รื้อถอนบ้านในซอยแคบ โซนธัญบุรี ปทุมธานี เลือกพูนสินโยธา เรามีเทคนิคตัดแยกโครงสร้าง ใช้เครื่องจักรเล็ก ลดแรงสั่นสะเทือน ป้องกันบ้านข้างเคียงร้าว
ปัญหาคลาสสิกของการรื้อถอนในหมู่บ้านจัดสรรหรือชุมชนเก่าในโซน "ธัญบุรี" คือช่องว่างระหว่างบ้านที่มีน้อยมาก บางแห่งผนังแทบจะติดกัน หากใช้รถแบคโฮขนาดใหญ่เข้ากระแทก บ้านข้างๆ ย่อมได้รับความเสียหายแน่นอน พูนสินโยธามีวิธีการทำงานที่นุ่มนวลและปลอดภัยที่สุดสำหรับหน้างานลักษณะนี้
เทคนิคการรื้อถอนในซอยแคบและพื้นที่ติดกัน
- เครื่องจักรขนาดเล็ก (Mini Excavator): เราใช้รถแบคโฮขนาดเล็กที่สามารถมุดเข้าซอยแคบได้ และมีรัศมีวงเลี้ยวสั้น ทำให้ทำงานได้คล่องตัวโดยไม่เหวี่ยงไปโดนหลังคาเพื่อนบ้าน
- การตัดแยกโครงสร้าง (Structure Cutting): ก่อนทำการสกัดปูน เราจะใช้เครื่องตัดคอนกรีต (Coring & Sawing) ตัดแยกคานและพื้นของบ้านที่จะรื้อให้ออกจากบ้านข้างๆ อย่างเด็ดขาด เพื่อตัดวงจรการส่งผ่านแรงสั่นสะเทือน (Vibration Control)
- ทยอยขนย้ายด้วยรถเล็ก: หากซอยแคบจนรถบรรทุกหกล้อเข้าไม่ได้ เราจะใช้รถกระบะหรือรถดัมพ์ขนาดเล็ก ทยอยตักเศษปูนออกไปขึ้นรถใหญ่ที่จอดรอด้านนอกถนนหลัก
- คืนสภาพถนนทุกวัน: หลังเลิกงานทุกวัน ทีมงานจะกวาดและฉีดล้างทำความสะอาดถนนในซอย ไม่ทิ้งเศษตะปูหรือดินโคลนไว้ให้เพื่อนบ้านรำคาญใจ
"หน้างานซอยแคบต้องการการจัดการฝุ่นและสิ่งแวดล้อมที่ละเอียดกว่าปกติ การใช้เครื่องจักรจิ๋วและเก็บล้างผิวถนนทุกวัน คือกุญแจสำคัญที่ทำให้พูนสินโยธาไม่เคยโดนร้องเรียน"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: รื้อถอนบ้านทาวน์เฮ้าส์ตรงกลาง (มีบ้านขนาบซ้ายขวา) ในธัญบุรี ผนังบ้านข้างๆ จะทะลุไหม?
A: วิศวกรของพูนสินโยธาจะสำรวจก่อนว่าเป็นผนังร่วม (Party Wall) หรือไม่ หากเป็นผนังร่วม เราจะใช้แรงงานคนค่อยๆ สกัดผนังฝั่งของลูกค้าออกอย่างระมัดระวังที่สุด และมีการฉาบซ่อมแซมรอยต่อให้กลับมาสวยงามดังเดิม
Q: รถแบคโฮขนาดเล็กที่นำมาใช้ มีกำลังพอที่จะสกัดพื้นคอนกรีตหนาๆ หรือไม่?
A: รถแบคโฮขนาดเล็กของเรามีการติดตั้งหัวเจาะไฮดรอลิก (Breaker) ที่มีแรงกระแทกสูง สามารถสกัดพื้นคอนกรีตและคานเหล็กได้สบายมาก เพียงแต่จะใช้เวลามากกว่ารถขนาดใหญ่เล็กน้อยครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
