สารบัญเนื้อหา (Table of Contents)
หลายท่านที่ต้องการทุบบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ มักเคยเห็นป้ายโฆษณา "บริการทุบบ้านฟรี"หรือ "รื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษไม้เหล็ก"และเกิดข้อสงสัยว่ามีอยู่จริงหรือไม่? และเบื้องหลังมีเงื่อนไขแอบแฝงอย่างไร พูนสินการโยธาพร้อมไขข้อเท็จจริงแบบไม่มีความลับ
ทำไมผู้รับเหมาถึงสามารถทุบบ้านให้ฟรีได้?
หลักการของบริการรื้อถอนฟรีนั้นมีพื้นฐานทางเศรษฐศาสตร์แบบง่ายๆ คือ "การแลกเปลี่ยนมูลค่าซากวัสดุรีไซเคิล"ซากปรักหักพังหลังจากการทุบบ้านหนึ่งหลังประกอบด้วยสิ่งที่มีราคาตลาด เช่น:
- เหล็กโครงสร้างและเหล็กเส้น (Rebar):เหล็กที่อยู่ในเสา คาน และพื้นคอนกรีต สามารถสกัดแยกออกมาขายโรงหลอมได้
- ไม้เก่ามีค่า:เสาไม้สัก แปไม้แดง แผ่นปูนพื้นไม้ปาร์เกต์ ประตูไม้ สามารถขายต่อในร้านค้าของเก่าได้ราคาสูง
- ส่วนประกอบอื่นๆ:หน้าต่างอลูมิเนียม โครงฝ้า สายไฟทองแดง และสุขภัณฑ์บางประเภท
ตารางเปรียบเทียบมูลค่าเศษวัสดุกับค่าใช้จ่ายในการทุบรื้อ
| ปัจจัยด้านรายจ่าย (ต้นทุนผู้รับเหมา) | ปัจจัยด้านรายรับ (มูลค่าของที่รื้อถอนได้) | เงื่อนไขผลลัพธ์ |
|---|---|---|
| ค่าแรงคนงาน + ค่าน้ำมันเครื่องจักรหนัก | ไม้เก่าโครงสร้างเนื้อแข็งสภาพดี (ไม้สัก, เต็ง) | รื้อถอนฟรี 100% |
| ค่าขนย้ายเศษขยะปูนคอนกรีตไปฝังกลบ | เหล็กเส้นข้ออ้อยปริมาณมาก (โครงสร้าง ค.ส.ล. หนา) | รื้อถอนฟรี 100% |
| ค่าดำเนินการเอกสารและควบคุมทางวิศวกรรม | สิ่งของไม่มีมูลค่า (ปูนเก่าแตกร้าว, ผนังยิปซั่มเปื่อย) | มีส่วนต่างค่าแรงที่ต้องจ่ายเพิ่ม |
หากมูลค่าประเมินของเศษวัสดุเหล่านี้มีราคาสูงกว่า ค่าแรงช่าง + ค่าน้ำมันเครื่องจักรหนัก + ค่าขนย้ายเศษคอนกรีตไปทิ้งผู้รับเหมาก็สามารถดำเนินการทุบรื้อบ้านให้เจ้าของได้ฟรีทันทีโดยไม่ต้องเก็บค่าบริการเพิ่ม
"พูนสินการโยธา ให้บริการประเมินราคาซากวัสดุแลกเปลี่ยนค่าแรงทุบตึกอย่างตรงไปตรงมา ทำรายงานรายละเอียดน้ำหนักและมูลค่าจริงให้ท่านอนุมัติก่อนทำสัญญา เพื่อความสบายใจร่วมกัน"
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
A:
เราเริ่มต้นจากการสำรวจหน้างานฟรี วางแผนงานวิศวกรรมการรื้อถอน (Safety Plan) ดำเนินการขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคารตามกฎหมาย ควบคุมการรื้อถอนโดยวิศวกรมืออาชีพ และขนย้ายเศษวัสดุเคลียร์พื้นที่เรียบร้อย 100%
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
A:
พูนสินการโยธาให้บริการประเมินราคาหน้างานและให้คำปรึกษาโดยวิศวกรฟรี 24 ชั่วโมง โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
A:
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด มีวิศวกรระดับภาคีและวุฒิวิศวกรควบคุมงานรื้อถอนทุกโครงการ พร้อมดำเนินการยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร ถูกต้อง 100%
