บริการรับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า
สกัดฐานราก ถมดิน พร้อมสร้างบ้านใหม่
บริการทุบบ้านเดี่ยว บ้านไม้เก่า ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพักอาศัยครบวงจร ล้อมสแลนกันฝุ่นรอบทิศทาง ฉีดน้ำดักจับฝุ่น PM 2.5 ปลอดภัยต่อเพื่อนบ้าน 100% ยินดีรับซื้อไม้เก่าและเศษเหล็กหักลดค่าจ้าง
ประเมินมูลค่าหักลดค่ารื้อถอน
ขุดถอนตอม่อเดิมหมดจด
ดินพร้อมตอกเข็มสร้างบ้านใหม่
สแลนล้อม + ฉีดน้ำละอองฝอย
ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ งานรับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า และสกัดฐานราก
150 - 450 บาท/ตร.ม. (หักลดหย่อนมูลค่าไม้เก่าและเศษเหล็กได้)
3 - 7 วันทำการ (ประสานงานเทศบาล/อบต./สำนักงานเขตให้ครบ)
วิศวกรโยธา กว. ควบคุมงาน + มาตรการเซฟตี้อาคารข้างเคียง 100%
ล้อมสแลนกันฝุ่น 360 องศา พร้อมฉีดน้ำแรงดันสูงดักจับ PM 2.5
รับซื้อไม้สัก ไม้แดง โครงสร้างเหล็ก สุขภัณฑ์เก่า ให้ราคาสูงสุด
ตารางประมาณการราคารับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า
ราคาประเมินเบื้องต้นตามประเภทโครงสร้างบ้าน พร้อมบริการนำเศษวัสดุมีค่ามาหักลบเป็นส่วนลด
บ้านไม้เก่า 1-2 ชั้น
150 - 350 บาท/ตร.ม.
- รื้อถอนไม้ระมัดระวัง ไม่ให้เนื้อไม้เสียหาย
- รับซื้อไม้สัก ไม้แดง ไม้ประดู่ ราคาดี
- หักลบค่าจ้าง หรือจ่ายเงินสดคืนเจ้าของบ้าน
- ขนย้ายเศษซากวัสดุทิ้งถูกกฎหมาย 100%
บ้านเดี่ยว ค.ส.ล. 1-3 ชั้น
250 - 450 บาท/ตร.ม.
- เครื่องจักรไฮดรอลิกหัวเจาะ/หัวคีบมาตรฐาน
- สแลนกันเศษวัสดุและฝุ่นรอบอาคาร 360 องศา
- ขุดถอนตอม่อและสกัดฐานรากเดิมหมดจด
- มาตรฐานความปลอดภัย ป้องกันบ้านข้างเคียง
ทาวน์เฮ้าส์ & อาคารพาณิชย์
350 - 600 บาท/ตร.ม.
- ใช้ Diamond Wire Saw ตัดแยกกำแพงร่วม
- ไร้แรงกระแทก ผนังข้างบ้านไม่แตกร้าว 100%
- ทำฉากกั้นกันฝุ่นและเสียงรบกวน
- มีทีมวิศวกรดูแลและวางแผนความปลอดภัยรัดกุม
รับรื้อบ้านไม้เก่า เรือนไทย บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้
ถอดรื้อประณีต ตีราคาไม้คืนเงินสด หรือรื้อให้ฟรี!
บ้านไม้เก่าทรงไทยหรือบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้โบราณ มักสร้างด้วยไม้เนื้อแข็งที่มีมูลค่าสูง พูนสินการโยธา ใช้ทีมช่างไม้ผู้ชำนาญการถอดรื้อด้วยมือ (Hand Dismantling) ถอนตะปูอย่างระมัดระวัง ไม่ทำให้เนื้อไม้ฉีกขาด เพื่อคงมูลค่าการรับซื้อคืนสูงสุด
ไม้มีค่าที่รับซื้อราคาสูง
ไม้สักทอง ไม้แดง ไม้ประดู่ ไม้มะค่า ไม้เต็ง ทั้งเสาบ้าน ไม้พื้นหน้ากว้าง ไม้ฝา และขื่อคาน
สิทธิพิเศษ: รื้อฟรีมีเงินคืน
หากประเมินมูลค่าไม้แล้วสูงกว่าค่ารื้อถอน เราบริการรื้อฟรี 100% พร้อมจ่ายเงินสดส่วนต่างคืนทันที
Wood Valuation Checklist
เกณฑ์ประเมินมูลค่าไม้เก่า พูนสินการโยธา
- 1 ชนิดเนื้อไม้: ไม้สักทองและไม้แดงได้ราคาสูงสุด รองลงมาเป็นไม้ประดู่และไม้เต็ง
- 2 สภาพความสมบูรณ์: ไม้ไม่มีรอยผุ ปราศจากมอดปลวก ไม่บิดโก่ง ยิ่งสภาพดีราคายิ่งสูง
- 3 ขนาดและความยาว: เสาไม้เหลี่ยม 6-8 นิ้ว หรือไม้พื้นหน้า 8-12 นิ้ว ยาว 3-5 เมตรขึ้นไป มีราคารับซื้อสูงเป็นพิเศษ
- 4 สัญญารับซื้อชัดเจน: มีใบประเมินรายการไม้และราคาต่อหน่วยอย่างโปร่งใสก่อนเริ่มงาน
มีทีมงานพร้อมเดินทางไปสำรวจและวัดขนาดไม้ถึงหน้างานทั่วประเทศ
ประมาณการราคารื้อถอนและมูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิล
คำนวณราคากลางประเมินเบื้องต้น พร้อมระบบคำนวณส่วนลดจากมูลค่าเศษเหล็ก H-Beam, แปหลังคา, สายไฟ และไม้ เพื่อสิทธิ์ทุบตึกฟรีหรือลดค่าใช้จ่ายสูงสุด
*ราคาคำนวณเบื้องต้น พูนสินการโยธามีวิศวกรเข้าสำรวจหน้างานจริงและออกใบเสนอราคาทางการฟรีทั่วประเทศ
ตัวอย่างโครงการจริง: ตีมูลค่าเศษเหล็กหักค่ารื้อถอน (Scrap Salvage ROI)
พูนสินการโยธา ประเมินรับซื้อโครงสร้างเหล็กอิงดัชนีราคาตลาดจริง ทำให้ลูกค้าประหยัดงบสูงสุด หรือรื้อถอนฟรี
โรงงาน นิคมฯ EEC 1,500 ตร.ม. รื้อถอนโรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์
• ค่าแรง & เครื่องจักร: 650,000 บาท
• ตีมูลค่าเศษเหล็ก H-Beam คืน: -480,000 บาท
รื้อโกดังเก็บสินค้า แยกรัชโยธิน
• ค่าแรง & เครื่องจักร: 320,000 บาท
• ตีมูลค่าโครงสร้างเหล็ก: -380,000 บาท
บ้านเดี่ยว ปทุมธานี 200 ตร.ม. รื้อบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ 2 ชั้น
• ค่าแรง & เครื่องจักร: 90,000 บาท
• ตีมูลค่าไม้เก่า & สายไฟ: -35,000 บาท
มีรูปภาพหรือพิกัดหน้างานที่ต้องการให้ประเมินราคา?
