บันทึกหน้างาน: การรื้อถอนโครงสร้างโรงงานและโกดังย่านพระราม 4
โครงการรื้อถอนโรงงานเก่าบนถนนพระราม 4 เพื่อเตรียมพื้นที่สำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ทีมงานพูนสินได้รับมอบหมายให้เข้าดำเนินการ **ทุบตึก** และ **รื้อถอนโครงสร้างโรงงาน** ที่มีความซับซ้อน โดยเฉพาะการ **รับซื้อโกดังเหล็ก** เพื่อนำมาตีราคาเป็นส่วนลดค่ารื้อถอนให้กับลูกค้า เราจัดการงานด้วยระบบเซฟตี้ขั้นสูง ป้องกันฝุ่นละอองและเสียงรบกวนในพื้นที่เศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ชมขั้นตอนการรื้อถอนโครงสร้างโกดังเหล็กขนาดใหญ่
เทคนิคการดำเนินงาน
- ● ใช้แบคโฮหัวคีบเหล็ก PC200
- ● ทีมช่างตัดแก๊สโครงสร้างเหล็กสูง
- ● บริหารจัดการเศษวัสดุรีไซเคิลหน้างาน
ภาพรวมโครงการ (Project Overview)
โครงการปฏิบัติงานรื้อถอนและปรับเคลียร์พื้นที่สำหรับสิ่งปลูกสร้างประเภท "ผลงานรื้อถอนโรงงานเก่า พระราม 4 รับทุบตึกและรับซื้อโกดังเหล็ก โครงสร้างขนาดใหญ่ ใจกลางกรุงเทพฯ" ในพื้นที่แถบ พระราม 4 - คลองเตย กรุงเทพมหานคร ทางบริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ได้รับความไว้วางใจให้เข้ารับหน้าที่เป็นผู้รับเหมาหลักอย่างเป็นทางการ โดยเราได้ทำการวางแผนวิศวกรรมรื้อถอนอย่างเป็นขั้นตอน ครอบคลุมทั้งการเคลียร์โครงสร้างหลัก การประมูลและรับซื้อวัสดุเก่า เช่น โครงเหล็กหลังคา สายไฟ อลูมิเนียม เพื่อหักลบเป็นส่วนลดให้แก่ผู้ว่าจ้าง คืนพื้นที่ราบเรียบพร้อมส่งมอบต่อให้ฝ่ายก่อสร้างเริ่มโครงการใหม่ได้อย่างรวดเร็ว
อุปสรรคและความท้าทาย (Challenges Faced)
การทำงานรื้อถอนในพื้นที่แถบ พระราม 4 - คลองเตย กรุงเทพมหานคร มีอุปสรรคสำคัญด้านสถานที่สัญจรและสิ่งแวดล้อมข้างเคียง เนื่องจากชุมชนโดยรอบมีความหนาแน่นสูง และโครงสร้างข้างเคียงอยู่ประชิดกับแนวรื้อถอน ทีมวิศวกรของเราจึงออกแบบโครงสร้างค้ำยันชั่วคราวและติดตั้งสแลนกรุกั้นแนวเขตสูงเพื่อลดเสียงดังและป้องกันฝุ่นละออง PM 2.5 อย่างเข้มงวด ตลอดจนควบคุมแรงสั่นสะเทือนเพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบโครงสร้างรอยต่อหรือความเสียหายกับอาคารของเพื่อนบ้านโดยรอบ
เครื่องจักรที่ใช้ปฏิบัติงาน (Machinery Used)
หน้างานนี้เราได้ระดมกองกำลังเครื่องจักรหนักที่พร้อมและเหมาะสมต่อสภาพงาน ได้แก่ เครื่องจักรประเภท "รถแบคโฮ PC30 / PC120 / PC200" โดยติดตั้งหัวขุดเจาะคอนกรีตไฮดรอลิกสำหรับอาคารคอนกรีตหนา และสลับใส่หัวคีบเหล็กสำหรับงานโครงสร้างเหล็ก พร้อมด้วยรถสิบล้อดัมพ์และรถบรรทุกติดเครนในการจัดการเก็บเศษวัสดุรีไซเคิลขนออกนอกพื้นที่ เพื่อประสิทธิภาพและความว่องไวในทางปฏิบัติที่เป็นเลิศ
มาตรการความปลอดภัย (Safety Measures)
พูนสินการโยธายึดมั่นในนโยบาย "อุบัติเหตุเป็นศูนย์" (Zero Accident) พนักงานทุกคนผ่านการอบรมทักษะรื้อถอนและสวมใส่อุปกรณ์ความปลอดภัยส่วนบุคคล (PPE)ครบชุด (หมวกนิรภัย, ถุงมือ, รองเท้าเซฟตี้) มีหัวหน้างานและวิศวกรคุมทีมตลอดช่วงปฏิบัติงาน พร้อมทำสเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูงฉีดดักฝุ่นบริเวณรอบทิศทางของเครื่องจักรเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมสะอาดและปลอดภัยสูงสุดต่อส่วนรวม
