ปัญหาใหญ่หลังจากการทุบตึกหรือรื้อถอนอาคารคือ "ซากปรักหักพัง" ปริมาณมหาศาล หากเลือกผู้รับเหมาที่ไม่มีความรับผิดชอบ อาจลักลอบนำขยะไปทิ้งในที่รกร้างของผู้อื่น ทำให้เจ้าของบ้านมีความผิดตามกฎหมาย พูนสินโยธาให้ความสำคัญกับการกำจัดขยะก่อสร้างอย่างถูกวิธี 100%
การจัดการเศษวัสดุก่อสร้างสไตล์พูนสินโยธา
- คัดแยกก่อนทิ้ง:เราทำการคัดแยกวัสดุที่สามารถนำไปรีไซเคิลได้ (เหล็ก, ไม้, อะลูมิเนียม) ออกจากเศษคอนกรีตและขยะทั่วไป เพื่อลดปริมาณขยะที่ต้องนำไปฝังกลบ
- ขนย้ายด้วยรถบรรทุกมาตรฐาน:มีรถบรรทุกหกล้อและสิบล้อที่คลุมผ้าใบมิดชิด ป้องกันเศษปูนร่วงหล่นบนท้องถนนในพื้นที่ปทุมธานีระหว่างการขนย้าย
- ทิ้งในบ่อรับทิ้งที่ถูกกฎหมาย:นำเศษวัสดุไปทิ้งในจุดรับถมที่ดินหรือบ่อขยะก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่นเท่านั้น
- เคลียร์พื้นที่เรียบเนียน:ไม่ทิ้งกองเศษดินหรือเศษกระเบื้องไว้หน้างาน เราเกลี่ยปรับหน้าดินให้เรียบ พร้อมให้ผู้รับเหมาชุดใหม่เข้าทำงานก่อสร้างต่อได้ทันที
"การขนย้ายเศษวัสดุก่อสร้างไปทิ้งในที่สาธารณะหรือที่ดินส่วนบุคคลโดยไม่ได้รับอนุญาตมีโทษทางกฎหมาย พูนสินโยธาทำงานด้วยมาตรฐานความรับผิดชอบและถูกต้องเสมอ"
เกณฑ์การขอใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและงบประมาณตามกฎหมาย (ปี 2569)
| ขนาดอาคาร / ประเภทสิ่งปลูกสร้าง | ข้อกำหนดตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร | เอกสารวิศวกรที่จำเป็น | ระยะเวลาพิจารณาและมาตรฐานความปลอดภัย |
|---|---|---|---|
| อาคารสูงเกิน 3 ชั้น หรือสูงเกิน 15 เมตร | ต้องขอใบอนุญาต อ.2 ต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น | วุฒิวิศวกร (วส.) รับรองแผนความปลอดภัย | 15 - 30 วันทำการ / วางเงินค้ำประกัน |
| อาคารห่างจากที่สาธารณะน้อยกว่าความสูง | ต้องจัดทำมาตรการป้องกันฝุ่นและเศษตกหล่น | สามัญวิศวกร (สย.) ลงนามควบคุมงาน | ติดตั้งม่านน้ำและสแลนดักฝุ่นหนา 2 ชั้น |
| บ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้น (ระยะร่นถึง) | แจ้งรื้อถอนตามมาตรา 39 ทวิ หรือขอ อ.2 | แผนผังบริเวณและหนังสือยินยอมเพื่อนบ้าน | 7 - 14 วันทำการ / แผนงานความปลอดภัย มยผ. |
| การประเมินราคาซากวัสดุหักลดหย่อน | ตีมูลค่าเศษเหล็ก สายไฟ ไม้ ตามราคาตลาด | ใบประเมินราคา BOQ โดยพูนสินการโยธา | หักลดค่าแรงรื้อถอน ช่วยประหยัดต้นทุน |
หลักเกณฑ์ความปลอดภัยและขั้นตอนควบคุมผลกระทบสิ่งแวดล้อม โดยพูนสินการโยธา
ในการปฏิบัติงานรื้อถอนอาคารและทุบตึกทุกประเภท ทีมวิศวกรโยธาของ บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ยึดถือกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับงานก่อสร้าง พ.ศ. 2564 อย่างเคร่งครัด พร้อมทั้งจัดทำแผนการประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) ก่อนเริ่มงานทุกครั้ง:
- 1. การค้ำยันโครงสร้าง (Structural Shoring): ตรวจสอบจุดรับน้ำหนักวิกฤตของคานและเสา ติดตั้งระบบเสาค้ำยันไฮดรอลิกเพื่อป้องกันการพังทลายอย่างกะทันหัน โดยเฉพาะอาคารเก่าที่โครงสร้างเสื่อมสภาพ
- 2. มาตรการควบคุมฝุ่น PM 2.5: ติดตั้งม่านตาข่ายกันฝุ่น Mesh Sheet สองชั้นร่วมกับผ้าใบ Canvas และใช้ปืนใหญ่สเปรย์ละอองน้ำแรงดันสูง (Fog Cannon) ดักจับฝุ่นที่จุดกำเนิด เพื่อรักษาระดับฝุ่นในอากาศให้ต่ำกว่า 37.5 µg/m³ ตลอดวัน
- 3. การควบคุมมลพิษทางเสียงและการสั่นสะเทือน: เลือกรถขุดแบคโฮที่ติดตั้งหัวตัดคอนกรีตระบบไฮดรอลิก (Crusher) แทนหัวเจาะกระแทกในจุดชิดเพื่อนบ้าน ควบคุมระดับเสียงเฉลี่ยไม่ให้เกิน 70 เดซิเบลเอ (dBA)
- 4. การบริหารจัดการขยะและการรีไซเคิล (Zero-Waste Policy): คัดแยกเศษเหล็กเส้น สายไฟ ไม้ และกระจกออกจากซากปูนคอนกรีตอย่างเป็นระบบ ซากคอนกรีตนำเข้าเครื่องโม่บดเป็นหินคลุกรีไซเคิล ช่วยลดปริมาณขยะฝังกลบตามแนวทาง ESG
*พูนสินการโยธา มีวิศวกรระดับสามัญวิศวกร (สย.) ควบคุมงานและจัดทำเอกสารความปลอดภัยเพื่อยื่นขอใบอนุญาต อ.2 ต่อสำนักงานเขตและเทศบาลทั่วประเทศ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
Q: บริการรับทุบตึกและรื้อถอนอาคารของพูนสินการโยธามีขั้นตอนอย่างไร?
Q: การประเมินราคาหน้างานมีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
Q: มีใบอนุญาตรื้อถอนอาคารและวิศวกรควบคุมงานถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่?
ตรวจทานเนื้อหาและกำกับความปลอดภัย: สามัญวิศวกรโยธา (สย.) | บจก. พูนสินการโยธา
บริษัท พูนสินการโยธา จำกัด ให้บริการรับเหมาทุบตึก รื้อถอนอาคาร โรงงาน โกดัง และประมูลโครงสร้างเหล็ก ควบคุมงานโดยสามัญวิศวกรโยธาวิชาชีพ (สย.) ภายใต้มาตรฐานความปลอดภัย มยผ. 1301/1302 และ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
จุดเด่นและมาตรฐานบริการ (Engineering Highlights):
