โกดังสินค้าและคลังสินค้าเก่าที่หมดสัญญาเช่าหรือปลดระวาง มีโครงสร้างเหล็กที่มีมูลค่ามหาศาล พูนสินการโยธา นำเสนอโซลูชันการรื้อถอนแบบ Win-Win ด้วยการประเมินราคารับซื้อโครงสร้างเหล็ก แผ่นหลังคา และอุปกรณ์ระบบทั้งหมด เพื่อนำมาหักลบกับค่าจ้างรื้อถอน ทำให้เจ้าของที่ดินไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการเคลียร์พื้นที่
1. การประเมินโครงสร้างเหล็กโกดังหน้างาน
ทีมวิศวกรโครงสร้างของเราจะทำการวัดความยาวของคาน H-Beam เสาเหล็กกลม โครงถักหลังคา (Truss) แปเหล็กกัลวาไนซ์ และแผ่นเมทัลชีท คำนวณออกมาเป็นน้ำหนักตันและตีราคาตามดัชนีตลาดโลหะอย่างโปร่งใส
2. แผนการรื้อถอนโครงสร้าง Span กว้างอย่างปลอดภัย
โกดังสินค้าส่วนใหญ่มีความกว้างของหลังคา 20-50 เมตรโดยไม่มีเสากลาง การรื้อถอนต้องใช้รถเครนยกประคองโครงหลังคาขณะตัด เพื่อไม่ให้โครงสร้างยุบตัวลงมาอย่างไม่สามารถควบคุมได้
3. การสกัดพื้นคอนกรีตอุตสาหกรรม (Slab on Ground / Pile)
หลังจากรื้อโครงเหล็กออกแล้ว จะใช้แบคโฮ PC200 สกัดพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่รองรับน้ำหนักบรรทุกหนัก (Loading Area) ขุดถอนเสาเข็มกลุ่มเดิมออกทั้งหมดเพื่อให้พร้อมสำหรับการก่อสร้างอาคารใหม่
ประมาณการราคางานและเครื่องจักรที่เหมาะสม (ปี 2569)
| ประเภทงาน | เครื่องจักรและเทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน | มาตรฐานความปลอดภัยและสิทธิประโยชน์ |
|---|---|---|---|
| โกดังโครงสร้างเหล็ก H-Beam ขนาด 500-1,000 ตร.ม. | เครน 30T + แบคโฮ PC200 | 300 - 450 บาท/ตร.ม. | หักลดเศษเหล็ก มีโอกาสรื้อฟรี |
| โกดังโครงถักเหล็กกล่อง / เหล็กท่อกลม | ช่างตัดแก๊ส + รถเครนยก | 250 - 400 บาท/ตร.ม. | ประเมินราคาน้ำหนักเหล็กหน้างาน |
| งานสกัดพื้นคอนกรีตลานโหลดสินค้าหนา 20 ซม. | แบคโฮหัวเจาะไฮดรอลิกหนัก | 100 - 180 บาท/ตร.ม. | บดคอนกรีต ขนย้ายทิ้งถูกกฎหมาย |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: โกดังขนาด 1,000 ตารางเมตร ใช้เวลารื้อถอนกี่วัน?
A: โดยเฉลี่ยใช้เวลา 10-15 วันทำการ รวมการรื้อโครงสร้างเหล็ก สกัดพื้นปูน และขนย้ายเศษซากออกจากพื้นที่เรียบร้อย
Q: มีหนังสือรับรองการกำจัดขยะและเศษวัสดุไหม?
A: มีครับ เราออกใบรับรองการส่งมอบพื้นที่และใบกำกับขยะ (Waste Manifest) สำหรับใช้ยื่นปิดงบของบริษัทผู้เช่า
Q: รับซื้อเครนโรงงาน (Overhead Crane) ในโกดังด้วยไหม?
A: เรารับซื้อเครนโรงงาน หม้อแปลงไฟฟ้า และแผงตู้ควบคุมไฟ MDB โดยให้ราคาสูงตามสภาพการใช้งาน
ต้องการปรึกษาวิศวกรและประเมินราคาหน้างานฟรี?
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยินดีให้คำปรึกษา สำรวจโครงสร้าง วางแผนงานวิศวกรรมความปลอดภัย และออกใบเสนอราคาฟรี 24 ชม.
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):