รับรื้อถอนตกแต่งภายใน
คืนพื้นที่ออฟฟิศ & ห้าง 24 ชม.
บริการรื้อถอนสำนักงาน ร้านค้าในห้างสรรพสินค้า คืนสภาพพื้นที่ตามระเบียบอาคาร (Fit-out Guideline) 100% รื้อฝ้า ผนังเบา กระจก ระบบไฟ สปริงเกลอร์ แอร์ และงานพื้น ทำงานกะกลางคืนได้ 24 ชม. ส่งมอบตรงเวลา ได้เงินประกันคืนครบ
ทำงานนอกเวลาห้างและออฟฟิศ
ส่งมอบงานผ่าน ได้เงินมัดจำคืน
ปรับย้ายสปริงเกลอร์ ไฟ แอร์
มาตรฐานอาคารเกรด A
บริการรื้อถอนภายในและคืนสภาพพื้นที่ครอบคลุมทุกประเภท
ดูแลตั้งแต่ขั้นตอนขออนุญาตอาคาร การรื้อถอน จนถึงการเก็บสีและทำความสะอาดส่งมอบ
คืนพื้นที่ออฟฟิศเกรด A
รื้อถอนพาร์ทิชัน ผนังกระจก ฝ้าเพดาน รื้อพรม/กระเบื้องยาง ปรับผิวปูนเดิม ย้ายสปริงเกลอร์และโคมไฟกลับตำแหน่งอาคารเดิม
- รื้อระบบสาย LAN / Server Room
- ทาสีผนังและเก็บงานสีมาตรฐานอาคาร
คืนพื้นที่ร้านค้าในห้างฯ (Retail)
รื้อถอนช็อปในห้าง รื้อป้ายหน้าร้าน ตู้โชว์ Built-in ฝ้าตกแต่ง สกัดกระเบื้องปูพื้น และทำความสะอาดส่งมอบคืนพื้นที่ให้ห้างฯ ตรงเวลา
- ทำงานรอบดึก 22.00 - 06.00 น. 100%
- ป้องกันทางเดินส่วนกลางและลิฟต์ขนของ
รื้อถอนระบบครัว & งานระบบท่อ
รื้อถอนครัวสแตนเลส ท่อดูดควัน Exhaust Hood ดักไขมัน ท่อน้ำดี-น้ำทิ้ง ระบบแก๊ส และงานกระจกคลินิก พร้อมอุดรอยรั่วและซ่อมแซมจุดเชื่อมต่อ
- รับซื้อสแตนเลสครัวและอุปกรณ์ไฟฟ้า
- ตัดแยกระบบน้ำและแก๊สปลอดภัย 100%
4 ขั้นตอนการคืนพื้นที่ Reinstatement ให้ผ่านการตรวจ 100%
สำรวจ & ศึกษา Fit-out Guideline
ตรวจเช็คระเบียบของอาคาร ทำเอกสาร Work Permit มาตรการป้องกันความเสียหาย และวางแผนงาน
Protection & ป้องกันพื้นที่
ปูแผ่นพลาสติกกันฝุ่น แผ่นไม้อัดกันรอยในลิฟต์และทางเดินส่วนกลางตามข้อกำหนดอาคาร
รื้อถอน & ปรับระบบ MEP คืนสภาพ
รื้อผนัง ฝ้า พื้น ขนย้ายขยะรอบดึก และติดตั้งหัวสปริงเกลอร์/ไฟตามตำแหน่งเดิมของอาคาร
ตรวจรับมอบร่วมกับฝ่ายอาคาร
พาทีมช่างเข้าร่วมตรวจ Joint Inspection กับผู้จัดการอาคาร พร้อมแก้ไขจนผ่านอนุมัติ 100%
รับประกันส่งมอบงานผ่าน ได้เงินมัดจำคืน 100%
พูนสินการโยธา มีประสบการณ์ส่งมอบพื้นที่ห้างและออฟฟิศเกรด A กว่า 100+ โครงการ ไม่เคยทิ้งงาน
สามัญวิศวกรโยธา และวุฒิวิศวกรวิชาชีพควบคุมงาน ออกแบบ Shoring และเซ็นรับรองแบบการรื้อถอน 100%
จัดทำแผนงานวิเคราะห์ความปลอดภัย (Job Safety Analysis) พร้อม จป.วิชาชีพ ประจำหน้างานตลอดโครงการ
ปฏิบัติตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง, พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 และมาตรการป้องกันฝุ่น PM 2.5
บริการจัดทำเอกสารและยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร พร้อมรายงานปลดระวางโรงงานต่อกรมโรงงานอุตสาหกรรม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการคืนพื้นที่ Reinstatement (FAQ)
1. สามารถทำงานกะกลางคืน (Night Shift) ในห้างสรรพสินค้าหรืออาคารสำนักงานเกรด A ได้หรือไม่?
