งานรื้อถอนโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่กว่า 50,000 ตร.ม. ต้องอาศัยการวางแผนวิศวกรรมเฉพาะทาง (Engineering Demolition Plan) ควบคู่กับเครื่องจักรกลหนักและทีม จป.วิชาชีพ ควบคุมความปลอดภัย พูนสินการโยธา ส่งมอบงานรื้อถอนโครงสร้างเหล็ก H-Beam ถอดแยกสายการผลิต และส่งมอบพื้นที่เรียบร้อยตามมาตรฐาน EIA/EHS ภายในระยะเวลาที่กำหนด 100%
1. ความท้าทายของโครงการรื้อถอนโรงงานสเกลใหญ่
โครงการรื้อถอนโรงงานอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรมมีความซับซ้อนสูง ทั้งด้านโครงสร้างเหล็กสูงกว่า 15 เมตร ฐานรากเครื่องจักรคอนกรีตหนาพิเศษ และการปฏิบัติตามข้อกำหนดของ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.)
2. ขั้นตอนการดำเนินงานรื้อถอน
1. สำรวจโครงสร้างและจัดทำแผนความปลอดภัย (Safety & Method Statement)
วิศวกรโยธาเข้าสำรวจ คำนวณน้ำหนักโครงสร้างเหล็ก ออกแบบระบบค้ำยัน และจัดทำเอกสารยื่นขออนุญาตตามกฎหมาย
2. ถอดรื้อหลังคาและตัดแยกโครงสร้างเหล็กด้วยเครนขนาดใหญ่
ใช้รถเครนขนาด 50-100 ตัน ยกพยุงโครงสร้างขณะทีมช่างตัดแก๊สแยกชิ้นส่วน ป้องกันการทรุดตัวหรือถล่มกะทันหัน
3. สกัดฐานรากคอนกรีตและปรับหน้าดิน
ใช้รถแบคโฮติดหัวเจาะไฮดรอลิกสกัดคอนกรีตฐานราก ขนย้ายเศษซาก และปรับหน้าดินบดอัดแน่นพร้อมส่งมอบพื้นที่
ประมาณการราคารับซื้อโครงสร้างและการรื้อถอนโรงงาน-โกดัง (ปี 2569)
| ประเภทอาคาร / โครงสร้าง | เครื่องจักร & วิธีการรื้อถอน | ราคาประเมินรับซื้อ / ค่าบริการ | มาตรฐานและการกำจัดกากอุตสาหกรรม |
|---|---|---|---|
| โกดังโครงสร้างเหล็ก H-Beam / PEB (1,000+ ตร.ม.) | รถเครน 25-50 ตัน + Boom Lift ถอดน็อต | รับซื้อโครงสร้างเหล็กให้ราคาสูง | จ่ายเงินสด 100% ก่อนเริ่มงานรื้อถอน |
| โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ / คลังสินค้า | แบคโฮ PC200/PC300 + หัวกรรไกรตัดเหล็ก | หักกลบลบหนี้ซากวัสดุโรงงาน | ควบคุมโดย จป.วิชาชีพ และวิศวกร สย. |
| สกัดพื้นคอนกรีตหนาพิเศษ (Slab on Ground) | แบคโฮหัวเจาะไฮดรอลิก + Mobile Crusher | 250 - 450 บาท/ตร.ม. | บดคอนกรีตรีไซเคิลหน้างาน ลดค่าขนทิ้ง 40% |
| รื้อถอนแร่ใยหินและฉนวนกันความร้อน PIR/PU | ระบบปิด Wet Method + ชุด PPE มาตรฐาน | ออกใบกำกับ Manifest DIW | ส่งกำจัดโรงงานรีไซเคิลที่ได้รับอนุญาต 100% |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: โครงการรื้อถอนโรงงานขนาดใหญ่ใช้เวลากี่วัน?
Q: มูลค่าโครงสร้างเหล็กสามารถนำมาหักลดค่ารื้อถอนได้จริงไหม?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):