เมื่อหมดสัญญาเช่าออฟฟิศในอาคารสำนักงานชั้นนำของกรุงเทพฯ ผู้เช่ามีหน้าที่ทางกฎหมายในการรื้อถอนงานตกแต่งออกทั้งหมดและส่งมอบห้องเช่าคืนในสภาพปูนเปลือยหรือโครงสร้างเดิม การรื้อถอนนี้ต้องการช่างที่มีความเข้าใจระเบียบอาคารเป็นอย่างดี
ขั้นตอนการทำงาน Reinstatement ของเรา
- การรื้อระบบไฟฟ้าและระบบปรับอากาศ: ถอดถอนและตัดแยกสายไฟ ระบบสปริงเกอร์ โคมไฟ โดยมีการอุดปิดท่อและทดสอบระบบความปลอดภัยให้อาคารอย่างถูกต้อง
- การรื้อถอนผนังกั้นห้องและกระจก: ใช้ทีมงานที่มีความชำนาญในการย้ายเศษผนังและกระจกนิรภัยผ่านลิฟต์ขนของในเวลากลางคืน
- การปรับผิวพื้นและฝ้าเพดาน: ลอกกาวพรมเดิม ขัดแต่งปูน และปิดโครงฝ้าทีบาร์ดั้งเดิมให้สวยงามตามเช็คลิสต์ของอาคาร
"ตึกสำนักงานในกรุงเทพฯ มีระเบียบการเข้าออกและการจัดการขยะที่เข้มงวด พูนสินโยธาพร้อมปฏิบัติตามกฎระเบียบของอาคารทุกประการ เพื่อให้ลูกค้าผ่านการตรวจรับพื้นที่โดยเร็วที่สุด"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: การทำงานรื้อถอนสำนักงาน ใช้เวลากี่วัน?
A: สำหรับพื้นที่ออฟฟิศขนาด 100 - 300 ตร.ม. ปกติจะใช้เวลารื้อถอนและทำความสะอาดประมาณ 5 - 10 วันทำการ โดยจัดสรรช่วงเวลาทำงานกลางคืนตามระเบียบนิติอาคารครับ
Q: มีเศษวัสดุตกแต่งที่ถอดออกมา เช่น แอร์เก่า ประตูกระจก พูนสินโยธา รับซื้อหรือไม่?
A: รับซื้อครับ สำหรับวัสดุที่ยังคงอยู่ในสภาพดี เช่น แอร์แขวน ประตูกระจกบานเปลือย หรือโคมไฟ เราจะนำมาประเมินราคารับซื้อเพื่อลดต้นทุนค่าแรงรื้อถอนให้คุณลูกค้าทันทีครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
