พื้นที่ทำเลทองอย่าง "รังสิต" มีการพัฒนาที่ดินและเปลี่ยนมือเจ้าของบ่อยครั้ง ทำให้งานรื้อถอนอาคารเก่าเกิดขึ้นตลอดเวลา แต่ในขณะเดียวกัน ก็มีเจ้าของบ้านหลายรายต้องเสียน้ำตาและเสียเงินฟรี ให้กับ "ผู้รับเหมาทิ้งงาน" พูนสินโยธาขออาสาเป็นทางออกที่มั่นคงและน่าเชื่อถือที่สุดให้กับคุณ
สาเหตุหลักที่ผู้รับเหมาทั่วไปมัก "ทิ้งงานรื้อถอน"
- เป็นนายหน้าจับเสือมือเปล่า:รับงานมาในราคาถูก แล้วไปหาเช่ารถแบคโฮหรือจ้างทีมอื่นมาทำต่อ (Subcontract) เมื่อหาคนทำไม่ได้ หรือคิวรถเช่าไม่ว่าง ก็เทงานลูกค้า
- ประเมินค่าขนทิ้งผิดพลาด:ประเมินปริมาณเศษขยะก่อสร้างน้อยเกินไป พอทุบจริงต้องใช้รถบรรทุกหลายเที่ยวจนขาดทุน จึงเลือกที่จะทิ้งกองเศษปูนไว้ให้ลูกค้าดูต่างหน้า
- เบิกเงินล่วงหน้าแล้วหนี:ตั้งใจมาหลอกเอาเงินมัดจำก้อนแรก (Advance Payment) แล้วติดต่อไม่ได้อีกเลย
การันตีงานจบชัวร์ สไตล์พูนสินโยธา
- Asset เป็นของตัวเอง:เราไม่ใช่บริษัทนายหน้า เรามีเครื่องจักรกลหนัก ทั้งรถแบคโฮขนาดเล็ก-ใหญ่ และคิวรถบรรทุกเป็นของพูนสินโยธาเอง พร้อมลุยงานได้ทันที
- เสนอราคาแบบ Turnkey (เหมาจบ):เราประเมินรวมค่าขนทิ้งและค่าแรงเบ็ดเสร็จ ไม่มีการมาขอเก็บเงินเพิ่มหน้างานอ้างว่ารถขนไม่พอ
- สัญญานิติบุคคลโปร่งใส:การแบ่งงวดชำระเงินของเราเป็นธรรมตามความคืบหน้าของหน้างาน งวดสุดท้ายจะเบิกได้ก็ต่อเมื่อพื้นที่สะอาดและลูกค้าเซ็นรับมอบงานเรียบร้อยแล้ว
"พูนสินโยธา ให้ความสำคัญกับสัญญาที่เป็นธรรมและความโปร่งใสในทุกขั้นตอนการทำสัญญา ลูกค้าจึงมั่นใจได้ 100% ว่าได้รับมอบหน้างานที่สมบูรณ์แบบ"
ประมาณการค่าบริการทุบตึกและรื้อถอนอาคารพาณิชย์ (ปี 2569)
| ประเภทอาคารและจำนวนชั้น | เครื่องจักรและเทคนิคหลัก | อัตราค่าบริการประเมิน (บาท/ตร.ม.) | มาตรฐานความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม |
|---|---|---|---|
| ตึกแถว / อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น | แบคโฮหัวเจาะ + แผงกั้น Canvas สูง 6 เมตร | 350 - 550 บาท/ตร.ม. | ตัดจอยท์ป้องกันตึกข้างเคียง ควบคุมโดยวิศวกร (สย.) |
| อาคารสำนักงาน / โรงแรมเก่า 5-8 ชั้น | เทคนิค Top-Down หรือ High Reach Excavator | 450 - 750 บาท/ตร.ม. | ติดตั้งนั่งร้านดักสะเก็ด 100% + ปืน Fog Cannon |
| รื้อถอนภายในอาคาร (Interior Demolition) | เครื่องตัด Wire Saw + รถขุดเล็ก PC30 | 250 - 450 บาท/ตร.ม. | ทำงานกลางคืนได้ 24 ชม. ไม่รบกวนผู้เช่าอื่น |
| สกัดฐานรากเสาเข็มและบดอัดปรับที่ดิน | แบคโฮ PC200 สกัดหัวเข็ม + เครื่องบดอัด | 15,000 - 45,000 บาท/โครงการ | พร้อมส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างโครงการใหม่ทันที |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