ระยะเวลาดำเนินงาน (Project Duration)
เราดำเนินงานจัดระบบอย่างเป็นขั้นตอน ตั้งแต่ขั้นตอนการสำรวจ ตอกผนัง ทุบผนัง ขนทิ้งวัสดุ ขุดโครงฐานรากตึกใต้ดิน และบดอัดเศษวัสดุหน้าดิน โดยสามารถดำเนินงานบรรลุเป้าหมายได้อย่างปลอดภัยเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในระยะเวลาเพียง "25 วัน (เสร็จตามแผน)" ตรงตามกรอบเวลาสัญญาจ้างที่กำหนด ช่วยให้ลูกค้าประหยัดค่าใช้จ่ายด้านเวลาและส่งมอบที่ดินสะอาดพร้อมเริ่มก่อสร้างงานใหม่ทันที
เทคนิคการรื้อถอนโรงงานโครงสร้างเหล็กขนาดใหญ่และการประมูลซื้อเศษซาก
โรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้าโครงสร้างเหล็ก (Steel Structure Warehouse) เป็นสิ่งปลูกสร้างที่มีมูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลสูง เช่น เหล็กรูปพรรณ H-Beam, I-Beam, C-Channel, โครงถักทรัส (Truss) และแผ่นเมทัลชีท การวางแผนรื้อถอนที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมโยธาจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการทุบตึก และสามารถเปลี่ยนโครงสร้างเก่าเป็นเงินสดคืนทุนให้แก่เจ้าของโครงการได้อย่างคุ้มค่าที่สุด
1. การตัดแยกโครงสร้างตามลำดับ (Reverse Assembly)
ใช้เครนขนาด 25-50 ตัน พยุงชิ้นส่วนโครงหลังคาขณะตัดรอยเชื่อมหรือขันน็อต เพื่อป้องกันการยุบตัวกะทันหันตามแรงโน้มถ่วง (Progressive Collapse)
2. การคัดแยกเกรดเหล็กหน้างาน
แยกเหล็ก Reuse คุณภาพดีที่นำไปใช้ซ้ำได้ออกจากเหล็กเศษซากหลอมใหม่ เพื่อให้ราคาประเมินรับซื้อสูงสุดตามน้ำหนักตราชั่งดิจิทัลมาตรฐาน
ตารางเปรียบเทียบการประเมินราคารับซื้อโกดังเหล็กและการหักลบค่ารื้อถอน
| ประเภทโครงสร้าง | เครื่องจักรหลักที่ใช้ | รูปแบบการประเมินราคา | ระยะเวลาดำเนินงาน |
|---|---|---|---|
| โกดังเหล็ก 500 - 1,500 ตร.ม. | Mobile Crane 25 ตัน + PC120 หัวคีบ | รับซื้อซาก จ่ายเงินสดคืนเจ้าของ | 5 - 10 วันทำการ |
| โรงงานอุตสาหกรรมในนิคมฯ (DIW) | Crane 50 ตัน + PC200 กรรไกรตัดเหล็ก | หักลบค่ารื้อถอน + หนังสือรับรอง กนอ. | 15 - 30 วันทำการ |
| โครงสร้างอาคารพาณิชย์กึ่งปูนกึ่งเหล็ก | PC120/PC200 หัวเจาะกระแทก | ประเมินราคาตามปริมาณคอนกรีต/เหล็ก | 7 - 14 วันทำการ |
ข้อควรระวังในการประมูลซื้อและรื้อถอนโครงสร้างโรงงานเก่า
การเลือกผู้รับเหมารื้อถอนโรงงานควรตรวจสอบความพร้อมของเครื่องจักร ทะเบียนนิติบุคคล และประสบการณ์วิศวกร เพื่อป้องกันปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานกลางคันหรืออุบัติเหตุจากการทำงานที่สูง:
- มาตรการวิศวกรรมความปลอดภัย: สำรวจและติดตั้งแนวป้องกันรอบด้าน ควบคุมแรงสั่นสะเทือนตามมาตรฐาน วสท. ไม่กระทบอาคารข้างเคียง
- การตัดระบบสาธารณูปโภค 100%: ทำการตัดกระแสไฟฟ้าแรงสูง ท่อส่งก๊าซ และระบบดับเพลิงเดิม พร้อมติดป้าย Lockout/Tagout (LOTO)
- การจัดการฐานรากเดิม: ขุดถอนตอม่อ ฐานรากแผ่ และสกัดเสาเข็มลึกกว่าระดับผิวดิน 1.00 - 1.50 เมตร เพื่อรองรับการตอกเสาเข็มใหม่ในอนาคต
