ก่อนที่โครงการหมู่บ้านจัดสรรสวยๆ จะเกิดขึ้นได้ จุดเริ่มต้นคือการ "เคลียร์พื้นที่" ให้หมดจด พูนสินการโยธาได้รับมอบหมายจากเจ้าของโครงการ ให้เข้าปรับสภาพที่ดินรกร้างขนาดใหญ่ในอำเภอ "สามโคก" ให้พร้อมสำหรับการพัฒนาที่ดิน
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ (Project Overview)
- ประเภทงาน:เคลียร์พื้นที่ป่ารกร้าง ขุดถอนรากไม้ ลอกหน้าดิน (Land Clearing & Grubbing) พื้นที่ 5 ไร่
- สถานที่:พื้นที่ติดถนนหลัก อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี
- ความท้าทายหลัก:พื้นที่มีต้นไม้ใหญ่หนาแน่น มีบ่อน้ำเก่า และต้องการความรวดเร็วเพื่อให้ทันกำหนดการถมดินของโครงการ
ขั้นตอนการปฏิบัติงานจริง (Our Solutions)
- ใช้แบคโฮขนาดใหญ่ลุยป่า:ระดมรถแบคโฮ PC200 จำนวน 3 คัน เข้าถากถางและดันต้นไม้ใหญ่ให้ล้มลง พร้อมขุดถอนรากแก้วขึ้นมาทั้งหมดเพื่อป้องกันการเติบโตใหม่
- ลอกหน้าดิน (Topsoil Stripping):ใช้บุ้งกี๋แบคโฮลอกผิวดินชั้นบนสุด (ประมาณ 15 ซม.) ที่เต็มไปด้วยวัชพืชและขยะสะสมออก
- ขนย้ายทิ้งไม่เผาทำลาย:ใช้รถสิบล้อของพูนสินการโยธา ทยอยขนเศษไม้และวัชพืชทั้งหมดไปทิ้งที่บ่อรับขยะ (ใช้เวลากว่า 100 เที่ยวรถ) โดยไม่มีการเผาหน้างานเพื่อลดมลพิษ PM 2.5
- ปรับระดับ (Rough Grading):แบคโฮทำการเกลี่ยหน้าดินเดิมให้เรียบเสมอกัน และกลบบ่อน้ำตื้นให้เต็ม
"ที่ดินขนาดใหญ่ที่เป็นป่ารกรก มีบ่อน้ำ ต้องถมและถอนรากแก้วให้ลึกที่สุด พูนสินการโยธาใช้เครื่องจักรหนักครบมือ ทำให้จบงานใหญ่ 5 ไร่ได้ภายใน 15 วัน"
ประมาณการราคาและเครื่องจักรงานรื้อถอนบ้านพักอาศัย (ปี 2569)
| ประเภทบ้านและโครงสร้าง | เครื่องจักร & เทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน (บาท) | มาตรฐานความปลอดภัยและสิทธิประโยชน์ |
|---|---|---|---|
| ทุบรื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (150-250 ตร.ม.) | แบคโฮ PC30/PC60 + ผ้าใบ Canvas | 65,000 - 120,000 | หักลดมูลค่าเศษเหล็กและไม้เก่าได้ทันที |
| ทุบบ้านชั้นเดียว / รื้อโรงรถ / ทาวน์เฮาส์ | แบคโฮเล็ก PC30 ตีนตะขาบยาง | 35,000 - 65,000 | ป้องกันรั้วร่วมข้างเคียง ไม่กระทบโครงสร้าง |
| รื้อบ้านไม้เก่า / บ้านทรงไทยโบราณ | ถอดสลักด้วยมือ (Manual Dismantling) | ตีราคาไม้เก่าเป็นส่วนลด | ช่างไม้ชำนาญการ ถนอมเนื้อไม้ 100% |
| สกัดตอม่อ ฐานรากเดิม และบดอัดดินแน่น | แบคโฮ PC60 + เครื่องตบกระโดด | 15,000 - 35,000 | ทดสอบความแน่นพร้อมตอกเข็มบ้านหลังใหม่ |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานมาตรฐานวิศวกรรมและความปลอดภัยโดยทีมสามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
