เมื่อท่านต้องการเคลียร์พื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อพัฒนาต่อ คำว่า "รับทุบตึก รื้อถอนอาคารใกล้ฉัน"มักถูกค้นหาบ่อยครั้ง แต่ความท้าทายคือการเลือกผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้ ทำงานเซฟตี้จริง และไม่ทิ้งงาน พูนสินการโยธาแนะนำหลักเกณฑ์สำคัญในการประเมินบริษัทรื้อถอนที่เป็นมืออาชีพเพื่อความคุ้มค่าและความปลอดภัย
4 เกณฑ์คัดเลือกผู้รับเหมารื้อถอนอาคารระดับมืออาชีพ
- ความถูกต้องในรูปแบบบริษัท:ควรจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลและได้รับทะเบียนนิติบุคคลวิชาชีพประกอบวิชาชีพควบคุมจากสภาวิศวกร เพื่อการันตีความรับผิดชอบทางกฎหมาย
- การควบคุมดูแลของวิศวกรโยธา:ต้องมีสามัญวิศวกรโยธา (สย.) ลงนามรับรองในแผนความปลอดภัย ระบบค้ำยันโครงสร้าง และแผนขั้นตอนการทุบรื้อ
- มาตรฐานความปลอดภัยทางวิศวกรรม:บริษัทต้องมีแผนงานความปลอดภัย มยผ. และมาตรการป้องกันผลกระทบต่อบุคคลภายนอก เพื่อป้องกันกรณีอุบัติเหตุชำรุดเสียหายต่อเพื่อนบ้าน
- เครื่องจักรและทีมช่างที่ครบมือ:มีรถขุดแบคโฮ PC30/PC120/PC200 คันขุดเจาะและเครนลำเลียงเป็นของตนเอง ช่วยประหยัดค่านายหน้าและควบคุมตารางเวลาได้ชัดเจน
ตารางเปรียบเทียบข้อแตกต่างระหว่าง พูนสินการโยธา กับช่างเหมาทั่วไป
| คุณลักษณะการบริการ | พูนสินการโยธา (บริษัทจำกัด) | ช่างรับเหมาทั่วไป (บุคคลธรรมดา) |
|---|---|---|
| การควบคุมและเซ็นรับรองแบบ | มีสามัญวิศวกรโยธา (สย.) ควบคุมและลงชื่อในเอกสาร อ.2 | ไม่มีวิศวกรควบคุม (ผู้ว่าจ้างต้องจัดหาเอง) |
| ความรับผิดชอบต่อสิ่งรอบข้าง | ควบคุมตามมาตรฐาน มยผ. 100% ป้องกันแรงสั่นสะเทือนเพื่อนบ้านร้าว | ไม่ควบคุมโดยสามัญวิศวกรโยธา หากเกิดเหตุเสียหายมักทิ้งงานหนี |
| การประเมินราคารับซื้อของเก่า | อ้างอิงราคาตลาดสมาคมเหล็กไทย โปร่งใสตามน้ำหนักจริง | กดราคาวัสดุ หรือประเมินราคาต่ำกว่าความเป็นจริง |
"พูนสินการโยธา ดำเนินงานรื้อถอนอาคารภายใต้บริษัทจดทะเบียนวิชาชีพที่ถูกต้อง มีทีมวิศวกรโยธา ลงควบคุมดูแลหน้างานด้วยตนเอง มั่นใจในมาตรฐาน 100%"
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):