ส่งรูปภาพอาคาร ขนาดพื้นที่ หรือแบบแปลนเข้า LINE วิศวกรจะคำนวณและตอบกลับทันที
5 ขั้นตอนการรื้อบ้านมาตรฐานมืออาชีพ
ทำงานเป็นระบบ รวดเร็ว ปลอดภัย ไม่ทิ้งปัญหาให้เจ้าของบ้าน
สำรวจหน้างาน & ตีราคา
ตรวจสภาพบ้าน ตีมูลค่าไม้เก่าและเศษเหล็ก พร้อมจัดทำใบเสนอราคา
ตัดระบบน้ำ-ไฟ & กั้นสแลน
ประสานงานตัดสาธารณูปโภค และล้อมสแลนกันฝุ่นรอบแปลงที่ดิน
รื้อถอนโครงสร้าง
ใช้แบคโฮหัวเจาะ/คีบ พร้อมฉีดน้ำละอองฝอยควบคุมฝุ่น PM 2.5
สกัดฐานรากเดิม
ขุดถอนตอม่อและคานคอดินเดิมออก 100% ป้องกันเข็มใหม่ติดขัด
ถมดิน & ส่งมอบพื้นที่
เกลี่ยปรับระดับและบดอัดดิน พร้อมตอกเข็มสร้างบ้านใหม่ได้ทันที
ผลงานจริงงานรื้อบ้านและทุบอาคารพักอาศัย
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น รื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลพบุรี
รื้อถอนบ้านเดี่ยวคอนกรีต 2 ชั้น ขุดถอนตอม่อเดิม ปรับถมหน้าดินเตรียมสร้างบ้านใหม่ เสร็จใน 5 วัน
อ่านกรณีศึกษานี้ →
บ้านพักอาศัย รื้อถอนบ้านพักอาศัย ลำลูกกา ปทุมธานี
รื้อถอนบ้านพักอาศัย คัดแยกไม้และเศษเหล็กมีค่าหักลบค่าใช้จ่าย เจ้าของบ้านประหยัดงบได้จริง
อ่านกรณีศึกษานี้ →
อาคารพักอาศัย รื้ออาคารพักอาศัย ซอยสามัคคี นนทบุรี
ตัดแยกผนังร่วมด้วย Diamond Wire Saw ไร้แรงสั่นสะเทือน ปลอดภัยต่อบ้านข้างเคียง 100%
อ่านกรณีศึกษานี้ →ความประทับใจจากเจ้าของบ้าน
"รื้อบ้านไม้เก่า 2 ชั้นที่นนทบุรี ทีมงานพูนสินการโยธาทำงานเรียบร้อยมาก ตีราคาไม้เก่าให้สูง ช่วยประหยัดงบสร้างบ้านใหม่ไปได้เยอะเลยครับ แถมฉีดน้ำตลอด ฝุ่นไม่รบกวนข้างบ้านเลย"
คุณชัยวัฒน์ สุขเจริญ
เจ้าของบ้านเดี่ยว นนทบุรี
"ทุบบ้านเดี่ยวคอนกรีต 2 ชั้นที่สมุทรปราการ ประทับใจการขุดถอนฐานรากเดิมมากครับ ช่างขุดออกให้หมดจดทุกต้น พอผู้รับเหมาสร้างบ้านใหม่มาลงเสาเข็มไม่มีติดเลย งานเสร็จตามเวลาที่ตกลงไว้"
คุณพรรณทิพา รัตนเรือง
เจ้าของบ้าน สมุทรปราการ
สิ่งที่เจ้าของบ้านต้องเตรียมก่อนทุบบ้าน
เช็คลิสต์ง่าย ๆ 5 ข้อ เพื่อให้งานรื้อถอนราบรื่น ไร้ปัญหากับข้างบ้านและหน่วยงานราชการ
ตัดมิเตอร์น้ำ-ไฟ
แจ้งการไฟฟ้านครหลวง/ภูมิภาค และการประปา เพื่อยกเลิกหรือย้ายมิเตอร์ชั่วคราว
แจ้งเพื่อนบ้าน
บอกกล่าวเพื่อนบ้านข้างเคียงล่วงหน้า แจ้งระยะเวลาการทำงานและเบอร์ติดต่อผู้รับเหมา
ยื่นขออนุญาต
กรณีอาคารสูงเกิน 3 ชั้น หรือชิดเขตที่ดิน ต้องขอใบ อ.2 ต่อเขต/เทศบาล (เราบริการให้)
ขนย้ายทรัพย์สิน
เก็บของมีค่าและเครื่องใช้ไฟฟ้าออกจากตัวบ้านให้เรียบร้อยก่อนวันเริ่มงาน
ตรวจรับมอบงาน
ตรวจสอบความลึกของการขุดถอนฐานราก และความเรียบแน่นของการถมดิน
มาตรฐานวิศวกรรมความปลอดภัย มยผ. 1301/1302
ทีมงานพูนสินการโยธา ได้รับการฝึกอบรมความปลอดภัยตามมาตรฐาน มยผ. 1301/1302 ควบคุมโดยสามัญวิศวกรโยธา ประสบการณ์กว่า 20 ปี
สามัญวิศวกรโยธา และวุฒิวิศวกรวิชาชีพควบคุมงาน ออกแบบ Shoring และเซ็นรับรองแบบการรื้อถอน 100%
จัดทำแผนงานวิเคราะห์ความปลอดภัย (Job Safety Analysis) พร้อม จป.วิชาชีพ ประจำหน้างานตลอดโครงการ
ปฏิบัติตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง, พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 และมาตรการป้องกันฝุ่น PM 2.5
บริการจัดทำเอกสารและยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร พร้อมรายงานปลดระวางโรงงานต่อกรมโรงงานอุตสาหกรรม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการรื้อบ้าน (FAQ)
รวบรวมข้อสงสัยสำคัญจากเจ้าของบ้านก่อนตัดสินใจทุบตึกรื้อบ้าน
1. รื้อบ้านแล้วมีไม้เก่า ประตู หน้าต่าง โครงหลังคาเหล็ก รับซื้อไหม?
รับซื้อครบวงจร พูนสินการโยธา ประเมินมูลค่าไม้สัก ไม้แดง โครงสร้างเหล็ก กระเบื้องลอนคู่ และสุขภัณฑ์ เพื่อนำมาหักลดหย่อนเป็นส่วนลดค่าจ้างรื้อถอน ทำให้เจ้าของบ้านจ่ายเงินน้อยลง หรือในบางกรณีที่มีไม้มีค่าปริมาณมาก อาจรื้อถอนให้ฟรีและมีเงินคืนให้เจ้าของบ้าน
2. ทุบบ้านเดี่ยวต้องขออนุญาตสำนักงานเขต หรือ อบต. หรือไม่?
ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 อาคารที่มีความสูงเกิน 3 ชั้น หรืออาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นน้อยกว่า 2 เมตร ต้องยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) ทางพูนสินการโยธามีทีมวิศวกรจัดเตรียมเอกสารและดำเนินการยื่นขออนุญาตแทนท่านแบบครบวงจร
3. การสกัดฐานรากเดิม ถมดิน และบดอัดดิน สำคัญอย่างไรสำหรับการสร้างบ้านใหม่?
หากไม่ขุดตอม่อและสกัดฐานรากเดิมออก จะทำให้เครื่องตอกเสาเข็มสำหรับบ้านหลังใหม่ตอกไม่ลง หรือเสาเข็มเกิดการเอียงหักใต้ดิน พูนสินการโยธาทำการขุดถอนฐานรากเดิมออก 100% พร้อมถมดินและบดอัดแน่น เพื่อให้ดินแน่นตัวพร้อมตอกเสาเข็มสร้างบ้านใหม่ได้ทันที
บริการวิศวกรรมรื้อถอนและงานโครงสร้างอื่น ๆ
ทุบตึกอาคารสูง & คอนโด
รื้อถอนตึกสูง อาคารพาณิชย์ ตัดคอนกรีต Diamond Wire Saw ไร้แรงสั่นสะเทือน ปลอดภัย 100%
รื้อโรงงาน & โกดังนิคมฯ
มาตรฐาน DIW, กนอ. ปลอดภัยด้วย จป.วิชาชีพ คุมงาน 100% ครอบคลุม 12 นิคมฯ EEC
รับถมดิน & ปรับระดับที่ดิน
ถมดินสร้างบ้าน ดินลูกรัง ดินดำ หินคลุก บดอัดแน่นด้วยรถบดสั่นสะเทือน 10-15 ตัน
เช่ารถแบคโฮ PC30 - PC200
บริการเช่ารถแบคโฮรายวัน-รายเดือน พร้อมหัวเจาะปูนและพนักงานขับมืออาชีพ
พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย
ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด
กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)
บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว
ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)
เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ
ภาคกลาง / ตะวันตก / เหนือตอนล่าง (18 จังหวัด)
งานสกัดรากฐาน เคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง และทุบอาคารพาณิชย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) (20 จังหวัด)
ประมูลโครงสร้างเหล็ก รื้อโรงงานแปรรูป และไซโลเกษตร
ภาคเหนือ (13 จังหวัด)
รื้อถอนด้วยระบบ Diamond Wire Saw ควบคุมฝุ่น PM 2.5 และเสียง
ภาคใต้ (14 จังหวัด)
รื้อถอนโรงแรม รีสอร์ท อาคารพาณิชย์ และโกดังเก็บสินค้า
ต้องการประเมินราคา งานรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า และสกัดฐานราก?
ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง บ้านเดี่ยว บ้านไม้ ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพักอาศัย และปรับหน้าดิน จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง