เมื่ออาคารโดนไฟไหม้ คลื่นความร้อนสูงกว่า 500 องศาเซลเซียสจะทำให้น้ำในคอนกรีตระเหย เกิดแรงดันภายในจนผิวปูนระเบิดหลุดล่อน (Spalling) โชว์เหล็กเส้น ซึ่งหากปล่อยทิ้งไว้อาจพังถล่มลงมาได้ทุกเมื่อ
เช็คลิสต์ขั้นตอนการประเมินอาคารไฟไหม้
- การวิเคราะห์ด้วยดวงตาเปล่า (Visual Inspection): ตรวจหารอยแตกปูน คานแอ่นตัว และรอยล่อนของผิวคอนกรีต
- การวัดค่ากำลังแรงอัดคอนกรีต (Hammer Test): ใช้ค้อนเคาะเพื่อประเมินความแน่นและความเสื่อมสภาพของเนื้อปูน
- การประกอบโครงเหล็กค้ำจุน (Steel Scaffold): วางเหล็กรับแรงใต้ท้องคานที่แอ่นตัวก่อนที่คนงานจะเหยียบย่ำในจุดทุบรื้อถอน
"อาคารไฟไหม้มีความอ่อนไหวสูงมาก การทุบเศษส่วนหนึ่งออกโดยปราศจากเหล็กค้ำค้ำยัน อาจทำให้ตึกทั้งหลังเสียดุลกำลังทรุดตัวลงมาทันที"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: บ้านไฟไหม้บางส่วน สามารถทุบซ่อมแซมเฉพาะจุดโดยไม่ต้องรื้อถอนทั้งหมดได้ไหม?
A: ทำได้ครับ แต่ต้องมีวิศวกรโยธาวิชาชีพที่มีใบอนุญาตรับรองสแกนตรวจสอบความเสียหายเชิงลึก ว่าโครงสร้างฐานรากรวมถึงเสาและคานหลักยังคงรับกำลังได้ตามมาตรฐานความปลอดภัย หากปลอดภัยสามารถรื้อถอนเฉพาะส่วนปูนที่ระเบิดออกแล้วหล่อใหม่ได้ครับ
Q: นานแค่ไหนหลังจากไฟดับที่วิศวกรจะสามารถเข้าไปประเมินหน้างานได้?
A: ควรเว้นระยะประมาณ 24 - 48 ชั่วโมงเพื่อให้โครงสร้างอาคารและปูนปลาสเตอร์ค่อยๆ เย็นตัวลงจนมีความมั่นคงในสภาวะอุณหภูมิปกติ และผ่านการอนุญาตจากเจ้าพนักงานดับเพลิงหรือเจ้าหน้าที่พิสูจน์หลักฐานเรียบร้อยแล้วครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
