พูนสินการโยธา Logo
พูนสินการโยธา Professional Solutions
รับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า
Residential House Demolition Expert

บริการรับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า
สกัดฐานราก ถมดิน พร้อมสร้างบ้านใหม่

บริการรับรื้อบ้านและทุบบ้านเก่า พูนสินการโยธา: เชี่ยวชาญการรื้อบ้านเดี่ยว บ้านปูน บ้านไม้ ทาวน์เฮาส์ และอาคารพักอาศัย สกัดหัวเสาเข็มและฟุตติ้งตอม่อใต้ดิน 100% ล้อมม่านผ้าใบ Canvas กันฝุ่น ป้องกันกำแพงร่วมเพื่อนบ้าน พร้อมรับซื้อไม้เก่าและเศษเหล็กเพื่อสิทธิ์ทุบฟรี

บริการทุบบ้านเดี่ยว บ้านไม้เก่า ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพักอาศัยครบวงจร ล้อมสแลนกันฝุ่นรอบทิศทาง ฉีดน้ำดักจับฝุ่น PM 2.5 ปลอดภัยต่อเพื่อนบ้าน 100% ยินดีรับซื้อไม้เก่าและเศษเหล็กหักลดค่าจ้าง

รับซื้อไม้เก่า

ประเมินมูลค่าหักลดค่ารื้อถอน

สกัดฐานราก 100%

ขุดถอนตอม่อเดิมหมดจด

ถมดินบดอัดแน่น

ดินพร้อมตอกเข็มสร้างบ้านใหม่

ป้องกันฝุ่น 100%

สแลนล้อม + ฉีดน้ำละอองฝอย

สรุปสาระสำคัญ (Quick Takeaways)

ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ งานรับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า และสกัดฐานราก

อัตราค่าบริการประเมิน

150 - 450 บาท/ตร.ม. (หักลดหย่อนมูลค่าไม้เก่าและเศษเหล็กได้)

การขอใบอนุญาต (ใบ อ.2)

3 - 7 วันทำการ (ประสานงานเทศบาล/อบต./สำนักงานเขตให้ครบ)

วิศวกรผู้ควบคุมงาน

วิศวกรโยธา กว. ควบคุมงาน + มาตรการเซฟตี้อาคารข้างเคียง 100%

มาตรฐานความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม

ล้อมสแลนกันฝุ่น 360 องศา พร้อมฉีดน้ำแรงดันสูงดักจับ PM 2.5

สิทธิ์ประหยัดต้นทุน

รับซื้อไม้สัก ไม้แดง โครงสร้างเหล็ก สุขภัณฑ์เก่า ให้ราคาสูงสุด

ต้องการสำรวจหน้างานจริง? วิศวกรพร้อมเข้าตรวจพื้นที่ด่วนภายใน 24 ชม.
Transparent Pricing Matrix

ตารางประมาณการราคารับรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า

ราคาประเมินเบื้องต้นตามประเภทโครงสร้างบ้าน พร้อมบริการนำเศษวัสดุมีค่ามาหักลบเป็นส่วนลด

บ้านไม้ / ครึ่งตึกครึ่งไม้

บ้านไม้เก่า 1-2 ชั้น

150 - 350 บาท/ตร.ม.

  • รื้อถอนไม้ระมัดระวัง ไม่ให้เนื้อไม้เสียหาย
  • รับซื้อไม้สัก ไม้แดง ไม้ประดู่ ราคาดี
  • หักลบค่าจ้าง หรือจ่ายเงินสดคืนเจ้าของบ้าน
  • ขนย้ายเศษซากวัสดุทิ้งถูกกฎหมาย 100%
ขอราคาประเมินบ้านไม้
ยอดนิยม เจ้าของบ้าน
บ้านปูน / คอนกรีตเสริมเหล็ก

บ้านเดี่ยว ค.ส.ล. 1-3 ชั้น

250 - 450 บาท/ตร.ม.

  • เครื่องจักรไฮดรอลิกหัวเจาะ/หัวคีบมาตรฐาน
  • สแลนกันเศษวัสดุและฝุ่นรอบอาคาร 360 องศา
  • ขุดถอนตอม่อและสกัดฐานรากเดิมหมดจด
  • มาตรฐานความปลอดภัย ป้องกันบ้านข้างเคียง
ขอราคาประเมินบ้านปูน
ทาวน์เฮ้าส์ / ผนังติดกัน

ทาวน์เฮ้าส์ & อาคารพาณิชย์

350 - 600 บาท/ตร.ม.

  • ใช้ Diamond Wire Saw ตัดแยกกำแพงร่วม
  • ไร้แรงกระแทก ผนังข้างบ้านไม่แตกร้าว 100%
  • ทำฉากกั้นกันฝุ่นและเสียงรบกวน
  • มีทีมวิศวกรดูแลและวางแผนความปลอดภัยรัดกุม
โทรนัดสำรวจหน้างาน
Specialized Service บริการรับรื้อบ้านไม้เก่า & ตีราคาไม้มีค่า

รับรื้อบ้านไม้เก่า เรือนไทย บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้
ถอดรื้อประณีต ตีราคาไม้คืนเงินสด หรือรื้อให้ฟรี!

บ้านไม้เก่าทรงไทยหรือบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้โบราณ มักสร้างด้วยไม้เนื้อแข็งที่มีมูลค่าสูง พูนสินการโยธา ใช้ทีมช่างไม้ผู้ชำนาญการถอดรื้อด้วยมือ (Hand Dismantling) ถอนตะปูอย่างระมัดระวัง ไม่ทำให้เนื้อไม้ฉีกขาด เพื่อคงมูลค่าการรับซื้อคืนสูงสุด

ไม้มีค่าที่รับซื้อราคาสูง

ไม้สักทอง ไม้แดง ไม้ประดู่ ไม้มะค่า ไม้เต็ง ทั้งเสาบ้าน ไม้พื้นหน้ากว้าง ไม้ฝา และขื่อคาน

สิทธิพิเศษ: รื้อฟรีมีเงินคืน

หากประเมินมูลค่าไม้แล้วสูงกว่าค่ารื้อถอน เราบริการรื้อฟรี 100% พร้อมจ่ายเงินสดส่วนต่างคืนทันที

Wood Valuation Checklist

เกณฑ์ประเมินมูลค่าไม้เก่า พูนสินการโยธา

  • 1 ชนิดเนื้อไม้: ไม้สักทองและไม้แดงได้ราคาสูงสุด รองลงมาเป็นไม้ประดู่และไม้เต็ง
  • 2 สภาพความสมบูรณ์: ไม้ไม่มีรอยผุ ปราศจากมอดปลวก ไม่บิดโก่ง ยิ่งสภาพดีราคายิ่งสูง
  • 3 ขนาดและความยาว: เสาไม้เหลี่ยม 6-8 นิ้ว หรือไม้พื้นหน้า 8-12 นิ้ว ยาว 3-5 เมตรขึ้นไป มีราคารับซื้อสูงเป็นพิเศษ
  • 4 สัญญารับซื้อชัดเจน: มีใบประเมินรายการไม้และราคาต่อหน่วยอย่างโปร่งใสก่อนเริ่มงาน

มีทีมงานพร้อมเดินทางไปสำรวจและวัดขนาดไม้ถึงหน้างานทั่วประเทศ

ระบบคำนวณราคาและสิทธิ์หักลบเศษวัสดุ (Demolition & Metal ROI Calculator)

ประมาณการราคารื้อถอนและมูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิล

คำนวณราคากลางประเมินเบื้องต้น พร้อมระบบคำนวณส่วนลดจากมูลค่าเศษเหล็ก H-Beam, แปหลังคา, สายไฟ และไม้ เพื่อสิทธิ์ทุบตึกฟรีหรือลดค่าใช้จ่ายสูงสุด

ตร.ม.
หักลบเงินสด
Summary Estimate ประเมินหน้างานฟรี
ค่าแรงและเครื่องจักรรื้อถอน: 0 บาท
มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลหักคืน: 0 บาท
สัดส่วนการชดเชยจากเศษวัสดุ (ROI Offset): 0%
ยอดรวมสุทธิที่ต้องชำระ (ประมาณการ):
0 บาท
คำนวณเบื้องต้นเพื่อประเมินความคุ้มค่า

*ราคาคำนวณเบื้องต้น พูนสินการโยธามีวิศวกรเข้าสำรวจหน้างานจริงและออกใบเสนอราคาทางการฟรีทั่วประเทศ

ตัวอย่างโครงการจริง: ตีมูลค่าเศษเหล็กหักค่ารื้อถอน (Scrap Salvage ROI)

พูนสินการโยธา ประเมินรับซื้อโครงสร้างเหล็กอิงดัชนีราคาตลาดจริง ทำให้ลูกค้าประหยัดงบสูงสุด หรือรื้อถอนฟรี

งานรื้อถอนโรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ นิคมฯ EEC โรงงาน นิคมฯ EEC 1,500 ตร.ม.

รื้อถอนโรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์

• ค่าแรง & เครื่องจักร: 650,000 บาท

• ตีมูลค่าเศษเหล็ก H-Beam คืน: -480,000 บาท

ลูกค้าจ่ายจริงเพียง: 170,000 บาท
งานรื้อถอนโกดังเก็บสินค้า แยกรัชโยธิน กรุงเทพฯ
ทุบฟรี + คืนเงินสด
โกดังโครงเหล็ก กทม. 800 ตร.ม.

รื้อโกดังเก็บสินค้า แยกรัชโยธิน

• ค่าแรง & เครื่องจักร: 320,000 บาท

• ตีมูลค่าโครงสร้างเหล็ก: -380,000 บาท

รื้อถอนฟรี + คืนเงินสด: +60,000 บาท
งานรื้อบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ 2 ชั้น ปทุมธานี บ้านเดี่ยว ปทุมธานี 200 ตร.ม.

รื้อบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ 2 ชั้น

• ค่าแรง & เครื่องจักร: 90,000 บาท

• ตีมูลค่าไม้เก่า & สายไฟ: -35,000 บาท

ลูกค้าจ่ายจริงเพียง: 55,000 บาท
บริการประเมินราคาและสำรวจหน้างานฟรี พูนสินการโยธา
ประเมินราคาด่วนใน 15 นาที

มีรูปภาพหรือพิกัดหน้างานที่ต้องการให้ประเมินราคา?

ส่งรูปภาพอาคาร ขนาดพื้นที่ หรือแบบแปลนเข้า LINE วิศวกรจะคำนวณและตอบกลับทันที

ส่งรูปประเมินราคาทาง LINE
Standard Process

5 ขั้นตอนการรื้อบ้านมาตรฐานมืออาชีพ

ทำงานเป็นระบบ รวดเร็ว ปลอดภัย ไม่ทิ้งปัญหาให้เจ้าของบ้าน

01

สำรวจหน้างาน & ตีราคา

ตรวจสภาพบ้าน ตีมูลค่าไม้เก่าและเศษเหล็ก พร้อมจัดทำใบเสนอราคา

02

ตัดระบบน้ำ-ไฟ & กั้นสแลน

ประสานงานตัดสาธารณูปโภค และล้อมสแลนกันฝุ่นรอบแปลงที่ดิน

03

รื้อถอนโครงสร้าง

ใช้แบคโฮหัวเจาะ/คีบ พร้อมฉีดน้ำละอองฝอยควบคุมฝุ่น PM 2.5

04

สกัดฐานรากเดิม

ขุดถอนตอม่อและคานคอดินเดิมออก 100% ป้องกันเข็มใหม่ติดขัด

05

ถมดิน & ส่งมอบพื้นที่

เกลี่ยปรับระดับและบดอัดดิน พร้อมตอกเข็มสร้างบ้านใหม่ได้ทันที

Real Project Gallery

ผลงานจริงงานรื้อบ้านและทุบอาคารพักอาศัย

ดูผลงานทั้งหมด →
รื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลพบุรี บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

รื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลพบุรี

รื้อถอนบ้านเดี่ยวคอนกรีต 2 ชั้น ขุดถอนตอม่อเดิม ปรับถมหน้าดินเตรียมสร้างบ้านใหม่ เสร็จใน 5 วัน

อ่านกรณีศึกษานี้ →
รื้อบ้านพักอาศัย ลำลูกกา บ้านพักอาศัย

รื้อถอนบ้านพักอาศัย ลำลูกกา ปทุมธานี

รื้อถอนบ้านพักอาศัย คัดแยกไม้และเศษเหล็กมีค่าหักลบค่าใช้จ่าย เจ้าของบ้านประหยัดงบได้จริง

อ่านกรณีศึกษานี้ →
รื้ออาคาร สามัคคี นนทบุรี อาคารพักอาศัย

รื้ออาคารพักอาศัย ซอยสามัคคี นนทบุรี

ตัดแยกผนังร่วมด้วย Diamond Wire Saw ไร้แรงสั่นสะเทือน ปลอดภัยต่อบ้านข้างเคียง 100%

อ่านกรณีศึกษานี้ →
Testimonials

ความประทับใจจากเจ้าของบ้าน

"รื้อบ้านไม้เก่า 2 ชั้นที่นนทบุรี ทีมงานพูนสินการโยธาทำงานเรียบร้อยมาก ตีราคาไม้เก่าให้สูง ช่วยประหยัดงบสร้างบ้านใหม่ไปได้เยอะเลยครับ แถมฉีดน้ำตลอด ฝุ่นไม่รบกวนข้างบ้านเลย"

คุณชัยวัฒน์ สุขเจริญ

เจ้าของบ้านเดี่ยว นนทบุรี

"ทุบบ้านเดี่ยวคอนกรีต 2 ชั้นที่สมุทรปราการ ประทับใจการขุดถอนฐานรากเดิมมากครับ ช่างขุดออกให้หมดจดทุกต้น พอผู้รับเหมาสร้างบ้านใหม่มาลงเสาเข็มไม่มีติดเลย งานเสร็จตามเวลาที่ตกลงไว้"

คุณพรรณทิพา รัตนเรือง

เจ้าของบ้าน สมุทรปราการ

Checklist & Guide

สิ่งที่เจ้าของบ้านต้องเตรียมก่อนทุบบ้าน

เช็คลิสต์ง่าย ๆ 5 ข้อ เพื่อให้งานรื้อถอนราบรื่น ไร้ปัญหากับข้างบ้านและหน่วยงานราชการ

1

ตัดมิเตอร์น้ำ-ไฟ

แจ้งการไฟฟ้านครหลวง/ภูมิภาค และการประปา เพื่อยกเลิกหรือย้ายมิเตอร์ชั่วคราว

2

แจ้งเพื่อนบ้าน

บอกกล่าวเพื่อนบ้านข้างเคียงล่วงหน้า แจ้งระยะเวลาการทำงานและเบอร์ติดต่อผู้รับเหมา

3

ยื่นขออนุญาต

กรณีอาคารสูงเกิน 3 ชั้น หรือชิดเขตที่ดิน ต้องขอใบ อ.2 ต่อเขต/เทศบาล (เราบริการให้)

4

ขนย้ายทรัพย์สิน

เก็บของมีค่าและเครื่องใช้ไฟฟ้าออกจากตัวบ้านให้เรียบร้อยก่อนวันเริ่มงาน

5

ตรวจรับมอบงาน

ตรวจสอบความลึกของการขุดถอนฐานราก และความเรียบแน่นของการถมดิน

ENTERPRISE & B2B COMPLIANCE

มาตรฐานวิศวกรรมความปลอดภัย มยผ. 1301/1302

ทีมงานพูนสินการโยธา ได้รับการฝึกอบรมความปลอดภัยตามมาตรฐาน มยผ. 1301/1302 ควบคุมโดยสามัญวิศวกรโยธา ประสบการณ์กว่า 20 ปี

วิศวกรรมควบคุม: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) 100%
สภาวิศวกร: ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ กว.
มาตรฐานความปลอดภัย: มยผ. 1301/1302
กฎหมายควบคุมอาคาร: พ.ร.บ. 2522 ถูกต้อง
FAQ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการรื้อบ้าน (FAQ)

รวบรวมข้อสงสัยสำคัญจากเจ้าของบ้านก่อนตัดสินใจทุบตึกรื้อบ้าน

1. รื้อบ้านแล้วมีไม้เก่า ประตู หน้าต่าง โครงหลังคาเหล็ก รับซื้อไหม?

รับซื้อครบวงจร พูนสินการโยธา ประเมินมูลค่าไม้สัก ไม้แดง โครงสร้างเหล็ก กระเบื้องลอนคู่ และสุขภัณฑ์ เพื่อนำมาหักลดหย่อนเป็นส่วนลดค่าจ้างรื้อถอน ทำให้เจ้าของบ้านจ่ายเงินน้อยลง หรือในบางกรณีที่มีไม้มีค่าปริมาณมาก อาจรื้อถอนให้ฟรีและมีเงินคืนให้เจ้าของบ้าน

2. ทุบบ้านเดี่ยวต้องขออนุญาตสำนักงานเขต หรือ อบต. หรือไม่?

ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 อาคารที่มีความสูงเกิน 3 ชั้น หรืออาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นน้อยกว่า 2 เมตร ต้องยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) ทางพูนสินการโยธามีทีมวิศวกรจัดเตรียมเอกสารและดำเนินการยื่นขออนุญาตแทนท่านแบบครบวงจร

3. การสกัดฐานรากเดิม ถมดิน และบดอัดดิน สำคัญอย่างไรสำหรับการสร้างบ้านใหม่?

หากไม่ขุดตอม่อและสกัดฐานรากเดิมออก จะทำให้เครื่องตอกเสาเข็มสำหรับบ้านหลังใหม่ตอกไม่ลง หรือเสาเข็มเกิดการเอียงหักใต้ดิน พูนสินการโยธาทำการขุดถอนฐานรากเดิมออก 100% พร้อมถมดินและบดอัดแน่น เพื่อให้ดินแน่นตัวพร้อมตอกเสาเข็มสร้างบ้านใหม่ได้ทันที

Nationwide Demolition Coverage

พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย

ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด

กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)

บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว

ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)

เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ

B2B & ENTERPRISE INQUIRY

ต้องการประเมินราคา งานรื้อบ้าน ทุบบ้านเก่า และสกัดฐานราก?

ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง บ้านเดี่ยว บ้านไม้ ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพักอาศัย และปรับหน้าดิน จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง

สำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรี 100% ออกใบกำกับภาษีและใบเสนอราคาถูกต้อง มีวิศวกรประจำโครงการคุมงานทุกวัน