รับรื้อถอนอาคารร้าง ทุบตึกเก่า กรุงเทพ ปทุมธานี นนทบุรี | 2569

ในยุคที่ที่ดินมีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในโซน กรุงเทพมหานคร ปทุมธานี และนนทบุรี การปล่อย "ตึกร้าง" หรือ "อาคารเก่าที่สร้างไม่เสร็จ" ทิ้งไว้ ไม่เพียงแต่เสียโอกาสทางธุรกิจ แต่ยังสร้างความเสี่ยงต่อชุมชนรอบข้าง ทั้งในแง่ของโครงสร้างที่อาจถล่มลงมา แหล่งมั่วสุม หรือแม้แต่ปัญหาสัตว์มีพิษ พูนสินการโยธา พร้อมให้บริการรับเหมาทุบตึกและรื้อถอนอาคารร้างทุกประเภท เพื่อคืนพื้นที่ทำเลทองให้พร้อมพัฒนาต่อ

ความท้าทายของการทุบ "ตึกร้าง" ที่ต่างจากตึกทั่วไป

การรื้อถอนอาคารที่ถูกทิ้งร้างมาเป็นเวลานาน (เกิน 10-20 ปี) มีความเสี่ยงซ่อนอยู่มากมาย ซึ่งทีมวิศวกรของเราต้องประเมินอย่างละเอียด:

• ความเสื่อมสภาพของคอนกรีตและเหล็กเส้น: อาคารที่ตากแดดตากฝนโดยไม่มีหลังคาหรือการดูแล เหล็กเส้นมักจะเป็นสนิมและคอนกรีตหมดสภาพ (Spalling) ทำให้ตึกสามารถพังทลายลงมาได้ทันทีเมื่อมีเครื่องจักรเข้าไปกระแทก การใช้รถแบคโฮติดหัวเจาะ (Breaker) จึงต้องคำนวณจุดรับน้ำหนักอย่างระมัดระวัง
• พื้นที่รกร้างและสัตว์มีพิษ: ก่อนเริ่มงานโครงสร้าง เราจะใช้รถแบคโฮเล็กและทีมงานเคลียร์วัชพืช ตัดต้นไม้ที่แทรกซอนอยู่ในตัวอาคาร และตรวจสอบพื้นที่เพื่อความปลอดภัยของคนงาน
• ซากขยะสะสม: ตึกร้างมักเต็มไปด้วยขยะที่คนนำมาแอบทิ้ง เรามีบริการเคลียร์ขยะเหล่านี้ออกไปทิ้งอย่างถูกต้องตามกฎหมายก่อนเริ่มทุบตึก

ประเมินราคาซากเหล็ก ช่วยลดต้นทุนค่ารื้อถอน

แม้จะเป็นตึกร้าง แต่โครงสร้างภายในอย่างเสาและคานยังมี "เหล็กเส้น" ฝังอยู่จำนวนมาก ซึ่งมีมูลค่าสูงในการนำไปรีไซเคิล:

• พูนสินการโยธา จะทำการประเมินปริมาณเหล็กเส้นในโครงสร้างอาคารร้างของคุณ
• นำมูลค่าของเศษเหล็กมาหักลบเป็น ส่วนลดค่ารื้อถอนและค่าขนย้ายเครื่องจักร
• หากเป็นตึกแถวร้างหรือโรงงานเก่าขนาดใหญ่ เจ้าของโครงการอาจมีค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่ที่ต่ำมากๆ หรือแทบไม่ต้องจ่ายเงินเลย

"อย่าปล่อยให้อาคารร้างกลายเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายหากเกิดเหตุถล่ม เปลี่ยนวิกฤตให้เป็นโอกาสด้วยการรื้อถอนและเคลียร์หน้าดิน เพื่อเตรียมพร้อมรับนักลงทุนหรือสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดินของคุณ"