โรงงานอุตสาหกรรมยา อาหารเสริม เครื่องมือแพทย์ และชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ มีห้องควบคุมสภาพแวดล้อมพิเศษหรือห้องคลีนรูม (Cleanroom) ที่ติดตั้งผนังฉนวนกันความร้อน (Insulated Sandwich Panel) ฝ้าเพดานเดินได้ (Walkable Ceiling) และระบบท่อลมกรองอากาศ HEPA Filter เมื่อต้องทำการปรับปรุง ปลดระวาง หรือรื้อถอน จำเป็นต้องปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัยด้านชีวภาพและสารเคมีตกค้างอย่างเคร่งครัด
ข้อกำหนดการปลดระวางโรงงานยา (Decontamination Protocol)
ก่อนเริ่มงานรื้อถอน ต้องผ่านขั้นตอนตรวจประเมินสารปนเปื้อน (Chemical & Biological Clearance) พร้อมทำความสะอาดล้างสารตกค้าง (Decontamination) ตามมาตรฐาน GMP/PICs โดยทีมงานจะสวมชุดป้องกันสารเคมี (PPE) เต็มรูปแบบ และมีการตรวจวัดไอระเหยสารอินทรีย์ก่อนอนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ตัดเจาะ
เทคนิคการถอดรื้อผนังฉนวนกันความร้อน PIR, PUR และ Rockwool
แผ่นผนังฉนวนกันความร้อนสำเร็จรูป (Sandwich Panel) ผลิตจากเหล็กเคลือบสีประกบฉนวน PIR หรือใยหิน Rockwool ซึ่งหากถอดรื้ออย่างถูกวิธีโดยไม่ให้แผ่นบิดเบี้ยว จะสามารถนำไปประกอบสร้างโกดังหรือห้องเย็นใหม่ได้ ทีมงานจะทำการถอดสกรูยึดตามแนวรางอะลูมิเนียม และใช้รอกสลิงผ่อนแผ่นลงมาอย่างทะนุถนอม
การรื้อถอนระบบท่อดักท์แอร์ AHU และฟิลเตอร์กรองอากาศ
ระบบปรับอากาศปรับปรุงคุณภาพอากาศ (HVAC / AHU) ประกอบด้วยท่อส่งลมสังกะสีและแผ่นกรอง HEPA ซึ่งอาจมีอนุภาคยาหรือฝุ่นละอองสะสมอยู่ แผ่นกรองเหล่านี้ต้องถูกบรรจุในถุงขยะเคมีปิดผนึกและส่งกำจัดอย่างถูกวิธี ส่วนท่อดักท์เหล็กและทองแดงจะถูกคัดแยกเข้ากระบวนการรีไซเคิลโลหะ
การจัดการพื้นอีพ็อกซี่ (Epoxy) และพื้นพียู (PU Floor Screed)
พื้นห้องคลีนรูมมักเคลือบด้วยอีพ็อกซี่หรือโพลียูรีเทนที่มีความหนา 2-5 มม. เมื่อต้องการคืนพื้นที่ให้อาคารเช่าเดิม เรามีเครื่องขัดลอกพื้นคอนกรีตระบบปิด (Shot Blasting & Floor Grinder) พร้อมระบบดูดฝุ่น HEPA ขัดลอกสารเคลือบออกจนถึงเนื้อคอนกรีตเดิมโดยไม่มีฝุ่นฟุ้งกระจาย
มาตรฐานการคัดแยกวัสดุรีไซเคิลมูลค่าสูงโดยพูนสินการโยธา
โรงงานคลีนรูมมีส่วนประกอบของสแตนเลส 304/316 อะลูมิเนียม และมอเตอร์เกรดอุตสาหกรรม พูนสินการโยธาช่วยประเมินราคารับซื้อซากวัสดุเหล่านี้ในราคาสูง ช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดต้นทุนค่ารื้อถอนได้อย่างมีนัยสำคัญ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q แผ่นฉนวน Sandwich Panel เก่า มีคนรับซื้อหรือไม่?
มีมูลค่าสูงมาก แผ่นฉนวน PIR และใยหินที่อยู่ในสภาพดีสามารถนำไปขายต่อให้กับฟาร์มปศุสัตว์ โกดังสินค้า หรือห้องเย็นเกษตรกรรมได้
Q การรื้อถอนในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ต้องมีเอกสารอะไรเพิ่มเติม?
ต้องยื่นแบบขออนุญาตรื้อถอนต่อการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) พร้อมแผนกำจัดของเสียตามแบบ วอ.8 ของกรมโรงงานอุตสาหกรรม
| พื้นที่และระบบคลีนรูม | ประเภทสารตกค้าง / วัสดุ | เทคนิครื้อถอนของพูนสินโยธา | เอกสารรับรองสิ่งแวดล้อม |
|---|---|---|---|
| ห้อง Cleanroom Class 100-10,000 | อนุภาคยา ละอองสารเคมี ฝ้าเพดานปิดทึบ | Negative Pressure + HEPA Filter ดูดอากาศ | ใบรับรอง Decontamination Report |
| แผ่นผนัง Sandwich Panel (PIR/PU) | โฟมกันความร้อนติดไฟง่าย ไร้สะเก็ดไฟ | เทคนิค Cold Cutting ถอดน็อตระบบโมดูลาร์ | ส่งกำจัดโรงงานรีไซเคิลถูกกฎหมาย |
| ท่อดักท์แอร์และระบบปรับอากาศ HVAC | สารทำความเย็น สารตกค้างในท่อส่งลม | ดูดถ่ายก๊าซทำความเย็นก่อนตัดแยกท่อสังกะสี | ใบกำกับของเสีย กรมโรงงาน (สก.2) |
วางแผนงานรื้อถอนและปรับเคลียร์พื้นที่ กับทีมวิศวกรพูนสินการโยธา
ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธา (สย.) มีใบอนุญาตถูกต้อง 100% เน้นความปลอดภัยตามมาตรฐานวิศวกรรม ตีราคารับซื้อซากเหล็กและวัสดุรีไซเคิลคืนให้เต็มมูลค่า
ต้องการทราบงบประมาณรื้อถอนสำหรับโครงการของคุณ?
คำนวณราคาทุบตึก รื้อบ้าน ถมที่ดิน และหักมูลค่าซากเหล็กรีไซเคิลได้ทันที ประเมินฟรีไม่มีข้อผูกมัด
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):