ได้ 100% ตามมาตรฐาน ทีมงานพูนสินการโยธามีความเชี่ยวชาญในระเบียบปฏิบัติของฝ่ายบริหารอาคาร (Building Management) เช่น สยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, ไอคอนสยาม, เอ็มควอเทียร์ และอาคารสำนักงานเกรด A ทั่วกรุงเทพฯ พร้อมทำเอกสาร Work Permit, ปูแผ่นโพลีคาร์บอเนต/ไม้อัดป้องกันลิฟต์และทางเดินส่วนกลาง และขนย้ายเศษขยะหลัง 22.00 น.
2. การคืนพื้นที่ Reinstatement ต้องส่งมอบงานอะไรให้ตึกบ้าง?
โดยทั่วไปต้องคืนสภาพห้องโล่งตาม Fit-out Guideline ของอาคาร ได้แก่ รื้อผนังเบา/กระจก, ปรับระดับพื้นเดิม, รื้อฝ้าและติดตั้งฝ้า T-Bar คืนตำแหน่ง, ย้ายหัวสปริงเกลอร์ (Sprinkler) และ Smoke Detector คืนตำแหน่งเดิม, ซ่อมแซมระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน และทำความสะอาด Deep Clean ส่งมอบงานผ่านฉลุย
3. มีบริการซื้อคืนเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน แอร์ หรืออุปกรณ์ตกแต่งเพื่อหักลดค่าใช้จ่ายหรือไม่?
มีบริการครบวงจร เรายินดีประเมินมูลค่าแอร์สำนักงาน, แอร์เปลือย, ผนังกระจก Temper, โครงสร้างอลูมิเนียม, และสายไฟ เพื่อนำมาหักลดหย่อนเป็นส่วนลดในใบเสนอราคา ช่วยลดงบประมาณให้ผู้เช่าได้อย่างคุ้มค่า
คู่มือการรื้อถอนสำนักงานและงานตกแต่งภายใน
เทคนิคการรื้อพาร์ทิชัน ฝ้า พื้น และการส่งมอบคืนพื้นที่เช่าให้อาคารผ่าน 100%
การรื้อถอนสายสัญญาณ IT LAN & Server Room
ขั้นตอนการรื้อระบบสายไฟ สายเคเบิล และเซิร์ฟเวอร์สำนักงานอย่างปลอดภัย
พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย
ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด
กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)
บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว
ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)
เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ
ภาคกลาง / ตะวันตก / เหนือตอนล่าง (18 จังหวัด)
งานสกัดรากฐาน เคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง และทุบอาคารพาณิชย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) (20 จังหวัด)
ประมูลโครงสร้างเหล็ก รื้อโรงงานแปรรูป และไซโลเกษตร
ภาคเหนือ (13 จังหวัด)
รื้อถอนด้วยระบบ Diamond Wire Saw ควบคุมฝุ่น PM 2.5 และเสียง
ภาคใต้ (14 จังหวัด)
รื้อถอนโรงแรม รีสอร์ท อาคารพาณิชย์ และโกดังเก็บสินค้า
ต้องการประเมินราคา งานรื้อถอนตกแต่งภายในและคืนพื้นที่ Reinstatement?
ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง ออฟฟิศ ร้านค้าในห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และคลินิก จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง