ที่ดินรกร้างที่ปล่อยทิ้งไว้นานในเขต กรุงเทพมหานครและปริมณฑลมักจะมีปัญหาต้นไม้ใหญ่ วัชพืช และเศษขยะสะสม ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญก่อนการลงเสาเข็มสร้างบ้านหรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ การจัดการขยะในเขตเมืองยังมีข้อจำกัดเรื่องกฎหมายจราจรและการห้ามเผาทำลาย พูนสินการโยธา ให้บริการนำรถแบคโฮเข้าเคลียร์พื้นที่ตัดต้นไม้ ขุดรากถอนโคน และปรับระดับหน้าดินให้พร้อมสำหรับการก่อสร้างอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ขั้นตอนการเคลียร์พื้นที่อย่างมืออาชีพ
เราดำเนินงานด้วยความเป็นระบบ ตั้งแต่การสำรวจไปจนถึงการส่งมอบพื้นที่ที่สะอาดเรียบร้อย:
- สำรวจและประเมินหน้างาน:ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน ระดับความสูงต่ำ และสิ่งกีดขวาง เพื่อเลือกใช้เครื่องจักรที่เหมาะสมกับขนาดของซอยและพื้นที่
- ถางป่าและตัดต้นไม้:ใช้รถแบคโฮติดบุ้งกี๋ถางวัชพืช และใช้เลื่อยยนต์ตัดต้นไม้ใหญ่ พร้อมขุดรากถอนโคนเพื่อป้องกันการเติบโตใหม่ในอนาคต ซึ่งอาจสร้างความเสียหายต่อฐานรากอาคาร
- ขนย้ายวัชพืชและเศษขยะ:ขนทิ้งนอกพื้นที่ไปยังบ่อทิ้งขยะที่ได้รับอนุญาตอย่างถูกสุขลักษณะ ไม่มีการเผาทำลายในพื้นที่เพื่อลดปัญหา PM 2.5 และการร้องเรียนจากชุมชน
- ปรับระดับหน้าดิน (Grading):ปรับเกลี่ยหน้าดินให้เรียบเสมอกัน ตามระดับความสูงที่เจ้าของที่ดินต้องการ
"การจ้างรถแบคโฮพร้อมทีมงานผู้เชี่ยวชาญเพื่อเคลียร์พื้นที่รกร้างในคราวเดียว จะช่วยประหยัดเวลาและคุ้มค่ากว่าการจ้างแรงงานคนถางป่าหลายๆ วัน"
ประมาณการราคาและเครื่องจักรงานรื้อถอนบ้านพักอาศัย (ปี 2569)
| ประเภทบ้านและโครงสร้าง | เครื่องจักร & เทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน (บาท) | มาตรฐานความปลอดภัยและสิทธิประโยชน์ |
|---|---|---|---|
| ทุบรื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (150-250 ตร.ม.) | แบคโฮ PC30/PC60 + ผ้าใบ Canvas | 65,000 - 120,000 | หักลดมูลค่าเศษเหล็กและไม้เก่าได้ทันที |
| ทุบบ้านชั้นเดียว / รื้อโรงรถ / ทาวน์เฮาส์ | แบคโฮเล็ก PC30 ตีนตะขาบยาง | 35,000 - 65,000 | ป้องกันรั้วร่วมข้างเคียง ไม่กระทบโครงสร้าง |
| รื้อบ้านไม้เก่า / บ้านทรงไทยโบราณ | ถอดสลักด้วยมือ (Manual Dismantling) | ตีราคาไม้เก่าเป็นส่วนลด | ช่างไม้ชำนาญการ ถนอมเนื้อไม้ 100% |
| สกัดตอม่อ ฐานรากเดิม และบดอัดดินแน่น | แบคโฮ PC60 + เครื่องตบกระโดด | 15,000 - 35,000 | ทดสอบความแน่นพร้อมตอกเข็มบ้านหลังใหม่ |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
Q: ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
Q: รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
Q: ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
ตรวจทานมาตรฐานวิศวกรรมและความปลอดภัยโดยทีมสามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
