การเตรียมรื้อถอนตึกสูง ริมถนนใหญ่ในย่านการค้าอย่างย่านตลาดรังสิต ปทุมธานี เป็นงานที่ต้องการการวางแผนรัดกุม พูนสินโยธาได้รับความไว้วางใจให้เข้ารับหน้าที่รื้อถอนอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ริมถนนใหญ่ เพื่อเคลียร์พื้นที่ให้พร้อมใช้งานใหม่
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ (Project Overview)
- ประเภทงาน:รื้อถอนอาคารพาณิชย์คอนกรีตเสริมเหล็ก 4 ชั้น ชุมชนหนาแน่น
- สถานที่:ริมถนนสายหลัก ย่านตลาดรังสิต ปทุมธานี
- ความท้าทายหลัก:ตึกชิดกันมาก ผนังด้านข้างติดกับตึกแถวร้านค้าอื่นๆ มีผู้คนสัญจรหนาแน่นตลอดกลางวัน และต้องจัดการปัญหาการปิดกั้นเลนจราจร
ขั้นตอนการปฏิบัติงานจริง (Our Solutions)
- การค้ำยันและวิศวกรรมโครงสร้าง (Shoring):ออกแบบแผนการค้ำยันโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ เพื่อเสริมความแข็งแรงของอาคารพาณิชย์ที่ใช้โครงสร้างผนังร่วมข้างเคียง ป้องกันรอยร้าว
- ระบบป้องกันฝุ่น (Dust Control System):ขึงตาข่ายแสลนหนา 100% ปิดล้อมอาคาร และใช้กระบอกพ่นละอองน้ำและทีมฉีดน้ำแรงดันสูงคอยจับฝุ่นทันทีระหว่างการสกัดปูน
- การรื้อถอนแบบ Top-Down:ใช้รถแบคโฮติดตั้งหัวเจาะสกัดและหัวคีบ ค่อยๆ ทลายชิ้นส่วนโครงสร้างจากหลังคาชั้น 4 ลงมาถึงชั้น 1 ทีละขั้นตอน โดยดึงทิศทางให้ปูนตกเข้าในพื้นที่อาคารเสมอ
- จัดการจราจรรอบค่ำ:ดำเนินการตักเศษปูนและนำรถบรรทุกเข้า-ออกเฉพาะช่วงเวลากลางคืน เพื่อให้จราจรเวลากลางวันไหลลื่นไม่ติดขัด
"งานทุบตึกริมถนนย่านตลาดรังสิตมีความเสี่ยงเรื่องความปลอดภัยสูง พูนสินโยธาเน้นทำงานประสานงานตำรวจและใช้ระบบป้องกันเศษปูนร่วงหล่น 100% จนงานผ่านฉลุย"
ประมาณการราคาและเครื่องจักรงานรื้อถอนบ้านพักอาศัย (ปี 2569)
| ประเภทบ้านและโครงสร้าง | เครื่องจักร & เทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน (บาท) | มาตรฐานความปลอดภัยและสิทธิประโยชน์ |
|---|---|---|---|
| ทุบรื้อบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (150-250 ตร.ม.) | แบคโฮ PC30/PC60 + ผ้าใบ Canvas | 65,000 - 120,000 | หักลดมูลค่าเศษเหล็กและไม้เก่าได้ทันที |
| ทุบบ้านชั้นเดียว / รื้อโรงรถ / ทาวน์เฮาส์ | แบคโฮเล็ก PC30 ตีนตะขาบยาง | 35,000 - 65,000 | ป้องกันรั้วร่วมข้างเคียง ไม่กระทบโครงสร้าง |
| รื้อบ้านไม้เก่า / บ้านทรงไทยโบราณ | ถอดสลักด้วยมือ (Manual Dismantling) | ตีราคาไม้เก่าเป็นส่วนลด | ช่างไม้ชำนาญการ ถนอมเนื้อไม้ 100% |
| สกัดตอม่อ ฐานรากเดิม และบดอัดดินแน่น | แบคโฮ PC60 + เครื่องตบกระโดด | 15,000 - 35,000 | ทดสอบความแน่นพร้อมตอกเข็มบ้านหลังใหม่ |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
![[รีวิวผลงาน] รื้อถอนป้ายโฆษณาบิลบอร์ดขนาด - พูนสินการโยธา](/img/steel-auction-4.webp?v=f1f92b22)
