คู่มือรื้อถอนโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่: การวางแผนวิศวกรรม เครื่องจักรหนัก และการประเมินซากคืนทุน

โรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ (Heavy Industrial Plants) มีความซับซ้อนกว่าอาคารทั่วไปหลายเท่า ด้วยโครงสร้างเหล็กช่วงพาดกว้าง (Long-Span Trusses) ถังเก็บวัตถุดิบขนาดใหญ่ ท่อส่งสารเคมี และแท่นเครื่องจักรคอนกรีตหนาหลายเมตร การรื้อถอนโรงงานจึงต้องอาศัยการวางแผนวิศวกรรมที่ละเอียดรอบคอบ พูนสินการโยธา สรุปขั้นตอนการดำเนินงานตั้งแต่เริ่มร่างแผนงานจนถึงส่งมอบพื้นที่ดินเปล่าพร้อมก่อสร้าง

1. การจัดทำแผนงานวิศวกรรมความปลอดภัย (Demolition Safety Method Statement)

วิศวกรโยธาจะทำการเขียนแบบจำลองขั้นตอนการรื้อถอน (Sequencing Plan) คำนวณจุดรับน้ำหนักของเครนยกโครงสร้างเหล็ก กำหนดรัศมีเขตอันตราย (Exclusion Zone) และจัดทำแผนเผชิญเหตุฉุกเฉิน ยื่นต่อสำนักงานนิคมอุตสาหกรรมและกรมโรงงานก่อนเริ่มงานอย่างน้อย 15 วัน

2. การจัดชุดเครื่องจักรกลหนักเฉพาะทาง (Heavy Demolition Fleet)

จัดชุดเครื่องจักรให้สอดคล้องกับขนาดงาน: รถเครน Telescopic ขนาด 50-100 ตัน สำหรับยกโครงหลังคาทรัส, แบคโฮ PC200-PC350 ติดหัวกรรไกรตัดเหล็กไฮดรอลิก (Steel Shear) ตัดคาน H-Beam หนา 30 มม. ขาดในครั้งเดียว และแบคโฮติดหัวเจาะกระแทกไฮดรอลิกสกัดแท่นเครื่องจักรคอนกรีตเสริมเหล็กหนาพิเศษ

3. การจัดการระบบสาธารณูปโภคและสิ่งแวดล้อมหน้างาน

ตัดระบบไฟฟ้าแรงสูง หม้อแปลงไฟฟ้า ท่อก๊าซธรรมชาติ และท่อน้ำประปาอุตสาหกรรม ติดป้าย Lockout/Tagout (LOTO) 100% พร้อมติดตั้งระบบบ่อดักไขมัน ดักตะกอนน้ำทิ้ง และปืนสเปรย์ละอองน้ำควบคุมฝุ่นละอองตลอดเวลาทำงาน

4. การสกัดถอนฐานรากแท่นเครื่องจักร (Mass Concrete Foundation Demolition)

แท่นเครื่องจักรโรงงานมักเป็นคอนกรีตหนา 1.5 - 3.0 เมตร ที่มีเหล็กเสริมแน่นหนาเพื่อซับแรงสั่นสะเทือน เราใช้เทคนิคเจาะรูและใช้สารขยายตัวไฮดรอลิก (Soundless Chemical Demolition Agent) แตกเนื้อคอนกรีตก่อนใช้แบคโฮสกัด ช่วยประหยัดเวลาและลดแรงสะเทือนต่ออาคารข้างเคียง