คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
ทุกข้อสงสัยเกี่ยวกับงานรื้อถอนและโยธา
รวบรวมคำตอบเกี่ยวกับราคาต่อ ตร.ม. การรับซื้อหักลบเศษเหล็ก มาตรการความปลอดภัย มยผ. และขั้นตอนขอใบอนุญาต อ.2
ราคาและงบประมาณการรื้อถอน
1. ค่าทุบตึก รื้อบ้าน คิดราคาอย่างไรต่อตารางเมตร?
ราคาค่ารื้อถอนเริ่มต้นที่ 150 - 350 บาท/ตร.ม. สำหรับบ้านไม้ และ 250 - 650 บาท/ตร.ม. สำหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความหนาของโครงสร้าง ความยากง่ายในการเข้าถึงพื้นที่ และปริมาณเศษเหล็กมีค่าที่สามารถนำมาหักลดหย่อนได้
2. มีบริการรับซื้อเศษเหล็กและไม้เก่านำมาหักลบค่าจ้างได้จริงหรือไม่?
ได้จริง 100% ตามมาตรฐาน พูนสินการโยธา เป็นผู้รับซื้อเศษเหล็กและไม้เก่าโดยตรง เราจะประเมินมูลค่าซากวัสดุและนำมาหักลดหย่อนในใบเสนอราคา หรือจ่ายเงินสดส่วนต่างคืนให้แก่เจ้าของอาคารทันทีหากมูลค่าเศษเหล็กสูงกว่าค่ารื้อถอน
3. มีค่าใช้จ่ายในการให้วิศวกรเข้าประเมินหน้างานหรือไม่?
ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ บริการสำรวจหน้างานและจัดทำใบเสนอราคาอย่างเป็นทางการฟรี 100% ทั่วประเทศ
มาตรฐานวิศวกรรมและความปลอดภัย
4. มีมาตรการป้องกันผลกระทบต่อบ้านข้างเคียงอย่างไร?
เราใช้เทคโนโลยี Diamond Wire Saw ในการตัดแยกโครงสร้างที่ติดกับอาคารข้างเคียง ไร้แรงสั่นสะเทือน 0% พร้อมติดตั้งระบบค้ำยัน Shoring System, ตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สูง 100% และหัวฉีดละอองน้ำดักจับฝุ่น PM 2.5
5. มีการดูแลความปลอดภัยและการป้องกันอาคารข้างเคียงอย่างไร?
เรามีมาตรการป้องกันความปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม วสท. และ มยผ. มีการสำรวจและบันทึกสภาพอาคารข้างเคียงก่อนเริ่มงานทุกครั้ง พร้อมทีมวิศวกรโยธาควบคุมงานและติดตั้งระบบป้องกันอย่างรัดกุมตลอดระยะเวลาดำเนินงาน
กฎหมายและใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2)
6. อาคารแบบใดบ้างที่ต้องขอใบอนุญาตรื้อถอน (แบบ ข.1 / อ.2)?
ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป หรือสูงเกิน 15 เมตร หรือมีระยะห่างจากอาคารข้างเคียงน้อยกว่า 2 เมตร จะต้องได้รับใบอนุญาตรื้อถอนจากสำนักงานเขตหรือเทศบาลก่อนเริ่มงาน
7. ทางบริษัทมีบริการเดินเรื่องขอใบอนุญาตรื้อถอนให้ด้วยหรือไม่?
เรามีทีมวิศวกรจัดทำแบบแปลนผังรื้อถอน รายการคำนวณความปลอดภัย และประสานงานยื่นเรื่องขอใบอนุญาต อ.2 กับหน่วยงานราชการให้แก่ลูกค้าครบวงจร
ยังมีข้อสงสัยอื่นๆ หรือต้องการปรึกษาวิศวกร?
ทีมวิศวกรโยธาพูนสินการโยธา พร้อมตอบทุกคำถามและให้คำแนะนำทางเทคนิคฟรีตลอด 24 ชั่วโมง
สามัญวิศวกรโยธา และวุฒิวิศวกรวิชาชีพควบคุมงาน ออกแบบ Shoring และเซ็นรับรองแบบการรื้อถอน 100%
จัดทำแผนงานวิเคราะห์ความปลอดภัย (Job Safety Analysis) พร้อม จป.วิชาชีพ ประจำหน้างานตลอดโครงการ
ปฏิบัติตามมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง, พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร 2522 และมาตรการป้องกันฝุ่น PM 2.5
บริการจัดทำเอกสารและยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร พร้อมรายงานปลดระวางโรงงานต่อกรมโรงงานอุตสาหกรรม
พื้นที่ให้บริการรับทุบตึก รื้อถอน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทย
ทีมงานวิศวกรโยธาและเครื่องจักรหนักเฉพาะทางของพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีในทุกจังหวัด
กรุงเทพฯ และปริมณฑล (6 จังหวัด)
บริการรื้อถอนในเขตเมือง อาคารพาณิชย์ ซอยแคบ และบ้านเดี่ยว
ภาคตะวันออก & เขต EEC (6 จังหวัด)
เชี่ยวชาญงานรื้อถอนโรงงาน คลังสินค้า และโครงสร้างเหล็กในนิคมฯ
ภาคกลาง / ตะวันตก / เหนือตอนล่าง (18 จังหวัด)
งานสกัดรากฐาน เคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง และทุบอาคารพาณิชย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) (20 จังหวัด)
ประมูลโครงสร้างเหล็ก รื้อโรงงานแปรรูป และไซโลเกษตร
ภาคเหนือ (13 จังหวัด)
รื้อถอนด้วยระบบ Diamond Wire Saw ควบคุมฝุ่น PM 2.5 และเสียง
ภาคใต้ (14 จังหวัด)
รื้อถอนโรงแรม รีสอร์ท อาคารพาณิชย์ และโกดังเก็บสินค้า
ต้องการประเมินราคา ศูนย์ให้คำปรึกษางานรื้อถอนและโยธา?
ทีมวิศวกรพูนสินการโยธา พร้อมเข้าสำรวจหน้างานโครงการ วิเคราะห์โครงสร้าง พร้อมตอบทุกคำถาม ประเมินราคาฟรี 24 ชม. จัดทำ BOQ และเอกสารประกวดราคา (TOR) อย่างเป็นทางการภายใน 24-48 ชั่วโมง