1. บริบทการเติบโตของผังเมืองและงานรื้อถอนในจังหวัดฉะเชิงเทรา
บริบทชุมชนหนาแน่นและพื้นที่การค้าในฉะเชิงเทรา ใกล้แม่น้ำบางปะกง กำหนดให้งานรื้อถอนต้องไร้ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม พูนสินการโยธา จัดส่งวิศวกร สย. ตรวจสอบพื้นที่ฟรีตลอด 24 ชั่วโมง ติดต่อสายตรง 061-346-0525
พลวัตการขยายตัวทางเศรษฐกิจในจังหวัดฉะเชิงเทรา ผลักดันให้เกิดการปรับปรุงพื้นที่อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะบริเวณศูนย์กลางการค้าวัดหลวงพ่อโสธร นิคมฯ เกตเวย์ บางคล้า และชุมชนรอบแนวถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา สุวินทวงศ์
สิ่งปลูกสร้างเดิมที่มีอายุการใช้งานยาวนาน ทั้งอาคารพาณิชย์ คลังสินค้า และบ้านไม้โบราณริมน้ำแม่น้ำบางปะกง จำเป็นต้องได้รับการรื้อถอนตามหลักวิศวกรรมสากล ทีมงานพูนสินการโยธาพร้อมสนับสนุนการพัฒนาเมืองในฉะเชิงเทราด้วยมาตรฐานความปลอดภัยระดับสูงสุด
2. ลักษณะชั้นดิน ฐานราก และอุปสรรคทางวิศวกรรมเฉพาะพื้นที่ ฉะเชิงเทรา
สำหรับโครงสร้างเก่าที่มีผนังร่วมในย่านวัดหลวงพ่อโสธร นิคมฯ เกตเวย์ บางคล้า ทีมวิศวกรโยธาเลือกใช้หัวตัดคอนกรีตแรงกระแทกต่ำ เพื่อคุมค่า PPV ให้อยู่ในระดับปลอดภัยสูงสุด ไม่ก่อให้เกิดรอยแตกร้าวต่อเพื่อนบ้าน
ลักษณะดินดานและหินผุในบางเขตของฉะเชิงเทรา ย่านวัดหลวงพ่อโสธร นิคมฯ เกตเวย์ บางคล้า มีความหนาแน่นสูง ทำให้การสกัดตอม่อคอนกรีตหนาต้องใช้พลังงานสูงและอาจสร้างเสียงดังรบกวนชุมชน
วิศวกรของพูนสินการโยธาจะใช้เทคนิคการเจาะรูคลายความเค้น (Stress Relief Pre-Drilling) รอบฐานรากก่อนนำหัวสกัดไฮดรอลิกเข้าทำงาน ช่วยลดแรงสั่นสะเทือนลงได้มากกว่า 60%
3. ข้อบัญญัติท้องถิ่นและการขอใบอนุญาตรื้อถอน (ใบ อ.2) ในเขตฉะเชิงเทรา
การขออนุญาตรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในฉะเชิงเทรา ต้องแนบผังบริเวณและมาตรการป้องกันฝุ่น-เสียง พูนสินการโยธา ดูแลกระบวนการยื่นขอใบ อ.2 ทุกขั้นตอน เพื่อให้งานเริ่มได้ตามกำหนดโดยไม่ติดขัดข้อกฎหมาย
ขั้นตอนการขออนุญาตทางวิศวกรรมในฉะเชิงเทรา ครอบคลุมการจัดทำผังบริเวณ รัศมีเขตอันตราย (Exclusion Zone) และแนวกั้นผ้าใบ Canvas หนาพิเศษตามระเบียบควบคุมอาคารชิดถนนถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา สุวินทวงศ์
ทีมงานของเราประสานงานกับเทศบาลและหน่วยงานโยธาท้องถิ่นในฉะเชิงเทรา พร้อมจัดทำรายงานการประเมินความปลอดภัยโครงสร้างเดิมเพื่อประกอบการพิจารณาอนุมัติอย่างรวดเร็ว
4. เครื่องจักรเฉพาะทางและเทคโนโลยีความปลอดภัยที่เลือกใช้
เทคโนโลยีการรื้อถอนในฉะเชิงเทรา เน้นการตัดแยกองค์อาคารทีละชิ้น (Controlled Deconstruction) ร่วมกับปืนฉีดละอองน้ำดักจับฝุ่นละออง PM 2.5 ตรงจุดกำเนิด ลดมลภาวะต่อชุมชนรอบข้างได้เกิน 95%
เทคโนโลยีรื้อถอนสำหรับอาคารสูงและโกดังในฉะเชิงเทรา ใช้แบคโฮบูมยาวพิเศษ High-Reach Demolition 28 เมตร ติดตั้งหัวกรรไกรตัดเหล็กไฮดรอลิก ตัดเสาและโครงหลังคาทรัสจากด้านบนลงมา
ควบคู่กับปืนสเปรย์ละอองน้ำ Mist Cannon แรงดันสูง ดักจับฝุ่นละออง PM2.5 ตลอดแนวทิศทางลมในฉะเชิงเทราอย่างมีประสิทธิภาพ
5. สิทธิประโยชน์การประเมินมูลค่าเศษเหล็กและซากอาคารเพื่อหักลดค่าจ้าง
เปลี่ยนซากตึกเก่าในฉะเชิงเทรา เป็นส่วนลดค่ารื้อถอน โครงสร้างเหล็กโรงงานและสายไฟเมนขนาดใหญ่สามารถชดเชยค่าบริการจนสามารถรื้อถอนฟรีได้ ประเมินมูลค่าเศษซากหน้างานฟรี โทร 061-346-0525
การประเมินมูลค่าไม้สักทอง ไม้แดง และไม้เต็งโบราณในฉะเชิงเทรา โดยช่างผู้เชี่ยวชาญด้านงานไม้ไทยเดิม
ทำการถอนตะปูและถอดสลักคานไม้อย่างระมัดระวัง เพื่อคงสภาพไม้ให้สวยงามและเพิ่มมูลค่าการตีราคารับซื้อคืนแก่เจ้าของบ้าน
ประมาณการราคางานรื้อถอนและมูลค่าหักลดเศษซากในจังหวัดฉะเชิงเทรา (ปี 2569)
| ประเภทสิ่งปลูกสร้างในฉะเชิงเทรา | เครื่องจักรและเทคนิคหลัก | ราคาประเมินต่อ ตร.ม. (2569) | สิทธิประโยชน์หักลดหย่อนเศษซาก |
|---|---|---|---|
| บ้านไม้เก่า / เรือนไทยไม้สักประยุกต์ในฉะเชิงเทรา | ทีมช่างถอดสลักไม้ + รถบรรทุก 6 ล้อ | 300 - 480 บาท/ตร.ม. | ช่างผู้ชำนาญถอดไม้ไม่แตก ตีราคารับซื้อไม้โบราณสูง |
| อาคารรีสอร์ตและโรงแรมพาณิชย์ในฉะเชิงเทรา | แบคโฮ PC120 บูมยาว + เครื่องตัดไฮดรอลิก | 400 - 680 บาท/ตร.ม. | ควบคุมเสียงและฝุ่นละออง ไม่กระทบแขกผู้พักอาศัยใกล้เคียง |
| โรงงานแปรรูปเกษตรและโกดังเก็บผลผลิตในฉะเชิงเทรา | รถเครน 50 ตัน + แบคโฮตัดหลังคาทรัส | 350 - 720 บาท/ตร.ม. | รับซื้อเครื่องจักรเก่าและโครงเหล็กไซโลหักค่าจ้าง |
| งานสกัดตอม่อบนพื้นที่ลาดชันและปรับระดับหน้าดินในฉะเชิงเทรา | แบคโฮแทร็กเหล็ก + รถบดสั่นสะเทือน | ประเมินตามสภาพดิน | ทำระบบค้ำยันชั่วคราว ป้องกันดินสไลด์ 100% |
6. พื้นที่ครอบคลุมการให้บริการในจังหวัดฉะเชิงเทรา
พูนสินการโยธา พร้อมระดมพลเครื่องจักรและทีมช่างเทคนิคให้บริการครอบคลุมทุกอำเภอในจังหวัดฉะเชิงเทรา:
ศูนย์ปฏิบัติการและสำรวจหน้างาน จังหวัดฉะเชิงเทรา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด สำนักงานใหญ่ 40/3609 ม.4 ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
พิกัดศูนย์กลาง: 14.0722, 100.6558 | ครอบคลุมพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ตลอด 24 ชม. โทร 061-346-0525
7. คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการทุบตึกในฉะเชิงเทรา (FAQ)
Q: ระยะเวลาในการรื้อถอนบ้านหรืออาคารพาณิชย์ใน ฉะเชิงเทรา ใช้เวลากี่วัน?
A: สำหรับบ้านเดี่ยวหรือตึกแถว 2-3 ชั้น ในเขต ฉะเชิงเทรา ใช้เวลาเฉลี่ย 3-7 วันทำการ รวมขั้นตอนการสกัดเสาเข็มและปรับระดับหน้าดินพร้อมส่งมอบงาน
Q: อาคารติดกันมีผนังร่วม (Joint Wall) ใน ฉะเชิงเทรา มีวิธีตัดแยกอย่างไร?
A: เราใช้ใบเลื่อยเพชรหล่อน้ำ Diamond Saw กรีดตัดรอยต่อโครงสร้างอย่างประณีต พร้อมค้ำยันเสาและคานฝั่งข้างเคียง ไม่ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของตึกเพื่อนบ้านใน ฉะเชิงเทรา
Q: การสกัดถอนฐานรากเดิมใน ฉะเชิงเทรา มีขั้นตอนเก็บงานอย่างไร?
A: เราขุดเปิดหน้าดิน ถอนเสาเข็มตามระดับที่วิศวกรโครงการใหม่กำหนด พร้อมนำดินลูกรังมากลบหลุมและบดอัดแน่นด้วยรถบดสั่นสะเทือน
ต้องการรื้อถอนอาคาร ทุบตึก ทุบบ้าน หรือเคลียร์พื้นที่ในจังหวัดฉะเชิงเทรา?
ปรึกษาสามัญวิศวกรโยธา (สย.) จากพูนสินการโยธาฟรี สำรวจหน้างาน ตรวจสอบความปลอดภัย และประมาณราคาเบื้องต้นได้ทันที