บ้านไม้กึ่งปูนเก่าที่มีอายุกว่า 50 ปีในพื้นที่อำเภอธัญบุรี ปทุมธานี มักมีโครงสร้างไม้เดิมที่ผุพังตามกาลเวลา เสี่ยงต่อความปลอดภัยหากรื้อถอนไม่เป็นระบบ พูนสินโยธาเข้าดำเนินการรื้อถอนอย่างใส่ใจและเป็นมิตรกับเพื่อนบ้านโดยรอบ
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ (Project Overview)
- ประเภทงาน:รื้อถอนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (ครึ่งตึกครึ่งไม้)
- สถานที่:อำเภอธัญบุรี ปทุมธานี
- ความท้าทายหลัก:ไม้เก่าแห้งกรอบและปลวกกินในบางส่วน เสี่ยงพังถล่มระหว่างคนงานสกัดตอม่อด้านล่าง และการสกัดเอาฐานรากเดิมที่เป็นเสาเข็มสั้นออกให้หมดจด
ขั้นตอนการปฏิบัติงานจริง (Our Solutions)
- การรื้อโครงหลังคาและองค์ประกอบไม้:ใช้ทีมช่างไม้ฝีมือดีค่อยๆ ทยอยถอดประกอบแป หลังคา สังกะสี และไม้แปรรูปที่มีสภาพดีเพื่อไม่ให้ไม้เสียหาย
- การทุบทำลายคอนกรีตชั้นล่าง:นำรถแบคโฮขนาดเล็กเข้ามาช่วยสกัดโครงสร้างคอนกรีตฐานราก คอนกรีตพื้น และตอม่ออย่างปลอดภัย
- การขุดเสาเข็มเก่า:ดึงรากตอม่อและขุดรื้อระบบท่อส้วมเก่าใต้ผิวดินออกจนหมด เพื่อเตรียมให้ที่ดินพร้อมตอกเสาเข็มใหม่
- เกลี่ยดินถมปรับหน้าดิน:จัดการถมทรายและปรับหน้าดินเกรดให้เสมอกันเพื่อส่งมอบหน้างานสะอาดเรียบร้อย
"การรื้อถอนบ้านเก่ากึ่งคอนกรีตต้องทำความสะอาดตอหม้อเดิมออกให้เกลี้ยง พูนสินโยธาเน้นล้างรากเสาเข็มเพื่อความสะดวกของวิศวกรก่อสร้างชุดใหม่"
ประมาณการราคาและเครื่องจักรงานรื้อถอนบ้านพักอาศัย (ปี 2569)
| ประเภทบ้านและโครงสร้าง | เครื่องจักร & เทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน (บาท) | มาตรฐานความปลอดภัยและสิทธิประโยชน์ |
|---|---|---|---|
| ทุบรื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (150-250 ตร.ม.) | แบคโฮ PC30/PC60 + ผ้าใบ Canvas | 65,000 - 120,000 | หักลดมูลค่าเศษเหล็กและไม้เก่าได้ทันที |
| ทุบบ้านชั้นเดียว / รื้อโรงรถ / ทาวน์เฮาส์ | แบคโฮเล็ก PC30 ตีนตะขาบยาง | 35,000 - 65,000 | ป้องกันรั้วร่วมข้างเคียง ไม่กระทบโครงสร้าง |
| รื้อบ้านไม้เก่า / บ้านทรงไทยโบราณ | ถอดสลักด้วยมือ (Manual Dismantling) | ตีราคาไม้เก่าเป็นส่วนลด | ช่างไม้ชำนาญการ ถนอมเนื้อไม้ 100% |
| สกัดตอม่อ ฐานรากเดิม และบดอัดดินแน่น | แบคโฮ PC60 + เครื่องตบกระโดด | 15,000 - 35,000 | ทดสอบความแน่นพร้อมตอกเข็มบ้านหลังใหม่ |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
![[เคสจริง] รื้อตึกแถว 4 ชั้น ย่านตลาดรังสิต - พูนสินการโยธา](/img/5-story-building-ramkhamhaeng-3.webp?v=f08e87cb)
