ระบบสาธารณูปโภค สายไฟ ท่อประปา ต้องจัดการอย่างไรก่อนลงมือทุบตึก? พูนสินโยธามีบริการอุดท่อและตัดระบบไฟอย่างปลอดภัย เพื่อป้องกันไฟดูดหรือน้ำรั่วขณะรื้อถอน
"รถแบคโฮสกัดโดนสายไฟช็อต!" หรือ "ทุบพื้นแล้วท่อประปาเมนแตกน้ำพุ่ง!" นี่คืออุบัติเหตุสุดคลาสสิกที่มักเกิดกับผู้รับเหมาที่ขาดประสบการณ์ ก่อนลงค้อนทุบตึกทุกครั้งในจังหวัดปทุมธานี พูนสินโยธาจะให้ความสำคัญกับการตัดระบบสาธารณูปโภค (Utilities Disconnection) เป็นอันดับแรกสุด
การจัดการระบบไฟฟ้า (Electrical Disconnection)
- ปลดเมนสวิตช์: ช่างไฟฟ้าประจำทีมจะทำการตรวจสอบ และ สับคัทเอาท์เมน (Main Breaker) ลงทั้งหมด
- ประสานงานการไฟฟ้า: หากเป็นอาคารขนาดใหญ่ หรือต้องรื้อถอนเสาไฟที่ดึงสายเข้าบ้าน เราจะแนะนำและช่วยประสานงานกับ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ. ปทุมธานี) เพื่อให้มาปลดมิเตอร์และสายดรอปวายด์ออกชั่วคราว
- ตรวจสอบไฟรั่ว: ใช้เครื่องมือวัดไฟ (Test Lamp / Multimeter) จิ้มทดสอบตามปลั๊กและสายไฟฝังผนัง เพื่อให้ชัวร์ว่าไม่มีกระแสไฟหลงเหลืออยู่ 100%
การจัดการระบบประปาและสุขาภิบาล (Plumbing Disconnection)
- ปิดวาล่วเมนและอุดท่อ: ทำการปิดวาล์วน้ำหลักที่มาจากมิเตอร์ประปา จากนั้นตัดท่อและใช้ปลั๊กอุด (Capping) ขันกาวให้แน่น เพื่อป้องกันชิ้นส่วนคอนกรีตตกลงไปอุดตันในท่อเมนของชุมชน
- สูบบ่อเกรอะบ่อซึม: ก่อนรื้อถอนฐานราก ต้องทำการเรียกใช้บริการรถดูดสิ่งปฏิกูล มาสูบน้ำเสียออกจากบ่อเกรอะให้หมดก่อนทำการทุบทิ้งและกลบดิน
"ความปลอดภัยในไซต์งานเริ่มต้นจากการเตรียมงานสาธารณูปโภคที่ถูกต้อง พูนสินโยธาจัดเจ้าหน้าที่ช่างไฟช่างประปาเข้าจัดการระบบอย่างรัดกุมก่อนเครื่องจักรลงมือทำงานเสมอ"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: หากทุบตึกแล้วตัดน้ำตัดไฟหมด ช่างรื้อถอนจะใช้น้ำและไฟจากไหนทำงาน?
A: พูนสินโยธามีการเตรียมพร้อมโดยใช้เครื่องปั่นไฟ (Generator) สำหรับใช้กับเครื่องมือช่าง และเตรียมถังน้ำสำรองขนาดใหญ่มาเองเพื่อใช้สำหรับการฉีดพรมน้ำลดฝุ่นครับ
Q: ต้องการเก็บบางส่วนของบ้านไว้ และทุบแค่ครึ่งเดียว จะตัดไฟอย่างไร?
A: กรณีนี้ช่างไฟของพูนสินโยธาจะทำการเดินสายไฟเมนชั่วคราว (Temporary Power) เพื่อแยกวงจรไฟฟ้าของส่วนที่ยังใช้งานอยู่ออกมาต่างหาก และตัดวงจรเฉพาะโซนที่กำลังจะทุบทิ้งครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
