เตรียมถมที่สร้างบ้าน? เรียนรู้วิธีการคำนวณคิวถมดิน ราคาดินลูกรัง ดินถมทั่วไป ดินหน้าดิน และปัจจัยที่มีผลต่อราคาค่าถมดินพร้อมการบดอัดแน่น
การเตรียมถมดินให้พร้อมก่อนเริ่มงานก่อสร้างบ้านเดี่ยวหรือโครงการสิ่งปลูกสร้าง คำถามยอดนิยมคือ "ถมดินสร้างบ้าน ราคาเท่าไหร่?" และใช้ดินประเภทใดถึงจะมีความหนาแน่นแข็งแรง ไม่เกิดปัญหาดินสไลด์หรือดินยุบตัวภายหลัง พูนสินการโยธา ขอนำเสนอคู่มือการคำนวณปริมาณคิวถมดินและราคากลางปี 2569
สูตรคำนวณคิวถมดิน (ลูกบาศก์เมตร) อย่างง่าย
สูตรการคำนวณคิวถมดินเบื้องต้นก่อนการทรุดตัวของดิน มีสูตรคำนวณดังนี้:
สูตร: [ความกว้างพื้นที่ (เมตร) x ความยาวพื้นที่ (เมตร) x ความสูงที่ต้องการถม (เมตร)] = ปริมาณดิน (ลูกบาศก์เมตร หรือ คิว)
ตัวอย่างเช่น: ที่ดินแปลงหนึ่งกว้าง 10 เมตร ยาว 20 เมตร ต้องการถมดินสูง 1 เมตร จากระดับเดิม จะต้องใช้ดินทั้งหมด [10 x 20 x 1] = 200 คิว แต่ในทางวิศวกรรมหลังจากผ่านการบดอัดแน่น ดินจะยุบตัวลงประมาณ 20-30% ดังนั้นต้องบวกดินเผื่อยุบตัว [200 x 1.30] = 260 คิว
ตารางราคากลางชนิดวัสดุดินที่ใช้ในการถมที่ ปี 2569
| ประเภทของดินถม | คุณสมบัติการรับพิกัดน้ำหนัก / การใช้งาน | ช่วงราคารวมถมบดอัดแน่น (ต่อคิว) |
|---|---|---|
| ดินถมทั่วไป (ดินชั้นสอง / ดินซีแลค) | เกาะเกี่ยวได้ดี ราคาประหยัด เหมาะสำหรับถมปรับระดับพื้นชั้นล่าง | 280 - 380 บาท |
| ดินลูกรัง (Laterite Soil) | บดอัดแน่นตัวได้ดีเยี่ยม เหมาะเป็นฐานรากอาคาร ลานจอดรถ และถนนปูน | 320 - 420 บาท |
| หน้าดินธรรมชาติ (Topsoil) | อุดมสมบูรณ์สารอาหารพืช เหมาะถมผิวบนลานบ้านเพื่อจัดสวน ปลูกต้นไม้ | 400 - 550 บาท |
การป้องกันผลกระทบเพื่อนบ้านและกำแพงทรุด
การถมดินสูงเกินกว่าระดับที่ดินข้างเคียงจะมีแรงดันดินด้านข้างค่อนข้างมาก พูนสินการโยธาจึงให้ความใส่ใจโดยกำหนดลาดเอียงดินถม 1:1 หรือแนะนำติดตั้งกำแพงกันดินแผ่นซีเมนต์ป้องกันเศษดินไหลซึมทะลุแนวเขตที่ดินเพื่อนบ้าน
อัตราค่าบริการราคากลางถมที่ดิน ปี 2569
- ดินถมทั่วไป (ดินซีแลค/ดินชั้นสอง): ราคาประมาณ 280 - 380 บาท/คิว เหมาะสำหรับถมฐานชั้นล่างเพื่อประหยัดงบ
- ดินหน้าดิน (Topsoil): ราคาประมาณ 400 - 550 บาท/คิว เหมาะสำหรับถมบริเวณผิวบนเพื่อปลูกต้นไม้และจัดสวนสวยงาม
- ดินลูกรัง: ราคาประมาณ 320 - 420 บาท/คิว เหมาะสำหรับถมลานจอดรถ บดอัดทำฐานรากถนนเพราะมีคุณสมบัติอัดแน่นตัวได้ดีเยี่ยม
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