โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เช่น คอนโดมิเนียมสูงเกิน 23 ชั้น โรงแรม หรือศูนย์การค้า ที่ต้องรื้อถอนอาคารเดิมก่อนเริ่มก่อสร้าง มักอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (สผ.) มีการสุ่มตรวจมาตรการลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมอย่างเข้มงวด การเลือกผู้รับเหมารื้อถอนที่มีประสบการณ์ด้าน EIA Monitoring จึงเป็นหัวใจสำคัญในการป้องกันไม่ให้โครงการถูกสั่งระงับ
ขอบเขตมาตรการสิ่งแวดล้อม EIA สำหรับช่วงเวลารื้อถอน
มาตรการ EIA ในช่วงรื้อถอนครอบคลุม 4 ด้านหลัก ได้แก่ คุณภาพอากาศ, ระดับเสียงและความสั่นสะเทือน, คุณภาพน้ำทิ้ง และการจัดการขยะมูลฝอยและกากของเสียอันตราย ทุกขั้นตอนต้องมีข้อมูลทางวิทยาศาสตร์อ้างอิงชัดเจน
การจัดการคุณภาพอากาศและการตรวจวัดฝุ่น TSP, PM 10, PM 2.5
โครงการต้องว่าจ้างห้องปฏิบัติการที่ขึ้นทะเบียนตรวจวัดคุณภาพอากาศอย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง โดยวัดค่าฝุ่นรวม (Total Suspended Particulate - TSP), PM 10 และ PM 2.5 บริเวณทิศเหนือลมและใต้ลม พร้อมจัดทำกราฟเปรียบเทียบกับค่ามาตรฐาน
บ่อดักตะกอนและระบบบำบัดน้ำเสียล้างล้อรถบรรทุก
น้ำที่ใช้ในการสเปรย์ดักฝุ่นและล้างล้อรถบรรทุก ห้ามปล่อยลงสู่ท่อระบายน้ำสาธารณะโดยตรง ต้องไหลผ่านบ่อดักตะกอนอย่างน้อย 3 ขั้นตอน (Sedimentation Pond) เพื่อปรับค่า pH และดักจับเศษหินทรายก่อนนำน้ำกลับมาเวียนใช้ซ้ำ (Water Recycling)
การจัดทำสมุดบันทึกการขนทิ้งขยะก่อสร้าง (Waste Manifest System)
เศษปูนคอนกรีต ดินขุด และขยะอันตราย ต้องมีเอกสารกำกับการขนย้ายขยะ (Waste Manifest) ระบุหมายเลขทะเบียนรถ ปริมาณน้ำหนัก และใบเสร็จรับเงินจากปลายทางที่เป็นหลุมฝังกลบหรือโรงงานรีไซเคิลที่ถูกกฎหมาย เพื่อป้องกันการลักลอบทิ้งขยะในที่สาธารณะ
รายงานผลการปฏิบัติตามมาตรการ EIA ส่งหน่วยงานราชการ
พูนสินการโยธา มีทีมงานด้านสิ่งแวดล้อมช่วยจัดเตรียมรูปถ่าย รายงานการตรวจวัด และเอกสารกำกับขยะ รวบรวมส่งให้บริษัทที่ปรึกษา EIA เพื่อจัดทำรายงานส่ง สผ. และสำนักการโยธากรุงเทพมหานครอย่างครบถ้วนสมบูรณ์
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q หากโครงการไม่ปฏิบัติตามมาตรการ EIA ในช่วงรื้อถอน จะมีบทลงโทษอย่างไร?
อาจถูกเจ้าพนักงานท้องถิ่นสั่งระงับการดำเนินงานทันที และมีโทษปรับตาม พ.ร.บ. ส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
Q พูนสินการโยธามีประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัทที่ปรึกษา EIA หรือไม่?
เรามีประสบการณ์ทำงานร่วมกับบริษัทที่ปรึกษาด้านสิ่งแวดล้อมชั้นนำในโครงการขนาดใหญ่มาแล้วมากมาย พร้อมปฏิบัติตาม Checklist อย่างเคร่งครัด
| มิติด้านสิ่งแวดล้อม EIA | เกณฑ์มาตรฐานที่กฎหมายกำหนด | มาตรการควบคุมของพูนสินการโยธา |
|---|---|---|
| 1. ฝุ่นละอองในบรรยากาศ (TSP & PM2.5) | < 0.33 มก./ลบ.ม. (TSP 24 ชม.) | ติดตั้ง Mesh Sheet 100% พร้อมปืนฉีดละอองน้ำ Fog Cannon |
| 2. ระดับเสียงรบกวน (Noise Level) | < 75 dBA ที่แนวเขตที่ดิน | ใช้หัวคีบขบปูน Hydraulic Crusher แทนหัวเจาะกระแทก |
| 3. น้ำเสียจากการล้างล้อและไซต์งาน | ห้ามปล่อยน้ำปนเปื้อนปูนลงท่อสาธารณะ | บ่อตกตะกอน 3 บ่อ ปรับค่า pH ก่อนระบายน้ำ |
วางแผนงานรื้อถอนและปรับเคลียร์พื้นที่ กับทีมวิศวกรพูนสินการโยธา
ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธา (สย.) มีใบอนุญาตถูกต้อง 100% พร้อมประกันภัยคุ้มครองบุคคลภายนอก ตีราคารับซื้อซากเหล็กและวัสดุรีไซเคิลคืนให้เต็มมูลค่า
ต้องการทราบงบประมาณรื้อถอนสำหรับโครงการของคุณ?
คำนวณราคาทุบตึก รื้อบ้าน ถมที่ดิน และหักมูลค่าซากเหล็กรีไซเคิลได้ทันที ประเมินฟรีไม่มีข้อผูกมัด