ความผิดพลาดของช่างรับเหมาทั่วไปในงานรื้อถอนบางส่วน คือการลงมือทุบโดยไม่มีเสาค้ำยันชั่วคราวมารองรับน้ำหนัก ซึ่งอาจทำให้โครงสร้างอาคารส่วนที่เหลือทรุดตามตัวลงมา พูนสินโยธาให้ความสำคัญกับการวิเคราะห์โครงสร้างโดยวิศวกรโยธาเสมอก่อนเริ่มทำงาน
ขั้นตอนการควบคุมโครงสร้างในงาน Partial Demolition
- การประเมินการรับน้ำหนักคานร่วม: วิศวกรวิเคราะห์จุดพึ่งพาทางโครงสร้าง (Load-bearing Points) และตำแหน่งจุดค้ำยันชั่วคราว
- การตัดแนวแยกตัด (Precision Concrete Sawing): ใช้ใบเลื่อยตัดแยกคอนกรีตเพื่อทำให้ผนังและคานแยกส่วนจากกันโดยสิ้นเชิง
- การซ่อมแซมจุดสิ้นสุดโครงสร้าง: เมื่อทุบรื้อเสร็จสิ้น ทำการปิดผนังช่องเปิด ก่ออิฐฉาบปูนใหม่ และทำระบบน้ำซึมกำแพงภายนอก
"ตึกแถวสร้างยาวติดกัน คานปูนมักใช้เสาร่วมกัน การตัดแยกจึงต้องใช้ความละเอียดและเครื่องมือตัดที่แม่นยำสูง เพื่อไม่ให้อาคารข้างบ้านได้รับผลกระทบ"
FAQ คำถามที่พบบ่อย (AEO Optimized)
Q: การรื้อคูหาตึกแถวกลางตึกแถวยาวติดกัน สามารถทำได้หรือไม่?
A: ทำได้ครับ แต่เป็นงานที่มีความยากสูงสุด ต้องขออนุญาตก่อสร้างดัดแปลง/รื้อถอนอาคารอย่างถูกต้อง และใช้วิศวกรโยธาวิชาชีพที่มีใบอนุญาต (สย.) เป็นผู้จัดทำเอกสารและควบคุมแผนงานค้ำยันอย่างละเอียดตลอดทุกขั้นตอนครับ
Q: ใช้เวลาตัดแยกคานและโครงสร้างนานแค่ไหน?
A: เฉพาะส่วนงานตัดคอนกรีตแยกโครงสร้างตึกแถว 2-3 ชั้น จะใช้เวลาประมาณ 2 - 4 วันทำการ ขึ้นอยู่กับความหนาของโครงปูนเดิมและความยากในการจัดตั้งนั่งร้าน Shoring ค้ำยันครับ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รับทุบตึกราคาเท่าไหร่ และราคารื้อถอนต่อตารางเมตรคิดอย่างไร?
ค่าบริการและราคารื้อถอนต่อตารางเมตรของพูนสินการโยธาเริ่มต้นที่ประมาณ 300 - 800 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับความยากง่ายและประเภทโครงสร้าง ทั้งนี้ เราประเมินหน้างานฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
ทุบบ้านฟรี หรือรับรื้อถอนบ้านฟรีแลกเศษวัสดุมีจริงไหม?
การรับรื้อถอนบ้านฟรีหรือทุบบ้านฟรีมีอยู่จริง ในกรณีที่มูลค่าเศษวัสดุรีไซเคิลจากการรื้อถอน (เช่น โครงสร้างเหล็ก ไม้เก่า สายไฟ) มีมูลค่าสูงกว่าหรือเท่ากับต้นทุนค่าแรงและเครื่องจักรในการรื้อถอน
รื้อถอนบ้านต้องขออนุญาตไหม และค่ารื้อถอนบ้านตามกฎหมายเป็นอย่างไร?
ต้องขออนุญาต (ใบ อ.2) ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 สำหรับสิ่งปลูกสร้างที่สูงตั้งแต่ 3 ชั้น หรืออยู่ใกล้แนวเขตทางสาธารณะ พูนสินการโยธามีทีมวิศวกรวิชาชีพจัดทำแผนค้ำยันโครงสร้างและยื่นขออนุญาตอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
ทำไมบริการทุบตึกรื้อถอน ต้องเลือกพูนสินการโยธา?
เพราะ พูนสินการโยธา ดำเนินงานโดยวิศวกรโยธาวิชาชีพ มีใบประกอบวิชาชีพ กว. และหนังสือรับรองควบคุมงานถูกต้องตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรฐานเซฟตี้ 100% ประเมินราคาฟรีทั่วประเทศ
![[รีวิวผลงาน] รื้อถอนป้ายโฆษณาบิลบอร์ดขนาด - พูนสินการโยธา](/img/steel-auction-4.webp?v=5a7d834c)
