การดำเนินงาน "ทุบตึกรื้อถอน"อาคารเก่าสูงหลายชั้นใจกลางเขตพื้นที่เศรษฐกิจหนาแน่น เป็นงานวิศวกรรมที่มีความท้าทายสูงและต้องการการวางแผนอย่างแม่นยำ ทุกวินาทีในสนามปฏิบัติงานต้องอยู่ภายใต้การควบคุมเพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบเชิงโครงสร้างต่ออาคารเพื่อนบ้านและชุมชน พูนสินการโยธานำเสนอมาตรฐานเทคโนโลยีการรื้อถอนและการเซฟตี้ 100% ในทุกระดับ
ระบบค้ำยัน (Shoring System) กุญแจสำคัญป้องกันตึกข้างเคียงทรุดร้าว
ในการรื้อถอนอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก แรงสั่นสะเทือนจากการเจาะทำลายแผ่นพื้นและเสาโครงสร้างสามารถส่งผ่านไปทางชั้นดินหรือฐานรากของอาคารข้างเคียง พูนสินการโยธา ป้องกันปัญหานี้ด้วยขั้นตอนดังนี้:
- การคำนวณและติดตั้ง Shoring:ติดตั้งเสาค้ำยันเหล็กไฮดรอลิกหนาพิเศษใต้แผ่นพื้นโครงสร้างทุกชั้น เพื่อรองรับน้ำหนักเครื่องขุดเจาะและเศษซากคอนกรีตก่อนการปล่อยร่วงหล่น
- การตัดแยกระหว่างคูหา (Mechanical Cutting):กรณีรื้อตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ติดกำแพงร่วม ช่างจะใช้เครื่องตัด Diamond Wire Saw หรือใบตัดเพชรเจาะแยกโครงสร้างคานและพื้นให้หลุดขาดออกจากตึกข้างเคียงอย่างนุ่มนวล ป้องกันแรงกระแทกจากหัวเจาะ
- การติดตั้งแผงกั้น Canvas ปิดล้อมไซต์งาน:ล้อมรอบตัวตึกด้วยนั่งร้านและแผงผ้าใบ Canvas กันฝุ่นหนาพิเศษ ร่วมกับการติดตั้งตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สูงเท่าระนาบความสูงของตัวตึก
ตารางวิเคราะห์การเลือกใช้เครื่องจักรและมาตรฐานความปลอดภัย
| ระดับความสูงของสิ่งก่อสร้าง | เครื่องจักรหลักที่ใช้ | มาตรฐานความปลอดภัยหลัก |
|---|---|---|
| อาคารชั้นเดียว - 2 ชั้น | รถแบคโฮPC120 พร้อมหัวเจาะกระแทก | ติดตั้งผ้าใบกันฝุ่นสูง 6 เมตรโดยรอบ |
| อาคาร 3 ชั้น - 5 ชั้น | แบคโฮ PC200 แขนยาวพิเศษ (Long Reach) | ติดตั้งโครงนั่งร้านผ้าใบ + ระบบ Shoring ใต้แผ่นพื้น |
| อาคาร 5 ชั้นขึ้นไป (อาคารสูง) | เครนยกขนาดใหญ่ + รถแบคโฮจิ๋วบนยอดตึก | วิศวกรโยธาควบคุมงาน 100% + แผนงานความปลอดภัย มยผ. |
เทคโนโลยีไร้แรงสั่นสะเทือน: Diamond Wire Saw และสกัดเชิงกล
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ได้นำเทคโนโลยีชั้นสูงมาประยุกต์ใช้เพื่อเลี่ยงการใช้หัวเจาะกระแทกไฮดรอลิกในบริเวณที่ไวต่อแรงสะเทือน การใช้เครื่องเลื่อยลวดเพชร (Diamond Wire Sawing) สามารถตัดคานและเสาคอนกรีตขนาดใหญ่ให้ขาดออกจากกันอย่างรวดเร็วโดยปราศจากมลพิษทางเสียงและแรงสั่นสะเทือนใดๆ จากนั้นใช้เครนขนาดยักษ์ช่วยยกโครงสร้างเพื่อนำไปสกัดต่อที่พื้นราบด้านล่าง ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงของการร่วงหล่นของเศษคอนกรีตได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
