รีวิวงานรื้อถอนตึกแถวในซอยแคบ เส้นปทุมธานีสายใน ใช้ช่างสกัดสลับแบคโฮเล็ก ป้องกันตึกข้างเคียงร้าว ลดฝุ่น เสียง คืนพื้นที่สะอาด
ซอยเก่าแก่ในตัวเมือง "ปทุมธานีสายใน" มักมีถนนที่แคบมากจนรถสิบล้อหรือรถแบคโฮขนาดใหญ่ไม่สามารถเลี้ยวเข้าได้ การรื้อถอนตึกแถวตรงกลางระหว่างตึกอื่นในพื้นที่แบบนี้ คือบทพิสูจน์ความเชี่ยวชาญของทีมงานพูนสินโยธา
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ (Project Overview)
- ประเภทงาน: ทุบตึกแถวครึ่งปูนครึ่งไม้ 2 ชั้น จำนวน 1 คูหา
- สถานที่: ซอยชุมชน เส้นปทุมธานีสายใน จังหวัดปทุมธานี
- ความท้าทายหลัก: ถนนซอยกว้างเพียง 3 เมตร ตึกใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้านทั้งซ้ายและขวา
ขั้นตอนการปฏิบัติงานจริง (Our Solutions)
- ค้ำยันและสกัดด้วยคน (Manual Isolation): อันดับแรก วิศวกรสั่งทำระบบค้ำยันเหล็กในตึกข้างเคียง จากนั้นใช้ช่างถือเครื่องสกัดลม ค่อยๆ เจาะตัดแนวคานและพื้นให้แยกขาดจากตึกซ้ายขวาอย่างสมบูรณ์แบบ
- มินิแบคโฮลุยงาน (Mini Excavator): นำรถแบคโฮขนาดเล็ก (PC30) วิ่งเข้าซอยมาทำการรื้อถอนโครงสร้างหลักจากด้านในตัวบ้าน โดยไม่ให้แขนแบคโฮยื่นออกไปเกะกะถนนในซอย
- ขนย้ายแบบกองทัพมด: เนื่องจากรถบรรทุกเข้าไม่ได้ เราจึงใช้รถกระบะดั้มพ์ขนาดเล็ก ทยอยตักเศษปูนจากหน้างาน วิ่งออกไปเทใส่รถสิบล้อของพูนสินโยธาที่จอดรออยู่ริมถนนใหญ่เส้นนอก
- ฉาบแต่งผนังคืน (Wall Plastering): เมื่อรื้อถอนเสร็จ ทีมช่างปูนได้ทำการฉาบแต่งผนังร่วม (Party Wall) ให้กับบ้านข้างเคียง เพื่อความสวยงามและป้องกันน้ำซึม
"การรื้อถอนตึกแถวในซอยแคบ ผนังติดกัน ต้องการความประณีตดุจงานฝีมือ พูนสินโยธามั่นใจในทีมช่างฝีมือคุณภาพสูงของเราเพื่อความสุขสบายใจของเพื่อนบ้าน"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: ใช้รถแบคโฮเล็กความดังของเสียงจะน้อยกว่าแบคโฮใหญ่หรือไม่?
A: น้อยกว่ามากครับ แบคโฮเล็กขนาด PC30 เสียงของเครื่องยนต์และแรงกระแทกหัวเจาะจะเบากว่ารถใหญ่มาก ทำให้ลดผลกระทบทางเสียงแก่บ้านข้างเคียงได้ดีกว่าครับ
Q: ผนังร่วม (Party Wall) ที่ติดกับเพื่อนบ้าน ทางโรงงานจะรับประกันซ่อมแซมหรือไม่?
A: รับประกันครับ เราสัญญากับเจ้าของบ้านข้างเคียงว่าจะทำความสะอาดและตกแต่งฉาบซ่อมแซมทาสีผนังส่วนนั้นให้เรียบร้อยสวยงาม คืนสภาพสมบูรณ์ที่สุดครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ

![[รีวิว] รื้อถอนโครงสร้างเหล็กโกดังสินค้า - พูนสินการโยธา](/img/steel-auction-2.webp?v=104b05fc)
![[ส่งมอบงาน] รื้อถอนอาคารโรงเรียนเก่า - พูนสินการโยธา](/img/school-chonburi-1.webp?v=11fffa6e)
