บริการทุบตึก รื้อถอนอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นขึ้นไป โซนรังสิต คลอง 1 - คลอง 6 ปทุมธานี ปลอดภัย ควบคุมโดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ ใช้เทคนิคตัดแยกโครงสร้างจากบนลงล่าง
การรื้อถอนอาคารพาณิชย์ ตึกแถว หรือหอพักเก่าที่มีความสูงตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป ในโซนถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 1 - 6) ต้องอาศัยเทคนิควิศวกรรมขั้นสูง พูนสินโยธาให้บริการทุบตึกสูงด้วยมาตรฐานความปลอดภัยสูงสุด ป้องกันอาคารถล่มผิดทิศทาง หรือผลกระทบต่อตึกแถวและอาคารข้างเคียง
มาตรฐานการรื้อถอนอาคารสูงของพูนสินโยธา
- รื้อถอนแบบจากบนลงล่าง (Top-Down): เราใช้วิธีสกัดโครงสร้างไล่จากชั้นบนสุดลงมาทีละชั้น โดยใช้รถแบคโฮแขนยาว (Long Reach Excavator) หรือใช้นั่งร้านค้ำยันรับเศษปูนเพื่อความปลอดภัยสูงสุด
- ค้ำยันโครงสร้าง (Shoring System): ในกรณีที่เป็นตึกแถวติดกัน เราจะคำนวณและติดตั้งระบบค้ำยันเหล็กระหว่างอาคาร เพื่อประคองเสาเข็มและโครงสร้างของอาคารข้างเคียงไม่ให้เสียหาย
- ระบบป้องกันฝุ่นละอองเต็มพิกัด: ติดตั้งนั่งร้านเหล็ก ปูผ้าใบสแลนกันฝุ่นความหนาสูง และแผงกั้นโลหะรอบพื้นที่ เพื่อควบคุมฝุ่นละออง PM 2.5 และเศษคอนกรีตไม่ให้หล่นกระเด็น
- วิศวกรวิชาชีพเซ็นควบคุมงาน: ทุกขั้นตอนการทำงานตั้งแต่ตรวจสอบรากฐาน วางแบบค้ำยัน ไปจนถึงงานสกัดอาคาร ดำเนินการภายใต้การดูแลและลงชื่อกำกับโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
"การทุบรื้อตึกสูงที่มีตึกอื่นขนาบข้าง ต้องตัดเสื่อมต่อโครงสร้างให้สมบูรณ์ก่อนเริ่มทุบ เพื่อป้องกันไม่ให้แรงกดหรือสั่นสะเทือนส่งผลสะท้อนไปยังผนังอาคารข้างเคียง"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: การทุบตึกแถว 3 ชั้น 1 คูหา ที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารอื่น เสี่ยงตึกทรุดไหม?
A: ไม่เสี่ยงหากทำถูกวิธีครับ วิศวกรของพูนสินโยธาจะคำนวณวิธีการตัดแยก (Mechanical Cutting) ตัดโครงสร้างคานและพื้นเชื่อมต่อออกจากตึกข้างเคียงอย่างเด็ดขาดก่อนเริ่มแย็กปูน พร้อมเสริมระบบเสาค้ำยันอาคารข้างเคียงเสมอ
Q: ขออนุญาตรื้อถอนอาคาร 3 ชั้น ต้องใช้เวลานานไหม?
A: โดยทั่วไปการขออนุญาตรื้อถอน (ข.1) อาคารสูง 3 ชั้นขึ้นไป จะใช้เวลาตรวจสอบและออกใบอนุญาตจากทางเทศบาลประมาณ 15 - 30 วันทำการ พูนสินโยธามีบริการจัดเตรียมแบบแปลนรื้อถอนและเอกสารยื่นให้ครบถ้วนเพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้า
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
