงงาน & โกดังนิคมฯ
มาตรฐาน DIW, กนอ. ปลอดภัยด้วย จป.วิชาชีพ คุมงาน 100% ครอบคลุม 12 นิคมฯ EEC
รับซื้อโกดัง ประมูลเหล็ก
รับซื้อโครงสร้างเหล็ก H-Beam โรงงานเก่า ตีราคาสูงสุด การันตีจ่ายเงินสด 100% ก่อนเริ่มงาน
รับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า
สกัดฐานราก ถมดินบดอัดแน่น 100% พร้อมตอกเสาเข็มสร้างบ้านใหม่ ตีมูลค่าไม้เก่าหักค่ารื้อ
ศูนย์เครื่องจักรกลและจุดจอดแบคโฮงานทุบตึกอาคารสูง
พิกัดศูนย์กระจายเครื่องจักรหนัก แบคโฮบูมยาว และอุปกรณ์ Diamond Wire Saw พร้อมระดมพลเข้าปฏิบัติการในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทั่วประเทศ
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด (สำนักงานใหญ่)
Poonsin Yota Co., Ltd. • ทะเบียนนิติบุคคล: 0135554007842
40/3609 ม.4 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
Latitude: 14.0420 | Longitude: 100.6745
กรุงเทพฯ ปริมณฑล เขตเมืองหนาแน่น และทุกจังหวัดทั่วประเทศ
พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย
ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด
กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)
บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว
ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)
เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ
ภาคกลาง / ตะวันตก / เหนือตอนล่าง (18 จังหวัด)
งานสกัดรากฐาน เคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง และทุบอาคารพาณิชย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) (20 จังหวัด)
ประมูลโครงสร้างเหล็ก รื้อโรงงานแปรรูป และไซโลเกษตร
ภาคเหนือ (13 จังหวัด)
รื้อถอนด้วยระบบ Diamond Wire Saw ควบคุมฝุ่น PM 2.5 และเสียง
ภาคใต้ (14 จังหวัด)
รื้อถอนโรงแรม รีสอร์ท อาคารพาณิชย์ และโกดังเก็บสินค้า
ต้องการประเมินราคา งานทุบตึกอาคารสูงและอาคารพาณิชย์?
ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง อาคารสูง 3-15 ชั้น อาคารสำนักงาน ตึกแถว และคอนโดมิเนียม จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง