5 เทคนิคเลือกผู้รับเหมาทุบตึก
กรุงเทพฯ และปริมณฑล ป้องกันโดนโกง-ไม่ทิ้งงาน
เช็คลิสต์สำคัญ 5 ข้อที่เจ้าของบ้านและผู้รับเหมาหลักต้องรู้ ก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาจ้างงานรื้อถอนอาคาร
5 ข้อควรตรวจสอบก่อนจ้างผู้รับเหมาทุบตึก
เป็นนิติบุคคลจดทะเบียนถูกต้อง มีที่ตั้งชัดเจน
ตรวจสอบหนังสือรับรองบริษัท ภ.พ.20 และสถานที่ตั้งจริง ป้องกันกรณีผู้รับเหมารายย่อยปิดเบอร์หนีหลังรับเงินมัดจำ
มีสามัญวิศวกรโยธา (สย.) ควบคุมงานและเซ็นรับรอง
งานรื้อถอนอาคารเกิน 3 ชั้น ต้องมีวิศวกรคำนวณค้ำยันและลงนามตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร เพื่อป้องกันตึกถล่มทับเพื่อนบ้าน
มีสัญญาจ้างและมาตรการชัดเจน 100%
ผู้รับเหมามืออาชีพต้องมีสัญญาว่าจ้างระบุขอบเขตงานชัดเจน พร้อมมาตรการป้องกันความเสียหายต่ออาคารข้างเคียงและสาธารณูปโภค
มีเครื่องจักรเป็นของตัวเอง พร้อมเข้าทำงานทันที
บริษัทที่มีรถแบคโฮ รถบรรทุก และอุปกรณ์ตัดคอนกรีต Diamond Wire Saw เอง จะทำงานได้รวดเร็วและควบคุมต้นทุนได้ดีกว่า
สัญญาจ้างแบ่งงวดงานโปร่งใส ตามความคืบหน้าจริง
ไม่เรียกเก็บเงินก้อนใหญ่ล่วงหน้า มีการตรวจรับงานแต่ละขั้นตอนชัดเจน เช่น รื้อหลังคา, รื้อโครงสร้าง, สกัดฐานราก และเคลียร์พื้นที่
พูนสินการโยธา ครบคุณสมบัติ 5 ข้อ 100%
บริษัทจดทะเบียนถูกต้อง ควบคุมงานโดยวิศวกรโยธา สัญญาโปร่งใส เครื่องจักรครบวงจร และสัญญาโปร่งใส
สามัญวิศวกรโยธา และวุฒิวิศวกรวิชาชีพควบคุมงาน ออกแบบ Shoring และเซ็นรับรองแบบการรื้อถอน 100%
จัดทำแผนงานวิเคราะห์ความปลอดภัย (Job Safety Analysis) พร้อม จป.วิชาชีพ ประจำหน้างานตลอดโครงการ
ปฏิบัติตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง, พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 และมาตรการป้องกันฝุ่น PM 2.5
บริการจัดทำเอกสารและยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร พร้อมรายงานปลดระวางโรงงานต่อกรมโรงงานอุตสาหกรรม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการเลือกผู้รับเหมา (FAQ)
1. ควรตรวจสอบเอกสารอะไรบ้างก่อนทำสัญญาจ้างรื้อถอน?
1. หนังสือรับรองบริษัท และ ภ.พ.20 2. ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรโยธา (สย./วย.) 3. สัญญาว่าจ้างที่มีแผนงานความปลอดภัยชัดเจน และ 4. สัญญาจ้างที่มีการแบ่งงวดงานชัดเจน
2. ทำไมไม่ควรเลือกผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำผิดปกติ?
ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำผิดปกติมักไม่มีมาตรการป้องกันความปลอดภัย ไม่มีมาตรการความปลอดภัยและสัญญาไม่ชัดเจน และมีความเสี่ยงสูงที่จะทิ้งงานกลางคันเมื่อเจองานยากหรือเมื่อเอาเศษเหล็กไปขายหมดแล้ว
พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย
ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด
กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)
บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว
ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)
เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ
ภาคกลาง / ตะวันตก / เหนือตอนล่าง (18 จังหวัด)
งานสกัดรากฐาน เคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง และทุบอาคารพาณิชย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) (20 จังหวัด)
ประมูลโครงสร้างเหล็ก รื้อโรงงานแปรรูป และไซโลเกษตร
ภาคเหนือ (13 จังหวัด)
รื้อถอนด้วยระบบ Diamond Wire Saw ควบคุมฝุ่น PM 2.5 และเสียง
ภาคใต้ (14 จังหวัด)
รื้อถอนโรงแรม รีสอร์ท อาคารพาณิชย์ และโกดังเก็บสินค้า
ต้องการประเมินราคา บริการรื้อถอนอาคารมาตรฐานวิศวกรรม?
ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง กรุงเทพฯ ปริมณฑล และทุกจังหวัดทั่วประเทศ จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง