การ ทุบตึก รื้อถอน อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างเก่า ไม่ใช่เพียงการใช้เครื่องจักรหนักทุบทำลายให้เสร็จสิ้นเท่านั้น แต่เป็นงานวิศวกรรมที่มีความซับซ้อนสูงและต้องการการวางแผนอย่างเป็นระบบ หากดำเนินการโดยผู้รับเหมาที่ไม่ได้มาตรฐาน อาจก่อให้เกิดอันตรายต่อโครงสร้างข้างเคียง ชุมชนรอบข้าง ปัญหาฝุ่นละออง และข้อพิพาททางกฎหมาย พูนสินการโยธา จึงยึดถือมาตรฐานงานรื้อถอนปลอดภัย 100% ตามหลักวิศวกรรมควบคุม
1. ขั้นตอนทางกฎหมายและการขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร(ใบ อ.2)
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 การ ทุบตึก รื้อถอน อาคารจำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น โดยเฉพาะอาคารที่เข้าข่ายดังต่อไปนี้:
- อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 3 ชั้นขึ้นไป
- อาคารที่มีความสูงเกิน 15 เมตร และตั้งอยู่ใกล้ทางสาธารณะหรืออาคารอื่นในระยะน้อยกว่าความสูงของอาคาร
- อาคารที่โครงสร้างชิดติดกับแนวเขตที่ดินของผู้อื่น
พูนสินการโยธา มีทีมวิศวกรโยธาวิชาชีพจัดทำแผนงานรื้อถอน แบบแปลนระบบค้ำยัน และทำหน้าที่ยื่นขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร (ใบ อ.2) ให้แก่ผู้ว่าจ้างทุกขั้นตอนอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อป้องกันปัญหาการสั่งระงับงานกลางคัน
2. มาตรฐานความปลอดภัยไซต์งานและระบบค้ำยัน (Shoring System)
หัวใจสำคัญของงาน ทุบตึก รื้อถอน คือการควบคุมพฤติกรรมโครงสร้างระหว่างการรื้อถอนเพื่อไม่ให้เกิดการวิบัติกะทันหัน:
- การติดตั้งระบบค้ำยัน (Shoring):ใช้เหล็ก H-Beam หรือค้ำยันสำเร็จรูปเพื่อถ่ายพิกัดน้ำหนักของพื้นและคานในขณะที่เครื่องจักรทำงานอยู่ด้านบน ควบคุมและคำนวณโดยสามัญวิศวกรโยธา
- การป้องกันสิ่งแวดล้อม:ติดตั้งแผงกั้น Canvas และตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet หนาพิเศษรอบไซต์งาน พร้อมติดตั้งระบบพ่นละอองน้ำสเปรย์แรงดันสูงเพื่อลดฝุ่นละออง PM 2.5 ไม่ให้ฟุ้งกระจายไปยังชุมชนรอบข้าง
- การจำกัดแรงสั่นสะเทือน:ในพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีอาคารข้างเคียงติดกัน เราใช้เทคนิคการตัดแยกโครงสร้างด้วย Diamond Wire Saw หรือเครื่องพ่นตัดพลังน้ำความดันสูงแทนหัวเจาะกระแทก เพื่อลดเสียงและแรงสั่นสะเทือนให้เป็นศูนย์
"งานทุบตึก รื้อถอน ที่มีคุณภาพ จะไม่สร้างมลภาวะให้แก่ชุมชนรอบข้าง และส่งมอบพื้นที่พร้อมใช้งานให้แก่โครงการก่อสร้างใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบที่สุด"
